自然資源管理 以案說法
作者：中國國土資源報社 編
出版日期：2018-05-16
ISBN：978-7-5210-0075-7
裝幀：平裝
頁數：384
版次：B1
內容簡介
本稿件是以近幾年《中國國土資源報》部分內容為基礎，總結相關部門在土地執法過程中的問題，集結出版的關於土地管理案件類圖書。書稿以政務信息案例、辦案能手、不動產登記、行政案例、征地案例等七個部分來講述土地執法過程的難點和重點，這對我國相關土地法規是一個甚好的宣傳，不僅是相關人員的好幫手，也是普通人了解土地法和相關執法人員的視窗。
目錄
第一篇 辦案能手說辦案
辦案能手王紅斌：法情相濟是要義 懲教結合促雙贏…………… （3）
辦案能手邰慶磊：遭遇威脅不後退 嫌犯涉黑也枉然…………… （6）
辦案能手秦燦：一宗占地分開處理 地類不同莫要混淆………… （9）
辦案能手高士峰：被占耕地雖恢復 仍有遺憾在心頭 ………… （12）
辦案能手孫亞楠：違法征地占地交織 對事對人處理到位 …… （14）
辦案能手李軍：為盜砂石毀耕地 監管查處當嚴厲 …………… （17）
辦案能手曾凌：違法建築沒收難 部門協力拿對策 …………… （20）
第二篇 不動產登記和土地確權
法律規定衝突，查封期限該聽誰的？ …………………………… （25）
遇到抵押，為啥房地糾紛就更亂？ ……………………………… （28）
企業註銷后土地如何辦理變更登記？ ………………………… （35）
土地使用權轉移是否影響抵押權效力？ ……………………… （37）
土地流轉須釐清幾個問題 ……………………………………… （40）
法院變賣違建房 過戶登記遇難題……………………………… （46）
疑難登記怎么辦 “微信幫”里有答案 ………………………… （49）
基本事實不清卻予變更登記 審慎審查義務未盡終會敗訴 … （52）
對錯誤登記“一銷了之”有違信賴保護原則 …………………… （54）
“土改”時期權證在新登記后土地歸屬確權中的作用 ………… （57）
第三篇 礦產資源案例
探礦權民事糾紛，法院不宜直接判決權證歸屬………………… （65）
怎樣區分“合作勘查”與“轉讓礦權” …………………………… （71）
這宗礦權，為何人走權滅？ ……………………………………… （75）
依法規範流轉 強化生態保護…………………………………… （78）
看似“隔岸觀火” 實為“引火燒身” …………………………… （92）
用地爭議是否影響採礦權的效力？ …………………………… （97）
礦權出讓競買保證金有最高限額嗎？ ………………………… （100）
資源被侵占，一定是國土部門瀆職嗎？ ……………………… （106）
不知者是否無過？ ……………………………………………… （111）
鄉政府無權出讓礦業權………………………………………… （113）
委託他人開採無證礦洞引爭議………………………………… （117）
第四篇 違法占地案例
如何認定處理違法設施農用地？ ……………………………… （125）
共同違法占地，罰款是否共擔？ ……………………………… （130）
為拆除違建訂立的行政協定效力幾何？ ……………………… （134）
違法占地連帶民事侵權，可否一併處置？ …………………… （139）
如何處理基本農田種樹案？ …………………………………… （142）
占用公共廣場建酒店行為屬違法占地嗎？ …………………… （145）
自家承包土地上也不能擅自建房……………………………… （148）
違法占地沒收物移交被處罰人屬“明顯不當” ……………… （150）
毀田建廠得不償失……………………………………………… （153）
暴力抗法於法難容……………………………………………… （155）
自然資源管理 以案說法
第五篇 征地補償和拆遷案例
征地訴訟法律爭議分析及解決途徑…………………………… （159）
徵收決定涉及國有和集體土地上房屋怎樣處理？ …………… （166）
房地用途不一致，徵收補償標準咋確定？ …………………… （171）
不服征地補償方案可否直接提起訴訟？ ……………………… （175）
嚴守行政程式 主動履職盡責 ………………………………… （179）
信守承諾也是依法行政要義…………………………………… （188）
補償費發放要注重集體意願審核……………………………… （190）
征地批覆違法，造成損失誰來賠？ …………………………… （192）
