花香漫城

花香漫城位於珠峰大街和淮河道交叉口東南角，項目占地98.25畝，項目由石家莊華山房地產開發有限公司開發，由8棟高層組成，1#2#3#為18層高層，4#為25層高層，5#6#為30層高層，7#為27層，另外1棟為商用。其中，中間區域為3.6萬平米的中心水系廣場、綠化和園林設施。花香漫城以地中海義大利托斯卡納風格為主，為人們提供了一個舒適的居住環境。戶型涵蓋一室至四室，計畫2012年12月和2013年6月底交房。

基本介紹

• 樓盤名：花香漫城
• 物業公司：一級知名物業管理公司
• 行政區域：開發區
• 區域板塊：開發區

基本信息

項目位置：開發區心海假日東臨（珠峰大街和淮河道交叉口東南角）
建築類型：18-30層高層
物業類別：普通住宅,公寓
開發商：石家莊華山房地產開發有限公司
物業費：1.20元/月/平方米

價格信息

均價：6300
起價：6300
價格說明：均價6300元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月10日	--	6300	--
2012年09月27日	--	6200	--
2012年09月04日	--	6200	--

樓盤詳情

產權年限：70年

容積率：2.50
綠化率：48
總戶數：1176
建築面積：240000平方米
占地面積：65532平方米

配套信息

周邊商業：北國超市、憶概念火鍋和天路KTV

周邊銀行：河北銀行、中信銀行、交通銀行

周邊公園：天山海世界
周邊醫院：省四院東院、長城醫院
周邊學校：石家莊學院、石家莊信息工程學院、私立一中、五十四中、精英中學、師大附中附小、放飛幼稚園小區幼稚園
周邊公共運輸：28路、32路、51路、53路、79路、80路、103路，緊臨規劃中的1號、3號輕軌淮河道站下

售賣信息

開盤時間：2011年9月18日 4號樓開盤
入住時間：1-3號樓2012年12月31日交房，4-7號2013年6月份交房
銷售許可證：1-3號樓（2012703）
銷售情況：在售

項目介紹

小區出入口採用人車分離的設計理念，珠峰大街主入口為人行入口，淮河道設定為車行入口。項目中央建有20000多平米的大型休閒景觀廣場。

建築風格：托斯卡納風情建築托斯卡納位於義大利中西部，佛羅倫斯、比薩這兩個古老的城市就在托斯卡納區內，佛羅倫斯更是托斯卡納首府所在地。托斯卡納是世界四大建築風格之一，它源於義大利中西部的托斯卡納地區。這種風格多體現為鄉村風情主體，在建築外觀上，通過天然材料，如石頭、木頭和灰泥來表現建築的肌理。尤其是紅色陶土屋瓦及灰泥牆面塗層，都是非常具有意式鄉村風格的元素。

花香漫城項目整體設計採用了獨特的托斯卡納建築風格。在花香漫城，精緻的線腳、優美的拱門、美麗的鐵藝演繹純正的義大利南部手工建築神韻；簡明的符號，張揚著來自義大利的建築之美；淡雅的色彩傳遞著某種更為自由活潑的精神指向；精美的雕塑以及溫暖的色調，營造迷人的充滿藝術氣質的氛圍，散發著著濃濃義大利托斯卡納的味道。

小區採用中央集控分戶彩色可視對講系統，可實現戶戶可視對講、紅外線防護系統、出入口監控系統、地下車庫監控系統、可視探頭監控系統、IC卡讀卡器，智慧型安防等科技智慧型系統。每單元設兩部品牌電梯，雙電源供電，可直達地下車庫及地下室，轎箱內設監控系統。小區停車位充足，腳踏車停車場、機動車停車位，停車鎖，都與相應樓座地下室聯通，地下車庫設有消防噴淋系統，確保停車安全無憂。

同時每層均設有樓層指示燈、消火栓、感溫感煙探頭、消火栓按鈕、警鈴等消防聯動系統及疏散指示燈，地燈、路燈系統，小區廣播系統，分戶垃圾處理器。每戶配備高級防盜門，外窗為斷橋鋁中空玻璃，陽台為落地窗，內設鐵藝護欄。取暖方式採用地板輻射採暖，市政管網集中供熱，分戶控制。小區採用直飲水系統，市政供水，分戶計量，刷卡。天然氣系統氣源為中壓天然氣，經小區調壓箱低壓入戶。

交通情況

670、671、811在磨床廠站下，捷運3號線磨床廠站