興業縣房產管理局

興業縣房產管理局是位於興業縣石南鎮南街路2號的政府機構。

機構名稱

廣西興業縣房產管理局

辦公地址

興業縣石南鎮南街路2號

工作職責

（一）宣傳貫徹執行國家有關房產管理的法律法規方針政策，結合我縣實際，負責擬訂全縣有關房產管理的辦法和實施細則，報縣政府審批並具體組織實施；督促檢查《城市房地產管理法》的貫徹實施。

（二）根據城市總體規劃要求，參與制訂全縣住宅建設發展規劃，會同有關部門、單位做好城市建設的相關工作。

（三）負責全縣房產權產籍管理。做好房屋權屬確認、房屋產權轉移的審批工作，依法登記發證；做好房屋權屬產籍檔案管理的監督檢查工作。

（四）負責對全縣房地產轉讓、抵押和房屋租賃的監督管理工作，培育和規範房地產市場。依法做好房地產轉讓（包括買賣、贈與或其他合法方式轉移）的房屋產權變更轉戶登記發證工作；做好管理房地產抵押登記工作；做房屋租賃管理工作；做好商品房的預售、銷售監督管理。

（五）負責對全縣房地產的中介服務行業管理。做好對房地產估價、諮詢、經紀等中介服務機構設立的資質審核；做好對物業管理企業設立的資質審批。

（六）負責對全縣城市公有房屋的行政管理工作。督促公有房屋所有權人做好房屋的各項管理工作。重點做好督促檢直管公房依法租賃經營，嚴格執行國家規劃的住宅用房租賃政策，查處租賃經營中的違法違規案件；監督直管公房的處置，保證直管公房國有資產的不流失；督促檢查對直管公房重大改造建設項目的實施主；督促檢查直管公房的安全管理。

（七）負責對城市房屋安全的管理。做好對城市危舊房屋安全鑑定工作的監督管理；督促危舊房屋所有權人加強對一的修善維護安全管理；做好對城市新建房屋白蟻防治工作的監督。

（八）加強對新建住宅小區的管理。負責推行新建住宅小區社會化、專業化管理工作，監督和規範物業管理公司的經營的行為。

（九）執照法律規定，維護房產行政管理正常秩序，依法對違反房地產管理法律法規行為實施監督和行政處罰。

（十）負責做好全局系統的政治思想工作，加強廉政建設，搞好社會主義精神文明建設；嚴格執行財經紀律，加強財務管理。

（十一）承辦縣委、縣政府及上級業務部門交辦的其他事項。