華僑城新璽項目位於蛇口街道南端，東南海玫瑰園三期，南面臨深圳灣；與香港元朗隔海相望，連線香港的西部通道跨海大橋落腳於蛇口東角頭。距離南山後海約4公里，與海上世界項目隔“小灣區”相望，與南海玫瑰三期和半島城邦為鄰。深圳灣新璽名苑分為兩期開發，主要由三棟高層建築組成，其中：一期為2棟38層的商務公寓及公寓＋辦公綜合樓，建築高度約156.5米＋171.1米；二期為1棟57層的辦公及酒店綜合樓，建築高度約250米。
基本介紹
- 中文名：華僑城新璽
- 別名：深圳灣新璽名苑
- 城區：南山
- 開發商：深圳市華僑城新璽發展有限公司
- 物業類別：商業,公寓,寫字樓,商鋪
- 占地面積：25147.7 m
- 總戶數：226 戶
- 綠化率：30%
- 項目地址：深圳市南山區灣夏路端頭
周邊配套,項目簡介,規劃信息,
周邊配套
商業：海上世界、海岸城、寶能all city、天虹商場、海雅百貨、沃爾瑪、華潤萬家、人人樂、蛇口海鮮市場；
公園：十五公里濱海長廊、蛇口山公園、大小南山公園、四海公園、深圳灣公園；
醫院：南山區婦幼保健院（二甲婦幼保健專科醫院）、蛇口人民醫院（二甲綜合性醫院）、南山區人民醫院（三甲綜合性醫院）；
銀行：招商銀行、建設銀行、平安銀行、中國銀行、民生銀行、交通銀行、工商銀行、南洋商業銀行、農業銀行
內部配套： 17964平米頂上商業＋1800平米海洋博物館＋6200平米其它商業
項目簡介
深圳灣新璽名苑原為備受關注的蛇口漁人碼頭城市更新項目，又名為蛇口街道西岸更新單元。位於蛇口街道南端，東南海玫瑰園三期，南面臨深圳灣；與香港元朗隔海相望,連線香港的西部通道跨海大橋落腳於蛇口東角頭。距離南山後海約4公里，與海上世界項目隔“小灣區”相望，與南海玫瑰三期和半島城邦為鄰。通過周邊的望海路、南海大道、後海大道等城市幹道及捷運2號線東角頭站，與周邊區域建立便捷的外部交通聯繫。深圳灣新璽名苑分為兩期開發，主要由三棟高層建築組成，其中：一期為2棟38層的商務公寓及公寓＋辦公綜合樓，建築高度約156.5米＋171.1米；二期為1棟57層的辦公及酒店綜合樓，建築高度約250米。具體規劃指標上看，項目整體建設用地面積約2.5萬平米，總建築面積約28.8萬平米。建設內容包括寫字樓、酒店、商務公寓、地上及地下商業、海洋主題館、公交首末站、公共廁所及地下停車場，以及24小時開放空間。計容積率建築面積約23萬平米，容積率9.13。其中：辦公：88772平米（一期16878平米）；商業：17964平米頂上商業＋1800平米海洋博物館＋6200平米其它商業。酒店：17964平米；商務公寓：51676平米（均位於一期）；公交首末站：1700平米。
規劃信息
占地面積： 25147.7平方米
建築面積： 176790平方米
容積率： 7.03
綠化率： 30%
停車位： 660
樓棟總數： 3
總戶數： 226
物業公司： 深圳華僑城新璽物業服務有限公司
物業費： 14.8元/平方米.月
