臨沂恆大綠洲

臨沂恆大綠洲項目位於臨沂河東區香港路與華夏路交叉口，宇帆濱河高爾夫俱樂部東南側。項目西側緊鄰臨沂母親河-沂河，風景獨美。項目東側為臨沂開發區人民醫院，步行僅有5分鐘路程；距離河東月亮灣超市僅有1公里距離，購物極其方便；教育配套非常豐富，有百年名校臨沂一中、開發區實驗二小，臨沂市三十一中，三十二中，三十三中環繞項目周邊，並且項目本身配有國際雙語幼稚園，優質的教育資源環侍左右。

基本介紹

• 中文名：臨沂恆大綠洲
• 地理位置：臨沂河東區
• 所屬：恆大地產集團
• 總占地：約31萬平方米

恆大集團簡介

恆大地產集團是在香港聯交所主機板上市，集房地產規劃設計、開發建設、物業管理於一體的大型綜合城市運營商，逾百家國際知名投資銀行、財團、基金股東遍布全球。

恆大集團已在廣州、上海、天津、重慶、深圳、瀋陽、成都、長沙、太原、武漢、濟南、鄭州、石家莊、合肥、南京、長春、南昌、貴陽、西安、海口、昆明、蘭州、呼和浩特、啟東、銀川、南寧、哈爾濱、烏魯木齊等3個直轄市及25個省會級城市設立分公司（地區公司），在全國100多個主要城市擁有大型住宅項目200多個，覆蓋中端、中高端、高端及旅遊地產等多個產品系列，是中國銷售面積最多、在建工程量最大、進入省會城市最多、城市布局最廣的房地產龍頭企業。2011年底，恆大總資產超1790億元，企業淨利潤、核心業務利潤、銷售面積、在建面積、銷售額增長率、營業額等多項核心數據指標全國第一。2011年全年，恆大實現銷售面積1219.9萬平方米，位居全國第一；實現銷售金額803.9億元，位居全國第二，完成全年銷售目標的115% ；恆大品牌價值達到210.18億元，蟬聯全國第一。

臨沂恆大綠洲簡介

項目沿濱河東路一路暢通無紅綠燈，免除市區堵車擁擠的煩惱，擁有四縱三橫的交通網路系統，10分鐘車程即可抵達羅湖大橋，享受便捷都市生活圈；距離河東區區政府約16公里，約20分鐘車程；距G327國道約3公里，約5分鐘車程；距火車站約10公里，約20分鐘車程；距人民廣場約16公里，約25分鐘車程，距臨沂市人民政府約21公里，約30分鐘車程。本項目周邊道路雙向八車道，東西南北交通十分通暢，就項目位置來說是臨沂河東區高檔樓盤中唯存的稀有精裝樓盤。

臨沂恆大綠洲

恆大綠洲總占地約31萬平方米，建築面積約：114.8萬平米，住宅面積約52萬平米，公建面積約32萬平米。南臨經濟開發區華夏路，西臨濱河東路宇帆高爾夫球俱樂部，東臨香港路，北臨李公河路；作為目前臨沂市場中最為高檔的樓盤之一，恆大綠洲項目擁有其他樓盤不可比擬的優勢資源，遠離市區擁堵吵雜的環境，又可享受城市有氧生活。並且項目距離臨沂主城區較為適中，未來將有開羅大橋開通，實現真正意義上的離塵不離城的生態居住理念。

恆大綠洲項目效果圖

配套設施

綠化率：40%

容積率：2.87

配套設施：學校：臨沂第一中學、臨沂第三十一中學、臨沂第三十二中學、臨沂第三十三中學、臨沂經濟開發區第二實驗國小、山東省交通技術學院

商業：魯信國際會展中心、臨沂九州宜家佳家電購物廣場、九州超市、利民超市、大紅門超市、蘭尚批發超市、中國移動月亮灣門市、李工河農貿市場、月亮灣農貿市場

銀行：河東農村合作銀行、建設銀行ATM、河東區農村合作銀行梅埠支行、臨商銀行、農業銀行、農業銀行

醫院：臨沂經濟開發區人民醫院、臨沂經濟開發區第二醫院、新農合衛生所、月亮灣社區衛生服務中心

其他：宇帆高爾夫球場、李公河濕地公園等

恆大綠洲周圍交通

恆大綠洲所處區域為河東區與市區的樞紐地帶，奠定“四橋三路”格局，“四橋”（九曲沂河大橋、沂河大橋、羅湖大橋、開羅大橋開通在即）聯通本案與城區交通樞紐，劃定10分鐘暢達立體交通體系。“三路”（濱河大道、沃爾沃路、華夏路）連線本案與沂城整體交通脈絡，一線直達，城縣互換；周邊有開往市區的公交停靠點，且周邊道路狀況良好，外部通達性較強。

恆大綠洲交通圖