聯建

聯建：一般意義上的聯建是指一方同另一方聯合進行工程建設，建設內容可包括基礎設施、地上構築物等等方面。狹義的聯建是指在5.12地震後，地震重災區出台的一項新的城鄉住房重建政策，即由受災村民提供自己的宅基地同出資人聯合，完成農房修建，政府按照投資者和農戶的建設約定分割辦理土地使用證、房產證，保證雙方權益的一個過程。

基本介紹

• 中文名：聯建
• 外文名：Liantronics
• 對象：重災區的城鄉房屋受損戶
• 聯建投資人：可以投資或參與聯建的投資人
• 停產時間：2014年12月
• 拼音：lián jiàn

聯建

聯建的範圍

災後重建過程中，農房重建政策首先出台，規定凡是城鎮規劃區範圍之外的所有農村區域都是聯建的範圍。後期，出台的城鎮政策充分借鑑農村重建政策的優點，把聯建的範圍擴大到城鎮。因此，聯建的房屋應該是所有的重災區市縣的城市和鄉村。

聯建的對象

重災區的城鄉房屋受損戶。

聯建投資人

可以投資或參與聯建的投資人沒有任何職業、身份和年齡的限制。

聯建政策出台

聯建政策由512地震重災區－都江堰市在農村產權制度改革的基礎上率先推出。政策出台後，吸引了全國各地甚至海外關心和關注災後重建的投資人興趣，諮詢考察特別多。為此，都江堰市政府還先後在成都、都江堰青城山、紫坪鋪等地以“聯建超市”的形式，現場為投資人、受災戶牽線搭橋，作政策解釋。聯建政策對都江堰災後重建的完成起到了積極的推動作用。

主要內容

（一）支持有條件的鄉鎮和農村集體經濟組織，結合本地資源優勢，自籌資金或招商引資開展住房重建。鼓勵災後自建的農村居民利用合法取得的宅基地和良好的生態環境資源，吸引社會資金聯建。

（二）符合規劃原址重建和按照規劃集中自建的受災農戶，可使用合法取得的宅基地，引入社會資金聯合重建住房。

（三）災後農村住房原址自建（聯建）參建者免徵收基礎設施配套費用；免費向原址自建農戶發放住宅設計式樣並附施工圖；對原址自建（聯建）、統規自建（聯建）工程實行全程技術指導和跟蹤服務。

（四）政府根據農村產權制度改革和產權登記管理的有關規定辦理集體建設用地和房屋產權，確保聯建雙方的合法權益。

簡要程式

（一）聯建方與農戶簽訂、村民小組《聯建協定》。

（二）建築面積在500㎡以下的，向鄉鎮政府提出建房申請。建築面積在500㎡以上的，向鄉鎮政府提出建房申請，並辦理報建手續。

（三）建設。

（四）建築面積在300㎡以下的，向鄉鎮政府申請竣工驗收備案。建築面積在300㎡以上的，向規劃部門申請規劃驗收，向建設部門申請綜合竣工驗收。

（五）向房管、國土部門申請辦理房屋、集體建設用地產權確權登記。

其它“聯建”

“聯建(中國)科技有限公司”的簡稱

是由台灣勝華科技股份有限公司於1999年12月在蘇州工業園區設立的獨資企業 ，總投資2.04億美金，占地面積97339平方米（建築面積129800平方米），公司於2000年4月投產，主要從事ITO導電玻璃﹑觸控面板﹑導光板及TN、STN﹑CSTN﹑TFT之液晶顯示器（LCD）及模組（LCM）之研究開發﹑設計﹑製造﹑銷售﹑維修。目前公司生產的中小型TN和STN﹑CSTN液晶顯示器及模組﹐主要運用於通訊產品﹑個人數字助理器﹑鐘錶﹑各類儀表﹑事務機器﹑計算器﹑汽車音響及電動玩具等產品。

公司成立以來，憑藉自己的技術，引進總公司和國外的先進技術，隨著國內外同類產品的生產技術和工藝，研製出高技術含量的彩色液晶顯示器及模組，不斷實施生產技術和製造工藝改善，提高生產能力和產品質量。公司生產的黑白、彩色液晶顯示器及模組被國內外知名企業廣泛使用，公司生產的行動電話用液晶顯示器的產量已達到世界銷量的5%，預計3年內將達到20%。

本公司屬於大型、高資本運作製造企業﹐公司員工已發展成為15000人以上之規模。公司設管理部, 財務部, 採購部, 品保部, 製造部, 製程部﹑生管部， 資訊部，設計部， LCM產品部等職能部門。

2014年12月由於其實際投資人台灣勝華科技股份有限公司（簡稱“台灣勝華科技”）遭到台灣當地債權人追索債權抽取資金導致嚴重財務危機等原因，正式宣布停產。