花郡·鬱金園為東湖岸城央宜居社區，由中國地產50強隆基泰和實力巨獻。坐落東湖未來城市實踐區內，京港澳高速、京廣高鐵站交通樞紐及東三環、七一路等城市動脈縱橫交錯。項目尊享東湖1000億巨資打造的繁華生活圈，周邊關漢卿大劇院、城市圖書館、保定萬達廣場、未來金融港等 城市資源林立，東湖不夜城將成為生活主場。項目臨湖而建，660畝東湖渾然天作，富氧綠蔭環繞，尊享詩意生活。項目所在區域內規劃有保師附校，周邊品牌 、大學等鱗次櫛比，滿足全齡所需。
基本介紹
- 中文名：花郡·鬱金園
- 樓盤地址：七一東路關漢卿大劇院北行500米
- 開發商：保定祥欣房地產開發有限公司
- 物業類別：普通住宅
- 建築形式：板樓 , 高層
- 綠化率：36%
- 容積率：2.8%
- 戶型面積：95 m
- 產權年限：70 年
主要戶型,周邊配套,交通狀況,生態環境,資格許可,項目介紹,物業配套,
主要戶型
小區總占地29.48畝，容積率為2.8，總建築面積7.86萬m2，地上建築面積5.49萬m2，項目共5棟高層和1棟3層的鄰里中心。1#、6#樓為24層高層，2#、3#、5#樓為25層高層。
項目總共規劃5棟，樓棟標號為1、2、3、5、6號樓(總計492套)，1棟建築面積約1600平米的鄰里中心，具體以最終規劃為準。面積區間涵蓋95m2緊湊三居、115m2三居、127m2舒適三居。
周邊配套
中國小：保師附校、保定市外國語學校(十七中)
大學：保定學院，河北大學新校區、保定廣播電視大學
綜合商場：萬達廣場
金融：未來金融港項目主體正在建設，已和中國農業銀行保定分行建立合作關係，打造保定市首座定製式金融辦公基地。
銀行/ATM：農業銀行、工商銀行、保定銀行等
其他：關漢卿大劇院，保定市博物館 、圖書館(規劃)
小區內部設施：消防設施
交通狀況
樓盤地址：七一路與文博街交口關漢卿大劇院北行500米路西
項目圖
自駕線路；七一東路，關漢卿大劇院北面；
公交線路；39路，61路27路，4路關漢卿大劇院公交站下車；
交通規劃：輕軌線路(規劃中)、4號線
項目東至東三環，西至東二環，南至七一路、北至復興路南，處於城市主幹交通路核心位置，出行便利，解決了擁堵的麻煩。項目東北側150米規劃有占地16畝的保定公交場站，多條公交線路用時20分鐘直達城市商圈，1小時左右抵達各縣區中心。
生態環境
東湖規劃面積660畝，總投資4.8億，是保定市“大水系”規劃中“兩環四廊、五湖十園”的重要建設項目。其中包含27萬平米的水系，25萬平米的綠地以及3萬平米的廣場。建設中的東湖景觀按功能劃分為“兩帶、四板塊、八景點”。其中，“兩帶”包括環湖濱水景觀帶和環路步行道景觀帶；“四板塊”包括曲韻東湖、人文東湖、時代東湖、展望東湖；“八景點”包括粉墨春秋、上谷餘韻、絲落花雨、竹徑環碧、藝海綠痕、一湖煙雨、碧水流翠、墨韻飄香。
資格許可
2018年9月21日，樓盤取得保房預售許可證，許可證號2018第024號。
項目介紹
保定東湖TOD花郡·鬱金園，依託未來石萬達商圈、大學城片區、關漢卿大劇院、東湖生態基地等璀璨新地標建築群，成為保定新中心，並植入了本地文化藝術基因，旨在為市民打造一座藝術之都、文化之都，在迅速發展的社會裡，更貼合現代人的生活方式，具備舒適性與標誌性。
地理位置
當下保定版圖不斷擴大，保定十二五計畫，重點發展東湖。全方位打造東部區域重塑保定城市格局，更好地滿足不同區域的生活消費需求，定義區域的商業中心。
花郡·鬱金園，萬達旁，東湖畔，學府華宅，在園區內打造系列健身設備、健康跑道及鄰里互動中心等功能區彰顯“休閒樂活，健康生態”的理念。
除此之外，花郡·鬱金園建造和心+智慧型社區生活，重構智慧人居生活方式，通過戶式淨水、新風系統、周界報警、紅外幕簾等實現從家門到美好生活的全程智慧型化。
物業配套
隆泰物業隆基泰和旗下的隆泰物業具有國家一級資質、是中國物業服務百強企業TOP33
