聖地·天河星薈是聖地集團籌備多年的精心力作，將於2011年底隆重面世，其擁有城中罕見九層電梯樓宇，豪華而內斂、優雅獨特的時尚藝術設計風格，配以五星級酒店式服務的物業管理，高新數碼科技管理設備，將其打造為都市新品尚豪華生活社區，是延續廣州大道北京溪高品質生活的又一力作。
基本介紹
- 樓盤名：聖地天河星薈
- 建築面積：34335.42㎡
- 占地面積：4664.72㎡
- 開發商：廣州市聖地房地產有限公司
樓盤簡介,區域交通,周邊配套,項目優缺點,
樓盤簡介
聖地天河星薈位占地面積為4664.72㎡，總建面積達34335.42㎡，開發商為廣州市聖地房地產有限公司。
項目規劃為7棟9層群樓，首層停車場，夾層未來規劃未定，2-9層為住宅，9層為複式大戶型。每棟獨立電梯，一梯4戶。戶型有2房，3房，4房，5房。單間戶型從75-188平方米。複式最大315平方米。其中，2層亮點為空中花園景觀，專業園林設計。穿透式設計直接連通2層夾層。2層超高3.8米樓高；3層住宅附送小陽台百變空間；頂層複式可打造家庭式頂層庭院。
區域交通
捷運3號線北延長線京溪南方醫院站； 126路快線、126路、136路、241路、502路、83路、夜14路，京溪路公交站。
周邊配套
項目優缺點
項目優點：
【戶型】產品為75-188平方米的二至五房，頂樓為複式單位，選擇面比較多
【現樓】產品已經封頂，為現樓發售
【配套】地處京溪路，周邊發展多年，超市、飲食、銀行、藥店、醫院、休閒娛樂一應俱全，各類零售業也非常發達
【捷運】毗鄰三號線京溪南方醫院站，基本可算捷運上蓋
【學位】附帶省一級的京溪國小學位
項目缺點：
【產權】囤地多年，產權縮水
【設計】儘管產品設計有“百變陽台”，但多數戶型設計不實用，比如廚房大、客廳大，而臥室偏小
【噪音】部分單位靠近廣州大道北和京溪路，與一定的噪音、尾氣和粉塵污染
【環境】周邊是城中村，而且靠近南方醫院，人流多且雜
【體量】小項目，沒有園林，只有一個架空花園，整個樓盤僅208戶，規模太小
