華瑞康居

位於古冶區林西集川製藥廠東側，唐山市第十六中新校區西側，華瑞現代城（林西新城）南側，林西道北側。

基本介紹

• 中文名：華瑞康居
• 行政區域：古冶區林西街道
• 建築類型：多層
• 開發商：華瑞房地產古冶分公司

項目簡介

行政區域：古冶區林西街道
項目位置：古冶區林西集川製藥廠東側，唐山市第十六中新校區西側，華瑞現代城（林西新城）南側，林西道北側。
建築類型：多層
草：普通住宅
開發商：華瑞房地產古冶分公司
物業公司：華瑞新城物業
物業費：0.50元/月/平方米

配套信息

209公車（公交林西樞紐站開往華瑞康居小區），國辦公立幼稚園（華瑞幼稚園）已於2012年招生入學，開灤第三國小位於華瑞康居小區北側300米處，新校區已於2014年9月招生入學。唐山市第十六中學新校區位於康居小區東側500米處，是唐山市重點中學。
採暖方式：古冶熱電，執行市政價格。

地理位置

河西康居小區位於古冶區南馬路南側，石榴河西岸. 河西小區內外配套齊全,交通方便.在小區內有便民商業及休閒活動場所。小區外，於河西小區僅600米的華瑞新城社區的生活配套也非常豐富，幼稚園、國小、中學、超市等應有盡有。而且，隨著以華瑞新城為首的各個新興住宅小區的不斷成熟，河西小區周邊將形成一個百萬平米以上的生活區域。這個生活區域內，擁有幾萬平米的各種業態商業，幼稚園、國小、中學、餐飲、娛樂等生活內容，居民的生活非常便利。

唐古路快速路的修建與開通，將大大提升華瑞康居小區的地理位置重要性，小區南側僅僅250米處的林西道，將繼續向西修建打通，與古冶南外環接軌，然後向西南方向繼續延伸，與唐山外環相連。作為困擾古冶區去往唐山市中心交通瓶頸的老唐古路，有望在唐古路快速路的通車下，有極大的改善。

唐古快速路工程起於新華東道與唐津高速交匯處，下穿唐津高速，向東北方向延伸，經王官屯村，小營村、馬家大寨村等，終於古冶林西西道（華瑞康居南側康居橋）與古冶南外環交匯處。新建道路全長11.5公里，按城市快速路標準設計，雙向六車道，紅線寬26.5米。主要建設內容包括道路、橋涵、收費站及附屬工程。工程投資估算額約為8.82億元。

小區布局

河西小區總占地面積近6萬平方米，建築面積約83410.98平方米，工程總投資達1.5億元，總戶數1242戶，可居住人口近4000人。

小區是由華瑞地產整體組織建設。在區委、區政府的領導下，工程將於08年9月底竣工。

小區建設布局方正，南北通透，戶戶朝陽，採光充足，綠化率達61.6%，小區中心配有休閒區，點綴園林景觀小品。樓體設計合理，保溫層加厚，抗八級烈度，外立面時尚簡約。戶型設計以實用為原則，採用市內先進的戶型格局，廳室布局精緻，動靜分離，乾濕分離，潔污分離。

整個小區實行封閉式管理，有專門的物業管理公司。小區有保全進行巡邏，有保潔進行清掃。小區內設地上停車位362個，車行，人行互不干擾。小區內整體秩序良好，生活寧靜溫馨。

該小區東側毗鄰石榴河，古冶區委、區政府已決定對該條河流進行徹底根治，並在河上建一座橫跨東西的康居橋與東岸的華瑞新城小區相連.