自助倉儲

自助倉儲又稱迷你倉（public self storage）、私人倉庫、自助倉，就是顧客根據自己所要存放物品的多少和大小總和，選擇大小適合的存儲空間，也可自主選擇物品存取的時間。想要達到這種高度自由，需要倉儲服務提供者提供良好的服務保障。

自助倉在國外發展較為成熟，在國內尚處於起步階段。

基本介紹

• 中文名：自助倉儲，迷你倉
• 外文名：Mini Storage
• 特點：恆溫恆濕、視頻監控
• 屬性：存取自由、租期靈活
• 用途：物品自助、小倉庫

釋義

自助倉儲英文【Self-Storage】，就是顧客根據自己所要存放物品的多少和大小總和，選擇大小適合的存儲空間，也可自主選擇物品存取的時間。想要達到這種高度自由，需要倉儲服務提供者提供良好的服務保障。

自助倉儲也被稱為私人或企業倉儲，香港地區稱之為迷你倉（public self storage）。

“倉”即倉庫，為存放、保管、儲存物品的建築物和場地的總稱，具有存放和保護物品的功能。

“儲”即儲存、儲備，表示收存以備使用，具有收存、保管的意思。“倉儲”用倉庫儲存與保管物品。“自助倉儲”就是顧客自主選擇倉庫大小、自己管理暫存物品、自由存取物品的倉儲方式。

簡介

自助倉儲在不同的地區有不同的叫法。在國外叫自助倉儲（self storage）或私人倉儲（private storage），在香港、新加坡和台灣卻習慣稱之為迷你倉（mini storage），是儲存物品的小型倉庫。經營者把倉儲區分隔成若干小倉儲間，或者放入一排排的儲物櫃，作為出租位租出去，任何無毒、無害、不易腐的物品都可存放其中。每個出租位都有編號，租戶能快速找到自己的倉位，隨時存取，租期靈活，可天租、月租、季租、年租。

自助倉儲1977年發源於美國，後在歐美得到推廣，2000年後近10年來開始進軍亞洲頂尖城市。在美國、歐洲、香港、新加坡、日本等高度已開發國家和地區，自助倉儲產業已非常成熟，並已達到與快遞、配送、物流等行業的整合。

國際倉儲協會的統計數據顯示，到2009年底，美國有5萬家公司經營自助式倉儲業務，這些公司共發展出4.6萬個倉儲設施，美國家庭中，十戶便有一戶是自助式倉儲設施的使用者。即便是在金融危機期間，自助式倉儲也沒有像其他行業那樣滑入低谷，在金融危機席捲美國的2009年，當地共建成超過250個自助式倉儲設施。2010年，美國自助式倉儲行業的營收約200億美元。

在中國，自助倉儲行業品牌的發展軌跡正如諸多新生事物一樣，沿香港、深圳、上海、北京等一線城市由南向北登入。它是城市發展到“寸土寸金”階段的必然需要，也是城市經濟向智慧型化、專業化、集約化發展的一個標誌。

行業狀況

自20世紀60年代美國誕生第一家自助倉以來，這種應運而生的“自存工業”就得到了蓬勃發展，在世界上的許多城市已成為十分成熟的行業。香港經濟發達，居民購買力旺盛，人口密度大，寸土寸金，諸多因素促使香港成為中國最早引入自助倉儲的城市，叫迷你倉。但香港的迷你倉在發展過程中也受到了一些挑戰。當這股自助存儲旋風席捲全港的時候，很多人都想介入這個新興行業，從中分一杯羹。但由於沒有統一的標準，商家的實力、素質良莠不齊，導致了許多不合格迷你倉的出現。許多商家為了節約成本，在迷你倉安全、設備、人員等配套設施並不完善的情況下，就匆匆開張，達不到自助倉儲的要求，以至和客戶產生糾紛，不歡而散。而國外一些成熟規範的自助倉倉公司趁機而入，搶占了香港市場，對本土自助倉儲業的發展產生了很大的衝擊。

在交過“學費”之後，香港的迷你倉逐漸開始注重專業化經營。

中國內陸大部分地區都不具備發展自助倉儲的條件，現階我國只有北京、上海、深圳等一些一線城市悄然走俏，成為新的經營業態，為私人提供家居用品儲存、為企業提供文檔與辦公用品儲存或為網路商鋪提供時尚物品的儲存管理。

自助倉儲分類

個人存儲

用於個人存放換季衣物、鞋子等用過的物品、家居雜物、閒置家具都可可存放，家庭的收藏品、重要檔案等。例如：

精英人群：精英人群對文藝、體育、休閒、奢侈品情有獨鐘，自助倉儲配有嚴格的溫濕控制系統，保證所存物品品質完好。

長期外出人群：因工作而長期外出的人們，都會對個人貴重物品的安全擔心。自助倉儲是保證儲藏的私密性，是個人財產的最好保險箱。

收藏達人：名人字畫、古玩古董，孩子留作紀念的衣物玩具，收藏的鞋子包包太占地方又不經常穿戴，都可以找自助倉儲。

懷舊分子：戀愛時期往來的書信，記錄自己成長的日記本，老輩人傳承的紀念物，朋友送的禮物和旅行紀念冊，放在自助倉儲，可以留住歲月的痕跡。

家庭存儲

用於存放換季衣物、鞋子等用過的物品、家居雜物、閒置家具，也可存放家庭的收藏品、重要資料等。例如：

家中衣物：春夏秋冬換季時，家中衣物需要重新歸置，可以在家裡僅保留當季的衣物，其他物品存放於自助倉儲，讓家整潔寬敞舒心。

深圳自助倉儲

高檔物品：高檔物品對環境要求很高，如果要出門旅行或長時間離家，高檔物品的保管如鋼琴、紅酒、高爾夫球具、魚竿等對溫濕要求較高的物品可以暫存了自助倉中。

家居家具：搬家裝修動靜太大，家具家電放在哪裡都怕被弄髒弄壞，自助倉儲恆溫恆濕的環境保證家電家具不會有任何損壞。

孩子與自己兒時的記憶：孩子的東西永遠是有增無減，小到小衣服小鞋子，大到兒童座椅玩具汽車，甚至孩子塗鴉的一幅爸爸媽媽，每一樣東西都記錄孩子的成長軌跡。自助倉儲讓您用小小的空間存放滿滿的回憶。

公司存儲

可為公司用戶存放重要檔案和辦公用品等。

檔案/資料夾：CBD的辦公租金逐年增高，辦公空間寸土寸金，公司財務憑證要求保留卻不常翻看。把財務憑證、人力資源檔案等檔案資料交給自助倉儲保管，不必占用寫字樓空間，降低核心辦公區的租金成本。

展會用品：開辦展會所需道具及物品突然之間占滿公司角落；宣傳資料堆積成山一時之間無從下手，客戶可以自由定製倉位大小。

辦公用品：辦公家具和大量採購的辦公用品擠占辦公空間，客戶禮品積攢太多無處安放；自助倉儲隨時存取，安全經濟。

信箱服務（代收、代送）

企業搬遷時，代收信件及包裹服務，讓公司業務更加順暢。

信箱使用辦法：接到信函或包裹後，公司以電子郵件，簡訊或電話方式通知客戶；如滿箱或較大包裹無法投入信箱，信函或較大包裹將被用倉顧問轉存入倉儲櫃，免費代為保管一周。

需要情況

1、賣舊房買新房前

2、未購房者，但家居需要存放

3、移居國外或外地前，儲存家居用品

4、外籍人員需存放物品

5、收藏品，貴重物品和資料的存儲保管

6、企業經營中不常用，但又需要長期儲放的資料或單據