聯東U谷·漳州國際企業港

聯東U谷-漳州國際企業港是聯東集團入駐海西的首個項目，項目位處漳州龍文區的藍田開發區朝陽園區內，是省級重點項目，入園企業享受相應的系列優惠政策。項目總投資120億元，總占地約2000畝，用地性質為工業，土地使用年限為50年，綜合容積率為1.5—2.0，規劃建築面積超過200萬㎡，建成後將成為含廠房、中試、產業大廈、商務獨棟、生活配套及商務配套等綜合產品線，集生產、商務、居住功能三位一體，一站式服務的海西百萬平米級超大型綜合園區。

基本介紹

• 中文名：聯東U谷漳州國際企業港
• 地點：漳州市
• 投資：120億人民幣
• 預計年產：300億人民幣

項目規劃

漳州國際企業港一共有6個地塊，分別是1、2、3、4、6、7號地塊，1~3號地塊主要以標準廠房也就是框架廠房為主，1#地塊設定行銷中心以及服務中心，為入駐的客戶提供多樣化的餐飲以及康體中心等服務。1號地塊將分三期推出，一期推出的面積約6萬㎡，含5萬㎡面積段為1000㎡~5000㎡的雙拼和獨棟廠房，其中部分獨棟廠房是帶產品展示中心的。在項目的3#和6#地塊將配置員工宿舍，解決企業的員工住宿問題。4#地將作為定製區，為對廠房有特殊需求的企業提供根據其需求定製的產品。6#、7#地塊作為後期推出的地塊，將根據前期的銷售情況和客戶的使用情況，設計更加適合漳州客戶實際需求的廠房產品，同時也會推出中試研發樓類產品，同時根據項目的整體規劃，還可能附帶一棟星級酒店以及較高端的寫字樓來匹配園區未來可能產生的需求。

周邊環境

1. 海西：台灣海峽西岸，以福建為主體包括周邊地區，南北與珠三角、長三角兩個經濟區銜接，東與台灣、西與江西的廣大內陸腹地，建立獨特優勢的地域經濟綜合體

2. 綠色生態：

自然生態——與九龍江北溪一路之隔，臨濕地山脈，天然的生態屬性

品質生態——將漳州市田園都市生態之城的概念與地塊內部融合，拔升生態品質

相關產品

1. 創新孵化：

行業的聚集和發展，著力打造漳州中小民營企業重點孵化基地

產業聚集——園區內企業集聚，吸納外遷企業，形成重組最佳化升級

2. 產業綜合體：

① 打造百萬平規模、包含廠房、中試研發、生活配套及商務配套的綜合性產業園區

② 藉助區域主導產業與地塊區位特點結合，以食品、電子、小型機械設備製造、包裝印刷、模具等主導產業集聚的綜合產業園區，實現相關行業的聚集和發展，滿足企業集約化和規模化的快速發展及擴張需求

奠基儀式

2012年11月17日，漳州最大的產業園區項目——聯東U谷·漳州國際企業港在藍田經濟開發區舉行了盛大的開工奠基儀式，喜迎第四屆海峽兩岸現代農業博覽會暨第十四屆海峽兩岸花卉博覽會。

漳 州市委書記陳冬，市長吳洪芹，市人大主任吳玉輝，市委常委、龍海市委書記張宗芎，市委常委、常務副市長陳漢夫，市委常委、統戰部部長、市委秘書長張禎錦， 副市長趙靜、洪仕建、王毅群等市委、市政府領導，龍文區區委書記蔣一婷，區長侯為東，區人大主任鄒三分、區政協主席林雪來、區委副書記陳華等區領導，藍田 開發區管委會主任黃澤奇及聯東集團董事長劉振東、副總裁梁環宇出席開工儀式，並共同為“聯東U谷·漳州國際企業港”項目啟動開工儀式。區委書記蔣一婷、聯東集團董事長劉振東分别致辭。區長侯為東主持儀式。

蔣一婷書記在致辭中指出，今年以來，龍文區認真按照市委、市政府的決策部署，以“五大戰役”、“十大競賽”為抓手，持續引辦投建了一批事關龍文區長遠發展的大項目、好項目，從投資10億元的百威英博雪津啤酒、康師傅飲品、投資68億元的萬達城市綜合體項目，到投資超百億元的聯東U谷項目，項目體量和質量不斷取得突破，全區呈現出大項目加速落地，大產業加速形成的良好態勢。聯東U谷·國際企業港項目，是一個集約利用資源、集聚高新產業、調整最佳化結構的好項目，也是新形勢下城市辦工業的一個有益探索。項目總投資120億元，規劃用地面積2000畝，將建設集高端廠房、研發中試區、總部商務區等為一體的產業綜合體，重點引進電子信息、精密機械、生物醫藥等高新技術企業，預計達產後年納稅超15億元。該項目從今年8月7日正式簽約，到今天奠基開工，僅用了不到百日的時間，實現了重大項目當年洽談、當年成功簽約、當年開工建設的良好成效。

出席開工儀式的還有龍文區各套班子領導，開發區管委會全體幹部職工，各鎮書記、鎮長和區直單位主要負責人，項目所在村居幹部民眾及企業代表1500多人。