良辰美景是青島市中央商務區首個開工項目，位於山東路111、117號與敦化路交界處。
項目介紹,基本信息,公交配套,價格走勢,
項目介紹
北斗七星狀的貴哈布局，結合地貌、地勢，融合北斗星系位尊之意，半圍合布局排列，構成了空間開闊的中庭花園院落，建築與中庭園廊呼應，高層院落的景觀視野生活。高層商住樓，裙樓部分為大型賣場，總建築面積約20萬平方米，其中有6棟32層、34層高層；1棟10層小高層組成。戶型60平方米－160平方米，精裝修。規模優勢與市區中心區位相結合，獨具魅力。周圍交通便利，生活配套設施齊備。
生態型封閉園區，配備大型地下車庫，區內100%人車分流，每個單元配備三部電梯。採用新型環保節能建材，精裝修，地熱採暖。經濟健康戶型設計， 60㎡—170㎡三十多種面積可供選擇。聘請美國貝爾高林環境設計，傾力打造東南亞風情園藝建築，精心構築百米商業東南亞風情街。
基本信息
：
| 住宅類別： | 普通住宅 | 建築類別： | 高層 |
|---|---|---|---|
| 所在區域： | 市北 市北家樂福 | 建築年代： | 2006-01-01 |
| 樓盤地址： | 山東路111號、117號[地圖] | ||
| 容 積 率： | 5.77[容積率] | 綠 化 率： | 35.36% [綠化率] |
| 物 業 費： | 1.60元/平米·月 | 物業公司： | 青島華新園置業有限公司 |
| 占地面積： | 37729平方米 | 建築面積： | 217700平方米 |
| 開 發 商： | 青島華新園置業有限公司 | ||
| 樓層狀況： | 六棟32、34層，1棟10層 | ||
| 車位信息： | 共1214個車位，1：0.8 | ||
公交配套
鄰公交站“鞍山路”，33路、205路、211路、224路、307路、318路、322路、374路、314路，還可以乘坐401路到良辰美景站。
價格走勢
月均價16213元/平方米，價格略有下降。
良辰美景樓盤價格走勢圖
良辰美景樓盤價格走勢圖