花墅香醍（龍湖·花盛香醍）位於梨園鎮怡樂中路，綠化率是35%。
基本介紹
- 樓盤名：花墅香醍（龍湖·花盛香醍）
- 樓盤地址：梨園鎮怡樂中路，京瀋高速通馬路出口右轉第三個紅綠燈左轉
- 物業類別： 別墅
- 建築形式： 疊拼
- 綠化率： 35%
- 容積率： 1.40
小區介紹,項目介紹,周邊設施,
小區介紹
所在區域： 通州 梨園
樓層狀況： 7層半至8層半的別邸和疊拼Townhouse組成
物 業 費： 6.50元/平方米·月
車位信息： 1：1.7
物業公司： 北京龍湖物業管理有限公司
開 發 商： 北京龍湖中佰置業有限公司
占地面積： 98000平方米
建築面積： 143000平方米
項目介紹
城市HOUSE，濃蔭花園，CBD低密大宅
龍湖地產東部巨獻，全力打造低密度，高品質，宜居花園生活城。項目坐擁CBD，著力營造優美、浪漫的托斯卡納別邸風情。產品以別邸和疊拼為主，其融合自然的立面設計，加上無以倫比的園林景觀，將為業主提供高品味的生活和享受自然的唯美居住環境。
把工作放在CBD，把心安在托斯卡納
龍湖·花盛香醍依託快捷交通體系，與CBD保持友好距離。外擁城鐵八通線及京瀋、京通、京津等城市快速主幹道，15分鐘在CBD與花園大宅間迅速切換，完善城市配套盡享。
東部罕見1.4容積率，城市與低密的最後一次親密接觸
項目總占地面積9.8萬平方米，總建築面積14.3萬平方米，其中住宅部分13.7萬平方米。產品主要由7.5層及8.5層的別邸和疊拼組成，戶型設計多元化，主力戶型面積為160-400平方米。
160-400平米低密花園大宅，下沉庭院、露台、閣樓、電梯花園入戶
蘊含地中海、托斯卡納式異域情調的疊拼，具有頂躍和底躍戶型的別邸，贈送150-300平米超大花園庭院，輕鬆納別墅生活於己有。產品融入了入戶花園的創新設計，每戶設定大尺度觀景空間，花園露台，超越別墅的生活情趣，充分營造出別墅式宅邸的生活格調。
體驗別墅空間，贈予生命的一次盛放
社區內超過35%的綠化率，讓建築間有足夠的空間形成錯落有致的園林景觀，3.1-3.3米奢侈層高，令別墅都羨艷的大面寬短進深，使家變得天高地闊。與自然融合的多層立面設計，加上項目內完善的生活配套設施，將為業主提供品味生活、享受自然的居住環境，使其在花盛香醍尊享低密度、高品質的生活。
項目真正實現人車分流動線設計，避免人與愛車間之間的紛擾。1：1.7的車位配比，充分照顧主人泊車需求，亦為業主賓客預留一份從容的關照。
花墅香醍（龍湖·花盛香醍）
龍湖地產東部巨獻，全力打造低密度，高品質，宜居花園生活城。項目坐擁CBD，著力營造優美、浪漫的托斯卡納別邸風情。產品以別邸和疊拼為主，其融合自然的立面設計，加上無以倫比的園林景觀，將為業主提供高品味的生活和享受自然的唯美居住環境。
把工作放在CBD，把心安在托斯卡納
龍湖·花盛香醍依託快捷交通體系，與CBD保持友好距離。外擁城鐵八通線及京瀋、京通、京津等城市快速主幹道，15分鐘在CBD與花園大宅間迅速切換，完善城市配套盡享。
東部罕見1.4容積率，城市與低密的最後一次親密接觸
項目總占地面積9.8萬平方米，總建築面積14.3萬平方米，其中住宅部分13.7萬平方米。產品主要由7.5層及8.5層的別邸和疊拼組成，戶型設計多元化，主力戶型面積為160-400平方米。
160-400平米低密花園大宅，下沉庭院、露台、閣樓、電梯花園入戶
蘊含地中海、托斯卡納式異域情調的疊拼，具有頂躍和底躍戶型的別邸，贈送150-300平米超大花園庭院，輕鬆納別墅生活於己有。產品融入了入戶花園的創新設計，每戶設定大尺度觀景空間，花園露台，超越別墅的生活情趣，充分營造出別墅式宅邸的生活格調。
體驗別墅空間，贈予生命的一次盛放
社區內超過35%的綠化率，讓建築間有足夠的空間形成錯落有致的園林景觀，3.1-3.3米奢侈層高，令別墅都羨艷的大面寬短進深，使家變得天高地闊。與自然融合的多層立面設計，加上項目內完善的生活配套設施，將為業主提供品味生活、享受自然的居住環境，使其在花盛香醍尊享低密度、高品質的生活。
項目真正實現人車分流動線設計，避免人與愛車間之間的紛擾。1：1.7的車位配比，充分照顧主人泊車需求，亦為業主賓客預留一份從容的關照。
花墅香醍（龍湖·花盛香醍）周邊設施
公交：八通線及京通、京瀋、京津、朝陽路、朝陽北路、兩廣路等城市快速主幹道， 毗鄰規劃中的M6線和城鐵S6號線
幼稚園：哈佛搖籃幼稚園
大學：北京現代音樂學院
綜合商場：家樂福購物中心、華普超市、華聯商廈、國美電器、大中電器、蘇寧電器、通州百貨大樓
醫院：潞河醫院、通州中醫院
