興業·玫瑰山莊

地理位置

基地位於日照市風景秀麗的濱海新區，靠山面海，周邊匯集了最優勢的城市設施及自然資源，是一塊不可多得的風水寶地。地塊位於山海天路以北，山海路以南，東靠兗礦療養院，西鄰教授花園。基地東西長約100米，南北長約280米，基地總用地面積27816.6平方米。建設內容：

小區由聯排別墅、雙拼別墅、小高層住宅、配套設施、地下車庫組成。基地面積為27816.6平方米，總建築面積為47240.10平方米，其中地上建築面積為37057.75平方米，建築容積率為1.33，總占地面積為6092平方米，建築密度為21.9%，綠化率為40.2%

1．設計內涵

人文建築，精緻標準

人文建築：“關心人，尊重物”

“關心人”不僅將以好的建築與規劃，來構築您的居所，還包括對居住品質的關注，對健康和精神生活的長期關照。

“尊重物”是對於土地，以及生長於之上的一草一木，都懷有敬意，萬物和諧最終落實到實處。

精緻標準：“小處精緻，大處無痕”

對於“精緻”的態度，不論大的規劃，還是局部的細節，我們都力求完美，爭取以最優的表達，闡述人與自然，人與文脈，人與居住，人與人之間的關係。

文化建築

為求倡導一種“自然、健康、知性、友善”的生活方式。

自然，在這裡與人沒有距離，飽含養分的空氣，陽光以及海景綠色的氣息，不僅身體上得以放鬆，更帶來愉悅心情。

健康，在這裡，大片的海景，在這個自然的“健身房”中，一切都帶著健康的色澤，映出生活的味道。

自然而然

讓房子與自然一同生長。

自然，能開啟我們構築生活的旅途，大片的海景這一切都在本案真實的發生。

然而，每塊土地都有他的價值，我們要去尊重，也要去愛護。

在本項目中，我們尊重基地原質，充分利用建築手段，為人們構築一個夢想中的舒適家園。同時我們還採用了分質供水，自平衡風系統，LOW-E玻璃燈生態技術，呼應自然景觀，讓房子與這裡的天地靈氣共同生長。

2.規劃理念篇

整體規劃強調人文精神，在整個小區提供了諸多促進人們交往的公共空間，家人交往的情趣空間，保證人們在其中居住的安全、舒適，促進人們建立親密友好關係。同時在保證建築歷久彌新的同時，賦予了建築強烈的時代感。小區力求滿目綠色，與海景渾然一體，與建築風格有遙相呼應之感。

小區內共有各種形式的十四幢住宅，通過中心景觀帶有序貫穿起來，每棟樓朝向均為南偏東14度，有效擴大觀海面。整體布局上順應基地高差關係，分為南低北高兩個台地，以中心廣場的台階相聯繫，同時又將多層區和小高層自然地分為兩個組團。組團由南向北層層太高，使小區業主最大限度地享用海景。