聯泰香域濱江位於南昌市紅角洲贛江南大道國際會展中心旁，占地1300畝，總建築面積約200萬平方米，共分為六個地塊，其土地性質將成為商業、辦公、娛樂、住宅、酒店等多種物業形態。其中一期地處贛江西岸，前湖風景區東北角，占地294.3畝，建築面積39萬平方米，綠化率大於40%，容積率2.0，建築密度20%，地下建築面積約2.5萬平方米。
基本介紹
- 中文名：聯泰香域濱江
- 位置：南昌市紅角洲贛江南大道
- 建築面積：200萬平方米
- 樓盤地址：江西省南昌市紅谷灘區紅角洲
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項目介紹：
樓盤地址：江西省南昌市紅谷灘區紅角洲贛江南大道國際會展中南側
聯泰香域濱江
聯泰香域濱江聯泰香域濱江北接紅谷灘中心區，南經生米大橋，直通昌南綠城，東跨贛江，直達老城中心區。以聯泰香域濱江為圓心，政府沿贛江打造7.5公里的贛江市民公園、贛江新天地、秋水廣場、摩天輪、國際會展中心全面構成觀光度假、美食、休閒娛樂的核心地帶。
聯泰·香域濱江：以八大標準打造國際濱江新城 一、聯泰·香域濱江項目基本情況
區位：聯泰·香域濱江位於南昌市新區紅角洲贛江南大道與豐和南大道之間，東靠贛江新天地，北接南昌 國際展覽中心，西側為南昌航空大學和前湖、臥龍山等自然旅遊資源，南面為後期開發的居住區域。
指標：項目總占地1300畝，容積率2.0，綠地率≥40%，總建築規模高達200萬㎡。
產品形態：項目規劃有別墅、多層、小高層、高層等多樣化產品。
資源特色：項目沿江而築，江景視野毫無遮擋，占據贛江最為精華的2000米，自北向南一眾擁享了 “贛江市民公園”、“濱江樂園”、“亞洲第一高摩天輪”、“國際會展中心”、“贛江新天地美食街”“漁舟灣濕地公園”等，每一個景點無不是南昌市的頂級市政資源和商業配套。
二、八大標準打造國際濱江新城
聯泰·香域濱江，以刷新南昌人居品質的八大標準，打造一座超大規模的國際濱江新城。
8大標準之一：貝爾高林跨國打造精雕園景，同步國際的景觀論。
自擅長水景打造的貝爾高林設計伊始，到高規格、豐富性物種的規劃，再到滲透到每個細節的雕琢，聯泰地產為香域濱江量身打造國際標準園林景觀的升級之作，地中海式的風情建築，依勢而建，營造了自然隨意的 生活環境。
8大標準之二：星級物業管理，同步國際的服務論。
香域濱江交付使用後，由擁有國家物業管理一級資質的廣東聯泰物業管理公司屬下的江西聯泰物業管理公司對小區進行全方位的深入化人性化管理。
8大標準之三：規劃、建築、園林、服務等同步國際的細節論。
細節決定成敗，細節往往更能體現出用心良苦，香域濱江在各個方面都尤為關注細節：不惜數周反覆調整規劃，只為讓觀景的陽台拓寬15°的視野；容易讓人忽視的建築的邊邊角角，甚至是下水井蓋，都用心雕琢；關於水池邊上台階的個數和排列的坡度，都讓大家“折騰了個疲憊不堪”；服務更是如此，老人、小孩、孕婦，在這裡尤為受人關注；這些都只因香域濱江看重每一個細節。
8大標準之四：紅角洲城市中央，暢達交通體系，同步國際的地段論。
香域濱江以200萬平米的超大規模位處紅角洲片區的核心贛江畔，15分鐘到達老城區，20分鐘可至火車站，30分鐘到達機場，交通十分便利。正在規劃中的捷運2號線和5號線都將從紅角洲穿越而過，屆時捷運的便捷將讓新老城區連成一體，促進紅角洲更快更好的發展。
8大標準之五：1300畝大盤，2萬戶家庭，同步國際的規模論。
香域濱江總占地1300畝，總建築規模高達200萬㎡，規劃總戶數超過2萬戶家庭，2年以來多批次陸續入伙，至今包含一二三期已有2200多戶鑰匙已交至業主手中。
