2002年荔港南灣被評為“廣州市民十大最喜愛樓盤”。荔港南灣位於廣州市荔灣區南岸路段，昔日荔枝灣的起點。南岸路北接環市西路、東風西路、增埗橋，南連中山八路、黃沙大道、珠江大橋。總占地21萬平方米，總建築面積為100萬平方米，綠化率超過50%。
基本介紹
- 中文名：荔港南灣
- 行政區域：荔灣區
- 區域板塊：老荔灣區
- 項目位置：荔灣區南岸路67號
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基本信息
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建築類型：塔樓
物業類別：普通住宅
主力戶型：一居36-55平米， 二居87平米， 三居117-151平米
開發商：廣州市荔港南灣房地產開發有限公司(最新一期)
物業公司：廣州城啟物業管理有限公司
物業費：1.55元/月/平米
價格信息
價格說明：待定
付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款
歷史價格：
價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
2012年10月10日 | -- | -- | -- |
2012年09月24日 | -- | -- | -- |
2012年09月10日 | -- | -- | -- |
樓盤詳情
產權年限：70年
容積率：4.76
綠化率：35
總戶數：2000
建築面積：500000平方米
占地面積：100000平方米
配套信息
周邊商業：家誼超市、麗港海鮮酒家、咖啡廳、7-11便利店、醫療保健中心(E區2樓)
周邊銀行：中國工商銀行
周邊學校：廣州市荔灣區荔灣實驗學校、荔港南灣幼稚園、華僑國小
周邊娛樂：小星星實踐俱樂部、願望海岸
售賣信息
開盤時間：2010-07
入住時間：2010年底
銷售許可證：穗房預字第2007年0054
銷售情況：待售
項目介紹
荔港南灣得天獨厚擁有荔灣區最長的江岸線，江岸線全長近一公里。景點豐富，16米高的"碧海雲帆"、國家級雕塑--大師鐘志源先生創作的"西關人家"組雕。荔港南灣引入“一站式”家居服務系統，設立24小時全天候服務。
荔港南灣六期[藍鑽水岸]:位於荔港南灣北區,西畔珠江,座擁荔港南灣北區一線江景,南接荔港南灣七期,東望小區花園,北臨荔港南灣一期。由五棟聯體高層組成，總建築面積98767平方米，其中住宅面積為89857平方米。荔港南灣七期“御藍海岸”作為荔港南灣北區的最後一期，位於荔港南灣北區，西鄰珠江，坐擁荔港南灣北區一線江景，北接荔港南灣六期，東望小區花園，南臨荔港南灣商業街。
本期由4棟32-34層聯體高層組成，每棟均為兩梯五戶，總建築面積74749平方米，共有640套單元。戶型面積由78平方米的兩房到158平方米的四房兩廳，主力戶型為89-114平方米的三房和140-158平方米的臨江大單位。主要戶型面積有96-166平方米的三房和四房單位，而且很多為望江單位。毛坯價9000元/平米左右，即買即住。
保全系統每座大廈均設有不鏽鋼防盜大門連訪客對講機，大廈入口及電梯內裝設閉路電視，並設有專人作二十四小時監察。
項目優缺點
項目優點：
【配套】社區內配套完善，游泳池、幼稚園、省一級國小、超市等一應俱全
【捷運】距離捷運5號線西場站不到一公里，有公車直達
【地段】項目距離中山八路商圈較近，交通出行便利，商業和生活配套成熟
【江景】一線江景資源，項目西面、南面臨江
【前景】傍大款，項目南區已經被中信地產收購，打造豪宅項目，對荔港南灣這個命途坎坷的項目來說無疑是轉機
項目缺點：
【噪音】緊貼內環路，噪音、尾氣、灰塵污染非常大
【維權】曾多次因延遲交樓、冷卻塔、學校、車位等各種問題發生業主維權
【容積率】項目容積率4.76，樓建的很密，降低了居住舒適度
