華爾國際商業信息交易中心

項目簡介

華爾國際商業信息交易中心坐落於古城西安,是西安市重點城建工程，項目

位於繁華的西安市灞橋區紡織城紡北路。華爾國際商業信息交易中心項目淨用地7336平方米（約11畝），擬建總建築面積約3萬平方米，其中商業建築面積 1.54萬平方米，辦公交易大廳建築面積約4000平方米，建築密度：30% ，容積率：4% 。為一棟地下兩層、地上八層鋼結構框架樓。項目建設總投資為1.5億元，其中：土地費約5400萬元，前期工程費用約6600萬元，基礎設施建設費用約200萬元，建安工程費用約945萬元，城市基礎設施配套費約405萬元，開發間接費約150萬元，管理費用156萬元，銷售費用約400萬元，開發期稅費約295萬元，其他費用約304萬元，不可預見費用145萬元。

建築風格

華爾國際商業信息交易中心建築風格和商鋪格局均為國際化標準，結構是地下兩層體驗區，地上八層貿易主樓，和十六層裙樓，整體為鋼結構；地下停車場和地上停車場；商場管理自動化、智慧型化、科技化；華爾國際商業信息交易中心大樓外立面2000㎡大型LED廣告屏；室內高檔次、國際化裝飾；高科技的環境體驗和智慧型化的購物系統。完整的業態分布，統一專業的管理配合獨特的地理優勢，及華爾國際商業信息交易中心首創性的理念，為華爾國際商業信息交易中心帶來巨大的商業價值。

規劃前景

華爾國際商業信息交易中心所在的康復路、輕工商城、中泰廣場、江浩商城的崛起將帶動整個商圈的興起，“十二大”規劃綱要的提出，將帶動整個東郊的未來發展。政府把紡織城規劃列入重點項目，將打造成集服裝加工，商貿住宅等為一體的全國一流的現代化紡織產業園，華爾是集服裝批發零售、辦公、商務酒店為一體的綜合購物休閒場所，同時又擁有全國最大的LED顯示屏，外立面將帶來不同的效果。

項目開發團隊

華爾國際商業信息交易中心的建立由陝西雲鋒開發建立。該公司下設有：總經辦、工程部、項目運營部、後勤保障部、銷售與物業管理部、安全保衛部、財務部、人事部等八大部門。公司現有員工中：博士生占百分之十，研究生占百分之三十，本科生百分之四十。公司將著力打造以高素質人才為骨幹力量的尖端團隊，成為新型商業運營管理領域的龍頭企業。

區位優勢

1 、緊鄰城東新區

2 、政府政策傾斜，後期政策保證；

3 、紡織城康復路商貿圈核心，商業圈成熟；

4 、臨近貝斯特物流中心，利於物流集散。

5、附近的密集小區，穩定的消費客群保證；

6、臨近城東客運站，紡織城公交樞紐站，捷運一號線，和在建的捷運六號線，綜合交通樞紐帶來每日帶來十萬多客流。

自身特點

1、第四代商業模式，合理的規劃，線上線下相結合。

2、商城自身是一個集合購物、休閒、娛樂、餐飲、旅遊為一體的購物綜合體商城；

3 、線上電商平台支持，西部規模最大的B2C線上商城--華爾商城；

4、O2O、快電商、口碑導購、SNS社交網路結合的與俱進的服務；