土地被收“有占有補”，實際損失咋計算？ …………………… （199）
領了補償款就與征地批覆沒有利害關係……………………… （204）
嚴守行政程式 維護民眾權益 ………………………………… （208）
評估機構無資質導致徵收程式違法…………………………… （215）
第六篇 行政案例
關停採石場承諾給予補償 縣政府怠於履職輸了官司 ……… （219）
國土局替政府作確權決定 超越職權被法院判決撤銷 ……… （221）
擅自改變土地用途未及時糾正………………………………… （223）
發了催繳書未最終盡責………………………………………… （224）
拖欠土地出讓金未及時追繳…………………………………… （226）
廢棄砂坑導致小學生溺斃 監管人員因玩忽職守獲刑 ……… （227）
儲備土地管護不當成水塘 孩童溺亡國土部門被追責 ……… （230）
非法施工致兩人觸電身亡 事故牽出國土所長瀆職罪 ……… （233）
非法占地建遊樂園出事故 國土部門履職到位獲免責 ……… （236）
內部手續，也不是著急就能省 ………………………………… （239）
“視而不見”導致法庭相見 …………………………………… （246）
充當保護傘結局會很慘………………………………………… （248）
未在承諾期內作出處理屬不作為……………………………… （250）
如何認定處理“違規興建樓堂館所行為”？ ………………… （252）
步入三岔口，定紛止爭往哪走？ ……………………………… （255）
依法履職，程式規範是關鍵 …………………………………… （263）
行政公益訴訟入法 履職邊界如何把握 ……………………… （266）
可否針對程式性檔案提起行政複議？ ………………………… （272）
接舉報不予處置 屬怠於履職 ………………………………… （275）
未在法定期限內作出處理決定屬拖延履職…………………… （277）
行政機關不積極舉證就要承擔敗訴後果……………………… （279）
相對人提起不履行法定職責之訴須舉證……………………… （282）
“非公職”不是免罪擋箭牌 …………………………………… （284）
行政機關被撤銷或職權變更 後續機關應承擔原機關職責 … （288）
審批公款出國（境）游的單位負責人承擔什麼責任 ………… （290）
這起糾紛該走民事訴訟還是行政訴訟？ ……………………… （293）
土地出讓金應及時追繳………………………………………… （297）
契約存瑕疵要及時糾正………………………………………… （299）
是否停止非法採礦須監督核實………………………………… （302）
怠於履職致農田污染須擔責…………………………………… （304）
收到檢察建議後應及時糾正問題……………………………… （306）
礦山環境恢復治理不能疏於監管……………………………… （308）
行政機關依法院裁定實施的強拆行為，不可訴 ……………… （310）
對當事人權利義務不產生實際影響的行為，不可訴 ………… （313）
上級機關對複議不予受理作出的告知行為，不可訴 ………… （316）
土地利用總體規劃不具有可訴性……………………………… （319）
行政機關一方提出的和解方案不可訴………………………… （323）
規範性檔案不屬行政訴訟受案範圍…………………………… （328）
自然資源管理 以案說法
第七篇 政務信息案例
未按期答覆信息公開申請 法院判決區政府履行義務 ……… （333）
政府信息公開不主動 法院下達判令推一把 ………………… （335）
書面告知政府信息不存在已盡職責…………………………… （337）
多一份提醒 少一分錯漏 ……………………………………… （339）
信息公開答覆要準確不能答非所問…………………………… （344）
信息製作方不可推諉答覆職責………………………………… （346）
複議案件中，證據涉密咋處理？ ……………………………… （348）
信息公開申請不能“一轉了之” ……………………………… （352）
申請是否涉及商業秘密 行政機關須“自證其說” …………… （355）
這些出讓信息都涉密嗎？ ……………………………………… （358）
嚴格遵守程式 準確適用法規 ………………………………… （362）
未及時答覆信息公開申請涉嫌不作為………………………… （372）
準確把握答覆期限和程式……………………………………… （375）
