華僑城歡樂明湖

華僑城·歡樂明湖康養生態小鎮項目位於滁州城南明湖核心區域，距高鐵滁州站3公里。是千億央企華僑城首入滁州打造的以“生態康養、旅遊度假”為核心，融合皖東田園特色和人文厚韻的小鎮生活範本。該項目將建設成為華僑城康旅示範基地、振興康佳示範基地、人類理想居住環境樣本，並力爭將該項目打造成為全國“康養+生態”綜合性開發小鎮的典範

小鎮規劃研究面積約6000畝，建設出讓用地723畝，預計總投資約65億元。規劃六大功能板塊，包含生態康養區、湖畔度假區、森林休閒區、濕地生態區、原鄉體驗區、田園生態區。將建設養老公寓、老年大學、CCRC國際化健康醫護中心、健康文化展示中心及康復中心、智慧型化健康管理中心、五星級標準酒店及膳食養生中心和特色民宿等重點項目。

小鎮建設六大特色系統：1、以水為魂，構建獨具特色的濕地生態水系統；2、藍綠交織，因地制宜，布局全生態疊水景觀大環境；3、全面引入國際頂級康養運營集團，落地國際化康養服務；4、以人為本，構建5維健康體系，全面覆蓋醫療健康、養老護理、運動健康、健康飲食、精神健康5大方面內容；5、活力養生，打造三大生態健康環，實現全範圍步道覆蓋，進一步滿足全齡健康生活需要；6、科技植入，是滁州智慧健康管理大數據平台和大健康智慧服務運營平台，為居民提供全方位的健康支持和管理。

基本介紹

• 中文名：華僑城歡樂明湖    
• 別名：歡樂明湖源庭
• 城市：滁州市
• 城區：南譙區
• 板塊：城南明湖板塊
• 環線位置：滁州市城南明湖
• 樓盤地址：滁州大道與明湖大道交匯處東南側
• 開發商：滁州康金健康產業發展有限公司
• 均價：9000 元/平方米
• 銷售狀態：在售
• 物業類別：普通住宅、別墅
• 建築形式：塔樓
• 建築結構：混凝
• 建築面積：313782 m    
• 占地面積：112027 m   
• 總戶數：1815 戶
• 綠化率：35%
• 容積率：2%
• 開盤時間：2020年8月22日
• 交房時間：2022年8月31日
• 裝修情況：毛坯
• 戶型面積：98 至 180 m
• 產權類型：普通商品房
• 產權年限：70 年
• 預售許可證：2020房預售證第259號
• 物業公司：華僑城物業滁州分公司
• 物業費：0.88 元/平方米·月
• 研究面積：約6000畝
• 功能板塊：包含生態康養區、湖畔度假區、森林休閒區、濕地生態區、原鄉體驗區、田園生態區
• 重點項目：將建設養老公寓、老年大學、CCRC國際化健康醫護中心、健康文化展示中心及康復中心、智慧型化健康管理中心、五星級標準酒店及膳食養生中心和特色民宿等

主要戶型

高層 花園洋房 聯排別墅

周邊配套

中國小：滁南三中、滁南四中、滁南六中、滁南五小、滁南七小、滁南九小以及滁南十小，

明湖公園、奧體中心、會展中心

交通狀況

滁州大道、明湖大道、洪武路

價格信息

高層9000/㎡，洋房12000/㎡，別墅20000/㎡, 高層80-120萬元，洋房140-200萬元，高層268-380萬元