興城商務廣場位於上海莘莊商務區的核心位置。緊鄰滬杭高速七莘路出口，是大虹橋、莘莊、七莘路三大商務區的黃金交匯點。興城商務廣場作為莘莊地區屈指可數的在售寫字樓項目。擁有100-1000m多種空間，每個辦公室都自帶獨立洗手間，層高3.7-4.2米。周邊有豐富的住宅區、購物廣場及政府單位。完善的商務配套設施，讓越來越多的企業主選擇在興城商務廣場立即裝修自用。
基本介紹
- 中文名：興城商務廣場
- 城區：上海-閔行-莘莊
- 環線位置：莘莊滬杭高架七莘路口
- 樓盤地址：七莘路646號
- 開發商：上海通江置業有限公司
- 均價：31000元/平米
- 物業類別：寫字樓及商鋪
- 建築面積：1號樓約1萬平米
- 開盤時間：2011年04月01日
- 交房時間：2012年06月30日
- 產權年限：50年
- 物業公司：上海新東慧物業有限公司
- 項目類型：商務綜合體
- 樓層面積：100平米到1300平米
- 銷售許可證：閔行房管(2011)預字0142號
項目背景,區位優勢,項目特點,完備配套,稀缺資源,高檔配置,銷售情況,已入駐企業,交通狀況,
項目背景
莘莊鎮，位於上海市的西南處，作為閔行、松江及徐匯區人流區域流動的集散地，一直處於“多住宅，少辦公”的局面。目前，政府正著力將莘莊鎮打造成一個示範級的中央商務區，莘莊的城市副中心地區日趨彰顯。在大虹橋規劃戰略出台後，使得莘莊成為由市中心外遷企業及上海周邊城市企業的首選地，商辦需求迅速激增。
每天早晚，大批的企業職員通過擁擠的捷運和堵塞的道路交通往返於城市中心與自己的家，高企的通勤成本和這個過程一樣，讓個人和城市都承受了相當巨大的壓力。隨著網際網路的興起和城市格局的改變，莘莊地區的商業環境發生了巨大轉變，商業地產開始獲得業內人士的青睞。
區位優勢
莘莊緊鄰虹橋交通樞紐，中外環線和滬閔高架帶來了便捷的市內交通環境。而滬杭、滬寧高速則實現了與長三角地區的快速連結。越來越多的製造企業選擇將他們的辦公室設立在莘莊而不是市中心——畢竟，他們不僅距離工廠更近，面對客戶也更方便了。同時，相比，其他地區來說，莘莊龐大的高端住宅社區和完善的商業配套，也為企業提供的經營便利不勝枚舉。獨特的區位優勢，甚至讓一些外資企業主都開始關注莘莊商業地產的發展。另外，包括捷運一號線、五號線、十三號線等捷運線路，同時也滿足了企業辦公的需求。
項目特點
完備配套
隨著閔行區政府著力提升莘莊地區的商務商業升級，莘莊鎮內迅速崛起了包括興城商務廣場等在內的大型商業地產項目。一個生態型國際商務區正在上海西南快速成型，未來城區，雛形已現。莘莊，不僅擁有大規模的高檔住宅區，還擁有完善的商業、金融商務配套資源，更為重要的是，作為閔行區政府所在地，隨著不斷最佳化的政務辦公系統，對於企業的發展也將起到非常積極的作用。
興城商務廣場與莘莊樂購隔街相望，距離莘莊鎮各級政府辦事機構僅一步之遙，上海農商銀行和上銀村鎮銀行等金融企業的入駐營業，更為企業提供了可靠便捷的金融服務。大型綜合商場，高檔餐飲，星級賓館，休閒娛樂匯聚完備的商業配套，滿足企業的一應需求。
配套資源，盡善盡美。
稀缺資源
莘莊地區的商務樓宇相對密度低，位於莘莊滬昆高架七莘路口的興城商務廣場，成為該區域內屈指可數的在售寫字樓項目。對於有長遠規劃的企業而言，永久性購買辦公區域是他們的好選擇。據悉，全部的三期項目僅剩下最後一幢8層商務寫字樓尚有部分房源待售。
高檔配置
興城商務廣場，採用豪華大堂設計，安裝多部高速三菱電梯，精裝修公共空間，充分滿足商務辦公的一應需求。
辦公室獨立洗手間設計，全面增加私密性空間。
銷售情況
興城商務廣場，一期二期項目已經售罄，三期項目已經完成部分銷售，包括上銀村鎮銀行和寶頤火鍋等企業已經入駐。據悉，90%的業主都選擇了入駐自用。
興城商務廣場
目前，興城商務廣場的一期二期已經全部售罄，大部分企業均已完成裝修並投入使用。其中還包括農商銀行這樣的大型金融企業。全部三期項目僅剩下最後一幢8層商務寫字樓尚有部分房源待售，而已經完成銷售的單位也開始緊鑼密鼓的裝修，其中包括上銀村鎮銀行這樣的金融企業，也有寶頤火鍋這樣的高檔餐飲企業。
已入駐企業
上海農村商業銀行閔行支行
上銀村鎮銀行閔行支行
上海市住房置業擔保有限公司閔行營業部
寶頤海鮮自助火鍋
交通狀況
軌道交通：捷運1號線莘莊站、5號線莘莊站，規劃中的13號線
公共運輸：91、953、704B，莘北線等多條公交線路
