小區西側有919、345支、345、845、22、21等十幾條公交線路。小區東南側是規劃站中的輕軌
基本介紹
- 樓盤名：菓嶺綠墅
- 交通位置：六環以外
- 項目位置：昌平水庫路東東關環島向東300米
- 行政區域：昌平
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位置信息
周圍交通:
小區東南側是規劃站中的輕軌
面積信息
建築面積:
23萬平米
占地面積:
27.3公頃
配套信息
物業公司:
北京中實傑肯道夫物業管理有限公司
物業費用:
公寓0．88元/平米/月；別墅1.3元/平米/月
綠化率:
35.00%
容積率:
0.960
車位
半地下敞開式
暖氣:
地板採暖
配套設施：生活配套齊全,商場、超市、銀行、郵局、醫院等讓您生活、購物更方便。小區周邊坐落著中國政法大學、中國石油大學、化工大學、昌平二中、師範附小等眾多知名學府。小區東、南側被規劃建設中的面積達413萬平方米的水上生態公園所包圍。小區北面是著名的十三陵水庫、蟒山國家森林公園和兩個國際標準高爾夫球場。
裝修標準
設備裝修：毛坯
攝像監控及紅外周界防範系統
別墅首層設紅外幕簾，公寓及洋房首層設門窗磁
在小區入口、單元門口均設計可視對講系統
煤氣泄露報警系統
緊急求助系統
電子巡更
樓盤介紹
項目地處八達嶺高速13C出口之昌平區政府街東關環島，是低密度北歐風格觀景式生活社區，總占地27.3公頃、總體建築面積23萬平米，由五層板式公寓，四層板式花園洋房及聯排別墅組成；小鎮東側緊臨規劃中的水上生態公園，北側是著名的十三陵水庫、蟒山國家森林公園和兩個國際標準高爾夫球場。小鎮綠化率達到35%，容積率僅0.96，社區整體建築規劃呈現錯落式格局，錯落有致，視野開闊。小鎮交通便利，規劃中的輕軌站位於小區東南約1000米；周邊商場、超市、銀行、學校、郵局、醫院、度假培訓中心等眾多生活配套齊全。
景觀設計是菓嶺小鎮的生活靈魂，澳大利亞SDG設計公司，將生態人居與八大美學園林完全融合，使生活更加自然，更加舒適；小鎮的戶型設計精益求精，均充分體現人性化居住需求，挑高6米公共大堂、兩段式戶型設計、明廚明衛明餐廳、三面通透陽光房、大開間、小進深、小錯層式經典設計，獨創的陽光與法式露台結合---外在環境和內在品質的完美結合引領了京北住宅的新標準。
