花樣年·美年廣場

基本信息

行政區域：南山區

區域板塊：南油
項目位置：南山區蛇口南海大道與東濱路交匯處西南角(工業八路以北、南海大道西)
建築類型：塔樓,小高層
物業類別：寫字樓
主力戶型：150-1400平
開發商：深圳市花樣年投資發展有限公司
物業公司：深圳市花樣年物業管理有限公司

價格信息

價格說明：待定
付款方式：銀行按揭貸款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月08日	--	--	--
2012年09月03日	--	--	--
2012年08月13日	--	--	--

樓盤詳情

產權年限：50年

容積率：2.48
總戶數：1582
建築面積：87661.69平方米
占地面積：29546.40平方米

配套信息

周邊商業：花園城中心、沃爾瑪、人人樂、蘇寧電器、順電電器、百安居等

周邊餐飲：老四川飯店、永和大王、麥當勞、麵點王、上島咖啡等

周邊銀行：金融銀行：中國農業銀行、恒生銀行等；
周邊公共運輸：K113、210、204、K204等十餘條公交線路深港西部通道深圳市捷運2號線

售賣信息

開盤時間：2011年4月
入住時間：預計2012年
銷售情況：新盤

項目介紹

項目占地面積29546.4m2，總建築面積87661.69m2。其中可售面積約7.3萬m2，均按高級寫字樓標準設計及建造。建築覆蓋率為23.4%，容積率2.48。本項目由2棟11層、3棟13層建築圍合而成，是深圳罕有的生態低密度、規模化商務空間，共設有停車位505個，其中地下304個，地上201個。

本項目寫字樓標準層層高為3.5米，淨高2.8米，標準層面積為1100-1400平方米。花樣年美年廣場定位為科技研發基地。項目以中庭園林為中心，寫字樓沿周邊分布，營造了一個綠色生態的辦公科研空間。本項目屬於南山商業文化中心一級輻射區，南山商業文化中心區是集商務辦公、商業、文化居住等多功能於一體的現代服務業中心。

在其大環境的輻射下，片區內高樓林立，配套齊備，堪稱南山中軸的“商務芯”，成熟生活圈，成就愉悅辦公環境。建築立面追求簡潔、時尚、硬朗中體現高貴，採用大面積Low-e雙層中空低輻射玻璃幕牆；設計風格揉合創新生態科技，極富陽光享受，採用超小進深(約10-11米)，走廊自然採光，空間通透明亮，園區在中心景觀軸上，沿周邊以日光、水池、光紋鋪裝、四季景牆、大地造景等構成8000平米的中央花園，為園區提供輕鬆安靜的交流空間，同時也提升了園區的附加值。

花樣年·美年廣場

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