位於銀灘的行政中心和文化中心，由乳山市富大房地產有限公司全力打造的精品樓盤，項目占地214.18畝，總建築面積23.35萬平方米，由多層、高層住宅、產權式度假酒店公寓和商鋪組成，純歐式建築，園林式景觀，精裝修住宅，是乳山銀灘中品質最高的一線海景節能環保社區。
基本介紹
- 中文名：翰林名苑
- 容積率： 2.11
- 建築密度 ：12.63%
- 綠地率： 45%
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翰林名苑
翰林名苑門前是海濱旅遊主道———長江路，通往市區的6路和1路工交車都從小區門前經過，北側是通望市區和威海的主幹道——銀金大道，10分鐘就可以到達青威高速。
緊鄰山東外事翻譯學院——大學之道，在明明德，止於至善。走過一座小橋就到了恬靜的校園，聽書聲琅琅，那些寒窗苦讀的記憶又浮現在眼前，心裡越發寧靜。
門前是銀灘第3大浴場——月亮灣浴場，細膩而潔白的沙灘，碧波蕩漾的海面，推開您的窗戶，其美景盡收眼底猶如置身於浪漫柔情的“夏威夷”。
西南方是韓國投資的東方如意國際城，主要以度假休閒娛樂為主，內部設有高爾夫球場，馬駒俱樂部，國際遊艇碼頭等娛樂設施。往南走可以到達，三觀亭。宮家島，和尚洞，仙人橋，大拇指廣場，福如東海文化園等景點。
小區定位
以旅遊度假為主題的高檔社區，由高檔度假酒店，海濱標準公寓，產權式度假酒店公寓，花園洋房住宅組成。以歐式建築風格為藍本，以獨特視角最佳化園林設計空間，利用坡屋頂、歐式柱廊、噴泉、雕塑、水池、廊亭等極具歐式風味的景觀元素有機組合。
小區建設高低錯落，幽雅別致，由5層的花園洋房，6層、7層和9層的花香麗舍、17+1層的陽光美居、27層的風華美寓和33層的帝景尊邸五大建築形態，構建多層次景觀空間，中心位置為多層花園式洋房，一層贈送私家花園，頂層贈送空中花園，東側為17+1層小高層，西側和後側為27，33層高層住宅，充分保證每一戶的採光和觀海效果，其觀海效果達到80%以上，高視覺的空中觀海效果，足以體現人居生活品味之高。
東西景觀軸、南北景觀軸、宅間景觀、商業街景觀構成了翰林名苑的四級景觀體系。 小區道路分為6米的小區主幹道和3米的宅間路兩級，布局流暢，適度彎曲，起伏，配合景觀，形成柔和舒適的社區氛圍。
小區設有中心會所、休閒中心、社交核心，配備酒吧、咖啡廳、健身廳，棋牌社，檯球室，桌球室、網球場等娛樂場所。
園區內的幼稚園，緊鄰園區的山東外事翻譯學院，享受便利教育。小區的綠化率達到46%，是一個純天然的“氧吧”。 翰林名苑的住宅面積由40——110平米不等，戶型由一居到三居，可以根據您自己的需求做出不同選擇，小區整體全部採用精裝修，高貴、典雅的歐式風格，處處體現著歐洲風情小鎮特色。
技術指標
總征地面積 142790平方米（214.18畝）
建設用地面積 110925平方米（116.38畝）
代征道路及市政綠化用地面積 31865平方米（47.8畝）
地上總建築面積 25.35萬平方米
住宅建築面積 10.13萬平方米
物業面積 0.15萬平方米
幼稚園面積 0.05萬平方米
商業建築面積 0.58萬平方米
酒店式公寓面積 10.04萬平方米
酒店面積 2.40萬平方米
容積率 2.11
建築密度 12.63%
綠地率 45%
地上停車位 500
地下停車位 500
地下建築面積 3.70萬平方米
銷售信息
售樓地址：銀灘旅遊度假區（外事翻譯學院西）
開盤時間：2010-5-1
參考價格：一房一價
樣板實景
翰林名苑
項目介紹
翰林名苑項目位於濟寧市金鄉縣文化路和金城路交匯處，總建築面積約10萬平方米，由5棟住宅樓和沿街商鋪組成，由金鄉本土開放商天盛置業投資開發。天盛置業由金鄉六家資金雄厚的貿易公司聯合註冊成立。翰林名苑項目地理位置優越，緊鄰金鄉第一中學、濟寧師範教育學院、實驗國小、金鄉縣醫院等配套教育醫療系統。小區內採用人車分流、底層架空技術，打造具有國際居住品質的理想家園，創造金鄉縣國際品質生活的典範。
項目配套
中國小：實驗國小、第一中學
大學：濟寧市教育學院
綜合商場：中達購物、誠信購物廣場
幼稚園：金鄉縣師範附小幼稚園
銀行 工行、建行、中行
醫院：金鄉縣人民醫院
休閒娛樂設施：魁星湖公園、餐廳
商業娛樂服務設施齊全。
交通狀況
從金鄉縣汽車站坐5路車到濟寧教育學院站下車沿文化路向南約200米左右即到；或從金鄉汽車站坐1路車到金鄉一中站下車向東100米沿文化路向南約200米即到。
建材裝修
結構 框架剪力牆
供水 市政自來水
外牆 瓷磚
供電 分戶計量
內牆 水泥砂漿壓光
供氣 市政天然氣
電梯 帝森
採暖 市政集中供熱
電梯服務戶數 20-34
通訊 網線電話線
門窗 隔熱斷橋鋁合金中空
衛生間 毛面
大堂 瓷磚
廚房 毛面
首層大堂牆面
臥室地面 毛面
地面材料
電梯間 地磚
電梯間牆面 瓷磚
門禁系統 可視對講
電視系統 數位電視
空調系統 預留空調口
安防系統 監控、電子巡更 樓層狀況由5棟住宅樓和沿街商鋪組成。
車位信息
停車位:地上停車位597個， 地下停車位1101個。
