臨沂廠房網是提供本地發布廠房,倉庫,工業土地,工業園區的求租,招租,轉讓信息的平台,為廣大想免費發布求租,招租,轉讓信息提供了方便。
基本介紹
- 中文名：臨沂廠房網
- 作用：提供本地發布廠房,倉庫
- 具備功能：廠房信息發布與查找
- 評估技巧：地理位置，交通條件
- 地區：臨沂
網站簡介,作用,具備的功能,地產估價的技巧,
網站簡介
是一個可以供網友發布廠房出租信息、廠房出售信息、廠房求購信息、廠房求租信息的網路信息平台，並為網友提供廠房相關資訊和資料。設計理念都是從用戶找廠房、發布廠房的角度設計的，是一個針對性很強的廠房信息網站。為了方便網友查找或發布廠房信息，各類廠房網都設計了廠房搜尋程式、幫助提示，網友輕鬆的就可以在網上實現自己的需要。
作用
可以讓本地區的用戶可以足不出戶就了解到想要了解的廠房,倉庫,工業土地,工業園區的求租,招租,轉讓信息，給用戶帶來極大方便，縮短了地域的限制，是想要在它地辦廠的人直接了解當地的廠房供求信息。
具備的功能
--廠房信息發布與查找
2--廠房圖片信息發布與查找3--廠房相關資料（比如廠房租賃契約書、廠房委託協定、廠房轉讓協定書等）4--廠房相關資訊（比如辦廠指南、廠房資訊等）
地產估價的技巧
涉及的行業多。各類工業有各自的行業特點、生產要求，即使生產同一產品的工業企業，由於工藝、流程的不同，對廠房、用地的要求也可能截然不同。因此，進行工業房地產估價時，首先應該了解相應企業生產的一些行業知識。
1，租 廠房的價格首先要看自己經濟能力和所在的行業。比如所從事的高利潤行業可能對租金的價格不是太在乎，在找廠房的時候第一要考慮的就是自己的經濟能力，在自己條件允許的情況下找到自己最合適的廠房。對於廠房的租金沒一致的標準只能自己評估比如說廠房的年限。房常常會受到腐蝕，估價時要注意房屋使用年限與受到腐蝕的嚴重程度。
2，廠房的交通條件。 工業企業通常需要大量運進原材料及日常生產時的必須品等，運出產品，因此，必須有便捷的交通條件。如果鄰近或與公路交通幹線相連，有鐵 路專用線進入廠區，鄰近通航河道（或海岸）且有專用碼頭等，則都有利於廠房地產價格的提高。
3，基礎設施。廠房的工業生產對基礎設施依賴較強，當地的電力供應情況，生產用水能否滿足需要，排污及污染治理，通訊條件等等，．都是影響工業房地產價值的主要區域因素主要考慮所從事的行業。
4，地理位置。有些工業生產要求特定的地理位置，例如工業生產時所造成的污染，所以通常需要鄰近河道；化工企業則不應設在山溝里。否則不利於廢氣的排放；水泥廠的附近若有煤礦和石灰礦則可減少原材料的運輸費用等。