8大標準之六：1800米一線江岸，前湖臥龍山風光，同步國際的資源配套論。
聯泰·香域濱江占據贛江最為精華的2000米，攜同贛江、前湖以及臥龍山風景區搭起了紅角洲的自然景觀骨架；十里濱江景觀帶、贛江市民公園、摩天輪、贛江新天地商業街、世界漢語言文化園、國際會展中心、國際體育中心環繞其間，構成專屬於你的：“十分鐘生活圈”。
項目內有完善的配套：五星級酒店、幼稚園、國小、中學（政府投資規劃建設）、菜市場、大型主題商業、超市、游泳池、社區診所、會所、運動場所等，使您不用出小區，就能滿足日常的生活需要。
8大標準之七：幼稚園、國小、南昌外國語學校、大學城，同步國際的教育論。
南昌大學、南昌航天航空大學、南昌科技大學等八所高校雲集紅角洲，濃郁的人文氣息，如同一所沒有圍牆的大學，香域賓江社區內完備的教育體系輕鬆實現了從國小到大學一站式教育體系。
8大標準之八：贛江新天地、五星級酒店、15萬平米國際風情街，同步國際的商業論。
紅角洲以濱江新城的姿態引領南昌新人居方向，10多萬平米的歐式沿江商業街群鄒形初現，5萬餘平米的大型商業群，包括國際街區商業、集中型商業群及社區配套商業等 ，在紅角洲乃至紅谷灘新區形成一個集購物、休閒、娛樂、餐飲的生活中心，不可複製的構成了紅角洲乃至紅谷灘新區的中央居住區。
聯泰·香域濱江正是因其得天獨厚的外部環境和自身過硬的品質，成為了江西省唯一榮獲“中國地產30年人居成就獎——中國濱江人居樣板”和中國“優秀園林綠化工程金獎”這一中國園林綠化行業最高榮譽的樓盤，以及獲得聯合國人居署頒發的“2009IACE國際人居生態金獎”等一系列的殊榮。
項目信息
項目區域：南昌 - 紅谷灘
地理位置：紅谷灘區紅角洲贛江南大道國際會展中心旁
價 格：9500 元/㎡
物業管理費：1.50元/平方米·月
總套數：10000套
占地面積：565800平方米
建築面積：2000000平方米
綠化率：40%
容積率：2.0
歷史價格：
記錄日期 | 最低價 | 均價 | 最高價 |
2013-06-18 | — | 9500元/㎡ | — |
2013-05-18 | — | 14000元/㎡ | — |
2013-04-18 | — | 14000元/㎡ | — |
2013-04-01 | — | 14000元/㎡ | — |
2013-03-09 | — | 14000元/㎡ | — |
2013-02-23 | — | 14000元/㎡ | — |
周邊配套：
外部配套：
教 育：培爾摩根藝術幼稚園、大學城、南昌五中、南昌十九中、江西師大附中紅谷中學、紅谷一中、紅谷
實驗國小、南昌科技大學、南昌航空工業學院、南昌大學、南大醫學院
購 物：項目沿街商業裙樓、商業街、大型倉儲超市、家樂福、法國歐尚超市、英國百安居等
娛樂餐飲：國際展覽中心、國際體育中心、贛江新天地、贛江市民公園、臥龍山世界漢語言文化公園、面
具主題公園 、前湖景區秋水廣場、十里濱江長廊、摩天輪、拉芳舍、贛江新天地、新天地怡
和假日酒店、陽光康體桑拿會所、怡和香檳廣場、明灣商務會館
醫 療：中寰醫院
健 身：飛揚羽毛球館，善武會健身中心
其 他：南昌國際會展中心
內部配套：
幼稚園、國小、南昌外國語學校、農貿市場、便利超市等。
交通狀況：
乘17路、233路、504路、506路；目前可驅車至地塊線路
建材裝修：結構：框架
樓層狀況：1-3#、5#、7-8#、19#16至18層住宅樓、4#、6#、9-18#，20-22#10至11層住宅樓、23
#3層幼稚園
停車位：1:0.5
聯泰香域濱江
相關信息：
開發商：江西聯泰實業有限公司
物業管理公司：廣東聯泰物業管理有限公司
建築設計單位：貝爾高林
