基本介紹
- 中文名：聯美控股 [600167]
- 股票代碼：600167
所屬板塊,經營範圍,熱源廠擴建工程,新建工程,發展房地產業務,認購股份,原擬非公開發行,股改題材,股東回報規劃,併購瀋陽新北,
所屬板塊
電力行業板塊，滬股通板塊，遼寧板塊。
經營範圍
在國家法律允許和政策鼓勵範圍進行投資管理和經營；資源、能源等相關產業、產品的投資、建設和生產經營；國內貿易（國家禁止的項目除外）；自營和代理貨物及技術的進出口（國家禁止的項目除外，限制的項目須取得許可後方可經營）；經濟信息諮詢服務（國家有專項規定的除外）。是瀋陽市唯一的開發區建設企業，主營的供熱業務具有明顯的壟斷優勢，給公司帶來穩定而又持續的現金流入。
熱源廠擴建工程
2010年8月，渾南熱力2號熱源廠現已安裝2台35t/h蒸汽鍋爐，三台58MW和一台64MW熱水鍋爐，09年建成並供熱的建築面積約為500萬平米，預計到2015年，供熱面積將達到約1000萬平米，目前已基本處於滿負荷運行狀態，擬投資8936萬元將2號熱源廠進行擴建，將新安裝3台85MW熱水鍋爐，總供熱能力可達到1000萬平米，新增供熱能力500萬平米。主要建設內容為主廠房，輔助間，風機除塵間及附屬配套設施等，建設周期3年，預計投資回收期11.6年，內部收益率為8.25%。該項目已取得渾南新區項目核准決定書及瀋陽市環保局相關批覆，同意項目實施。2010年年報披露，該項目完成投資3297萬元，項目進度約為37%。
新建工程
瀋陽渾南熱力公司3號熱源廠
2012年8月，公司擬新建3號熱源廠，安裝1台90t/h蒸汽鍋爐、5台85MW的熱水鍋爐，蒸汽鍋爐除滿足區域內蒸汽用戶外，其餘蒸汽用於工業汽輪機驅動循環水泵，背壓蒸汽換熱供熱，總供熱能力達到425MW，到2015年供熱面積將達到800萬平方米。新建工程總投資約24,875萬元人民幣，資金來源為公司自籌。建設周期3年。預計投資回收期13年，內部收益率為14.18%。
發展房地產業務
公司控股子公司聯美資產管理(占99%)以11444.24萬元收購聯美置業11%股權。該公司開發河畔新城項目，占地面積84萬平方米，總建築面積達120多萬平方米。已完成一至三期建設，竣工面積達到50多萬平方米，正進行四，五，六期開發建設。聯美資產2010年淨利潤虧損105.82萬元。截止2010年末，公司預收款項中物業費116萬元。
認購股份
2012年11月，公司擬認購信達財產保險股份有限公司此次定向增發的1.8億股股份，認購價格預計為1.3元人民幣/股，總計金額為2.34億元人民幣。信達財險成立於2009年8月18日，註冊資本金為10億元人民幣。經營範圍為財產損失保險、責任保險、信用保險和保證保險、短期健康險和意外傷害保險、上述業務的再保險業務、國家法律法規允許的保險資金運用業務及經中國保監會批准的其他業務。截至2011年底，信達財險總資產19.4億元人民幣，總負債13.86億元人民幣，淨資產5.54億元人民幣，2011年底淨利潤為-24,497.8萬元人民幣。此次投資有助於改善公司資產和財務結構，提升公司未來發展空間和潛力。
原擬非公開發行
公司將持有的瀋陽渾南熱力有限責任公司100%股權與控股股東聯美集團旗下的房地產類資產進行置換，超出部分公司以12.67元/股向控股股東聯美集團發行不超過4億股支付。擬購買資產包括：控股股東持有的北京奧林匹克置業投資有限公司95.5%股權，瀋陽華新聯美置業有限公司81.5%股權，湖南國盈置業有限公司100%股權，崑山四季房地產開發有限公司100%股權。本次擬置出資產截至07年9月30日未經審計的淨資產為13657萬元，擬置入和購買資產預計評估值為48億元。根據初步盈利預測，本次交易完成後，公司08年可實現淨利潤51000萬元，如果重組完成後上市公司淨利潤達不到預測數，則聯美集團以現金補足。(該方案已於08年12月終止實施)
股改題材
控股股東聯美集團承諾，所持公司非流通股股份自獲得流通權之日(07年3月26日)起36個月內不上市交易或轉讓，60個月內通過上證所掛牌交易出售股份價格將不低於每股5元(派息等相應處理)，如有違反，將賣出資金劃入公司賬戶歸公司所有。
股東回報規劃
2012年8月，公司制訂未來三年（2012-2014）分紅回報規劃。未來三年內，公司可以採取現金方式、股票方式或者現金與股票相結合的方式分配股利。在符合分紅條件的情況下，公司每年進行一次分紅。原則上在每個會計年度結束後的年度董事會上提議公司進行年度股利分配；年度中期，公司董事會可以根據公司當期的經營利潤和現金流情況提議公司在中期進行現金分配。在當年盈利的條件下，公司如無重大投資計畫或重大現金支出等事項發生採取現金方式分配股利。公司每年實施的利潤分配不低於當年實現的可分配利潤的10%，其中以現金方式分配的利潤不低於實際分配利潤的50%。
併購瀋陽新北
2015年11月19日晚間發布重組預案，公司擬以15.80元/股非公開發行2.98億股，合計作價47.05億元收購控股股東聯美集團及關聯方聯眾新能源持有的瀋陽新北100%股權（22.63億元）和國惠新能源100%股權（24.42億元）；同時擬以不低於19.03元/股非公開發行募集配套資金不超過44.9億元。交易完成後，聯眾新能源將成為公司控股股東，其與聯美集團預計合計持股比例為53.29%，此次交易構成借殼上市。同時公司股票將繼續停牌。
方案顯示，瀋陽新北是一家以供熱為主的環保型熱電聯產企業，其供總計具有17.52萬蒸噸/年蒸汽供應能力、2.4億度/年發電能力、960萬平米年供熱能力。國惠新能源及其子公司瀋水灣從事通過熱動式污水源熱泵對廢熱資源進行回收利用的集中供熱等節能環保供熱。
