英倫半島位於東山國際新城北端高端別墅區,緊鄰已開發完成的傳世家寶加州郡別墅。面朝東山森林公園,蘆溪河玉帶纏腰環繞組團而過。是東山自然環境最為優越的區域,打造別墅生活區的絕佳之地。組團整體占地196畝,其中第一期全部為聯排和獨棟小別墅。
基本介紹
- 中文名:英倫半島
- 內容一:整體概況
- 內容二:規劃設計
- 內容三:建築設計
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規劃設計
整個英倫半島項目採用純正英倫風格設計,以自然、優雅、含蓄、高貴為特點,且打破了別墅外立面統一的特點,每戶都獨具特色。
設計充分利用蘆溪河與周圍的景觀,讓每一套住宅都擁有良好的景觀和視野,也讓社區內部空間具有較強的場所感,空間層次豐富,通過道路分割形成完整的組團式布局。
園林景觀上採用歐式田園風,各種植物有機組合,尺度適宜,打造出一幅優美的英式田園別墅美景。在整個小區設計規劃中無論是中央綠化帶還是住宅都注重整體的構圖和空間效果。不同的建築、建築組群,在整體的環境中遙相呼應,形成相互對話、交流的空間效果。
建築設計
在建築設計上追尋技術美與人情味的和諧統一,使居住者情感回歸寧靜與自然。建築立面強調英式建築風格,清雅而又含蓄,富有個性。在住宅外立面設計時突破以往的住宅大多是多聯體的簡單複製,不具備可識別性和整體感官效果。而在本小區住宅外立面設計上,通過仔細分析,用模組的形式雕築住宅,每戶不再是簡單的複製。打破傳統立面的單一和呆板,其節奏、比例、尺度符合數學美。這樣的設計對於過客是美景的享受,對於家人則是舒適的生活空間。
在平面戶型上採用英式建築特有兩個庭院——入戶庭院和家庭庭院,入戶庭院突出了與外界交往與聯繫更加的方便;家庭庭院則體現了家人交流空間的特點,同時有一定的私密性。
道路交通
小區道路系統的組織充分考慮居住區內外動、靜態交通的組織,同時還綜合考慮了地形條件、現狀建設條件、景觀要求和規劃結構的因素。小區道路以一條主幹道穿插南北構成道路體系的住軸線,在小區主幹道上又有多條次級道路分散出去與各個居住組團相連線,這樣充分保證了小區內部道路系統的合理性。在主幹道中間加入了一條寬度為2米的中央隔離綠化帶。此隔離綠化帶不僅可以美化環境,淨化空氣,還提高了小區景觀的品質。
景觀設計
結合整體布局與組群規劃,本規劃以綠化主軸為設計重點,以帶狀綠化為主要布置形式,結合步行系統規劃,有機聯繫各組群綠地,使各個組群綠化連為一體,增強戶外空間連續性。將山體綠化、中心綠地、宅間綠地和沿街綠地相結合,使之成為統一綠化系統。綠化環境設計在強調組團空間個性化塑的同時,更為注意整體意境,將小區戶外環境書寫成一首充滿詩情畫意的詩篇。
在住宅區域內重點景觀的分布上,採用均好原則,除綠地景觀外,還在其它區域布置了花架、山石等景觀小品,形成一系列綠化節點,爭取每套住宅都享受到優美宜人的社區環境,進一步提升居住品質。
配套設施
直接連通東山項目與成都市中心SM廣場的313路已經開通,業主也可乘坐332路直接到達成仁路萬達廣場。875路、878路則直達龍泉汽車總站及龍泉城區。
當前在售H區鑒山組團內還規劃有商業古街、大型超市、電影院、百貨商場等20多萬平方米綜合商業。建成後將成為城東又一商業中心。
英倫郡內還為業主布置了功能設施齊備的商業會所,滿足小區居民對生活的要求和對品質的需求。內部高規格會所與外部的東山既有配套:川大附小、成都幼師、華西醫院、藝術中心、運動休閒中心,和即將呈現的鑒山組團大型商業組成全方位配套,滿足業主對第一居所生活別墅的需求。
基本信息
行政區域:龍泉驛
區域板塊:成龍路
項目位置:成龍路東山國際大道成簡快速入口處(東山國際新城內)
方位:東 三環以外
建築類型:聯排、類獨棟
物業類別:別墅
戶型面積:198-300平米
開發商:成都華信大足房地產開發有限公司
物業費:3.6元/月/平米
樓盤特色:公園地產,教育社區,品牌地產,水景住宅,世外田園,低密居所,觀景居所
銷售信息
售樓地址:成龍路東山國際大道成簡快速入口處 (東山國際新城內)
售樓電話:
開盤時間:2012年12月初
入住時間:2014年
銷售狀況:在售
價格信息
最低總價:200萬元
價格說明:200萬/棟付
款方式:銀行按揭貸款,分期付款,一次性付款
歷史價格: 2012-11-16 最低總價 200萬元/套
2012-11-07 最低總價 200萬元/套
2012-10-22 最低總價 200萬元/套
詳細信息
產權年限:70年
產權類型:大產權房
開工時間:2012年06月
容積率:0.6
綠化率:40%
總戶數:280
建築面積:60000平方米
占地面積:130000平方米
配套信息
周邊配套:大型商場:成都百貨大樓龍泉店、新一佳超市
中國小:龍泉四小、航天國小、龍泉中學、航天中學
幼稚園:太子雙語幼稚園、 航天幼稚園、 成都幼師東山國際新城幼稚園、四川大學附屬實驗國小東山學校
醫院:華西醫院社區醫院、航天醫院(二甲)
公園:六國主題公園、中央公園、蘆溪河濕地公園、亞洲婚慶文化公園、中央商業公園
車位配比:1:2