興安縣住房和城鄉建設局

主要職責

(一)貫徹執行國家、自治區、市關於住房建設和住房保障、建設工程規劃、工程建設、城市建設、村鎮建設、建築業、房地產業、住房改革、房屋徵收拆遷的方針、政策和法律、法規;依法依規研究提出全縣住房保障和城鄉建設重大問題的政策建議，擬訂全縣住房保障和城鄉建設事業的發展戰略和中長期規劃並監督執行。

(二)貫徹落實住房保障相關政策，擬訂和完善住房保障管理制度。編制住房保障發展規劃和年度計畫並監督實施。依法依規組織擬訂全縣廉租住房規劃及政策，會同有關部門做好廉租住房資金安排並監督實施。負責城市規劃區內經濟適用房、廉租住房、其他保障性住房的篩選、審核和申報工作。

(三)負責管理縣城控制性規劃的編制;承擔規範全縣住房和建設工程規劃管理秩序的責任，負責建設工程規劃許可職責。

(四)承擔城市道路交通、供水、排水、燃氣、供熱、環衛、綜合管廊、綠地系統等基礎設施專項規劃職責。

(五)承擔城市設計(主要包含風貌特色、形態格局、公共空間、建築高度、建築體量、建築密度、建築風格、建築色彩以及景觀風貌、綠地率等控制性要求)、建築設計職責。

(六)承擔城市有機更新、城市“雙修”(生態修復城市修補)、城市地下空間開發利用和城市雕塑職責。

(七)承擔歷史文化名城(鎮、村)、歷史文化街區、歷史建築的保護和監督管理等職責。

(八)承擔房地產交易監督和管理職責(包含房屋交易契約網簽網備的監督管理等職責)。

(九)承擔建設工程消防設計審查驗收相關職責。

(十)承擔地震設防行政許可職能。

(十一)負責指導和管理全縣建築活動和建築工程招標、投標工作，辦理報建、報監、建設工程許可等手續。負責新型牆體材料的改革、推廣、套用及管理工作，推進全縣建築節能和城鎮減排。

(十二)負責對全縣住房和城鄉建設工程質量和安全生產實施監督管理。組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理。依法依規擬訂全縣建築業的技術政策並指導實施。

(十三)制定全縣建設行業人才培養規劃並指導實施。負責建設行業職工培訓和繼續教育的監督管理。負責行業各類執業資格、專業技術人員、執業註冊管理工作。

(十四)負責監督管理全縣房地產市場，規範房地產市場秩序，會同有關部門編制城市綜合開發和房地產業發展規劃和計畫並組織實施。對房地產企業資質等級的審查報批和年度審驗。加大物業的監督管理力度，建立住房維修資金制度，加大專項維修資金的歸集、使用和管理。

(十五)貫徹執行國家和自治區、市關於人民防空建設的法律、法規和方針、政策，研究制訂縣人民防空建設的具體實行措施、辦法，擬定縣人民防空事業的發展戰略與中長期發展規劃，負責《中華人民共和國人民防空法》等法律、法規在興安縣範圍內的組織實施和監督檢查。

(十六)研究制定縣人民防空建設計畫、措施、辦法，會同有關部門審批人民防空建設與城市建設相結合規劃，審核城市總體規劃中貫徹落實人民防空要求及人民防空建設規劃情況，依法對城市和經濟目標的人民防空建設進行監督檢查。