荊州·皇城相府

皇城相府地處荊州人居密集區，位於長港路沿線，伴隨城市向北發展的動力，未來城市新居住中心正在逐漸形成。項目總占地約4萬平方米，總建築面積約11萬平方米，總戶數921戶，建築密度約27%，容積率2.36; 皇城相府將導入中國傳統的徽派生活方式與荊州這個歷史名城所特有的文化底蘊相互呼應，又以玉橋、三紡、大板等幾大生活區域相伴，形成龐大的城市中心生活版塊，絕對的社區攀升潛力中隱含數個促使置業者選擇皇城相府的理由。

基本介紹

• 中文名：荊州·皇城相府
• 項目位置：荊州市沙市區長港路20號
• 建築類型：多層,小高層,高層
• 入住時間：2012年07月31日

基本信息

行政區域：城東片區

荊州·皇城相府

物業類別：普通住宅

開發商：湖北萬廈置業有限公司

售樓地址：荊州市沙市區長港路20號（原金蝶地毯廠）

開盤時間：2011年06月

銷售狀況：在售

價格信息

均價：4600元/平方米

價格說明：均價 4600元/平米

歷史價格：

2013-05-11 均價 4600元/平米
2013-05-07 均價 4600元/平米
2012-07-10 均價 4400元/平米

詳細信息

產權類型：大產權房

荊州·皇城相府

容積率：2.36

綠化率：32%

總戶數：921

建築面積：110000.00平方米

占地面積：40000.00平方米

配套信息

周邊配套：皇城相府地處荊州人居密集區，位於長港路沿線，伴隨城市向北發展的動力，未來城市新居住中心正在逐漸形成，長港路兩側將逐漸完善金融商貿、行政辦公、文化娛樂等綜合配套；小區現有的周邊配套也一應俱全，相當便利從皇城相府到大潤發超市、武商量販店只需8分鐘左右的車程，讓你享受購物的便捷。至紅金龍體育場僅需要5分鐘車程，體驗健康快樂的生活。至沙市北二小、紅星路國小、十一中僅需要10分鐘車程，讓你的孩子贏在起跑線上，前程無憂。至荊州中醫醫院僅5分鐘車程，為全家人的健康保駕護航。至太師淵公園僅7分鐘車程，隨時聆聽自然的音符。

內部配套：小區綠化分為三個層級：小區中心綠化、組團級綠化、宅前綠化。形成多層次的景觀綠化系統。標誌性和獨特性的景觀環境，塑造良好的居住環境是小區規劃的目標之一，規劃通過建築、綠化、道路及小品的綜合處理，構築一個有特色的居住環境。建築布局渾然一體，相互呼應，形成良好的小區整體建築形象。重點處理臨中心綠地建築的造型、色彩、光影變化，以遮雨長廊來組織建築和周圍景觀作為景觀的延續，以臨淵羨魚作為景觀的高潮。組團級綠化以特色的綠化小品設計為主，主要為組團居民就近提供遊憩的場所，創造組團的特色和親切宜人的綠化空間。綠化庭院，多功能、多元化、複合型的住區活動空間，既可作為遮風擋雨的活動場所，又可午後閒坐、晚間遊戲。宅前綠化以住宅樓前的綠化為主，主要有入口處綠化，以草地、灌木、花卉為主。巧妙處理中心景觀軸與組團景觀、宅前景觀的交織與融合，相互滲透。採用多層次的綠化和植物配置等手法塑造豐富多彩的景觀環境。中心綠地以綠化為主，硬質鋪地為輔，適當安排具有趣味性和實用性的環境小品。考慮不同年齡階段的人的活動要求，安排適宜的活動場地和活動器材，滿足人們對運動休閒的需要。對小區主要道路兩邊的綠地進行精心布置，成為連線中心綠地與庭院綠地的綠帶。庭院綠地分布均衡，把建築間的消極空間設計成綠地景觀豐富，適合人散步休閒的綠化系統。

項目介紹

湖北萬廈置業以前瞻的規劃，現代徽派的建築，中式生態園林，精緻的戶型著力打造長港路首席純徽派人文社區----皇城相府，項目整體以徽派文化底蘊為基礎展開，在中式人文中得以升華，錯落有致的馬圖牆，氣宇軒昂的門樓門罩，沒有劍拔弩張的姿態，沒有一味的追求征服自然，以低調的生活態度，在荊州城市以北打造首席純徽派生態人文宜居社區，去挖掘高尚的居住人文，讓真正懂得生活的人，擁有隻屬於自己的美好生活家園。皇城相府地處荊州人居密集區，位於長港路沿線，項目總占地約4萬平方米，總建築面積約11萬平方米，總戶數921戶，建築密度約27%，容積率2.36; 皇城相府將導入中國傳統的徽派生活方式與荊州這個歷史名城所特有的文化底蘊相互呼應，又以玉橋、三紡、大板等幾大生活區域相伴，形成龐大的城市中心生活版塊，絕對的社區攀升潛力中隱含數個促使置業者選擇皇城相府的理由。

皇城相府擁有3大立體景觀，入口建有荊州首個極具傳統特色的古典牌坊，1200平方米的大型人工水系景觀，400平方的人文中庭廣場，各種健身設施應有盡有，其生態居住新區的獨特價值將日益凸顯。皇城相府建築物包括小高層住宅、多層住宅、臨街商業及物業管理配套公建，布局簡潔大氣而富有變化，有效地組織自然通風廊道，營造舒暢、衛生、自然的居所。建築朝向為正南偏東或偏西，每戶均保證有良好的景致，出入口考慮無障礙設計。戶型採用凸窗，落地門窗，使房、廳通透明亮，擴大景觀視野，收藏美景，即使住戶能更好的小區觀景，也大大地豐富立面造型。在各類房型的布局中，做到多方位的周全考慮，內部分區做到居寢分離、潔污分離，空間設計從居、寢、活動、讀書方面考慮也極其豐富。本小區率先提出適應荊州市氣候特點這一理念，加強南北（或朝兩個方向）對流，排除濕熱空氣，並適當採用隔熱、遮陽措施，提高住宅舒適感。