翠竹·芙蓉山莊

翠竹·芙蓉山莊，坐落於錫山區東北塘鎮與錫北鎮臨界，比鄰滬寧高速、312國道、捷運5號線（規劃中）,扼守友誼路、錫沙路、芙蓉三路黃金聚點，路網四通八達、快捷通暢。 53萬㎡私家山水新城，66000㎡幽然浩瀚水域，別墅、洋房、公寓等高雅龐大的建築群落，大器渾然天成。橫亘於一黛青山綠水之中，俯瞰城市萬千繁華。與芙蓉禪寺、元書法家倪瓚等文人古蹟比鄰，積澱千年歷史底蘊，涵養百年人文核心。生態濕地、休閒健身雙公園設定，讓您盡享天然舒適。小區內設有7800㎡豪華會所、幼稚園、健身休閒場所、大型商業中心、仿古商業街等；小區周邊國際輕紡城、友誼鋼材市場、易買德、麥德龍等大型商業雲集。同時共享東北塘鎮、東亭鎮及八士鎮金融、醫療、教育、休閒等配套服務。居家休閒，出門繁華，離塵不離城至尚生活。

基本介紹

• 樓盤名：翠竹·芙蓉山莊
• 城區：錫山區
• 物業類別：住宅,別墅
• 建築形式：多層,小高層,高層

項目介紹

樓盤點評

1、科技優勢：無錫首創“三聯供”（供冷、供暖、24小時供熱水），節能、環保、舒適。

翠竹·芙蓉山莊

翠竹·芙蓉山莊在國家倡導建設節能社會的號召下，以降低投資和運行成本作為前提，以打造科技舒適完美住宅為目標。率先示範，對住宅體系進行升級，首創“三聯供”體系。這項舉措將為無錫生態人居，科技住宅掀開新的一頁。

“三聯供”體系，是對區內多種環境自然資源進行科學分析與綜合利用，依託“成熟的土壤源熱泵、地表水水源熱泵、能源塔熱泵技術”為小區住戶實現：夏季供冷、冬季供暖、一年四季提供生活熱水的科技、舒適、節能、“三聯供”體系，並且住戶可根據自身的特點需要，自由調節溫度的高低。滿足住戶的個性化需求，全面提升了小區品質和檔次。

2、景觀優勢：一湖、兩公園，公園在家，家在公園

無錫市第一個擁有6萬㎡內湖和私家18萬㎡公園的社區。小區內湖，6萬平米，另外，一個10萬平米的健身娛樂芙蓉公園，一個8萬平米的濕地休閒雲林公園。

讓生活慢下來，在百草疏木，繁花如錦的公園世界裡，享受家庭的天倫之樂。把居住空間與公園結合起來，芙蓉山莊為您營造“房在園中、人在園中、家在園中、人在家中”的生活意境。

“家在公園裡”，擁有芙蓉山莊，擁有公園別墅生活，您還奢求什麼？

3、規模優勢：錫山區在建第一大盤，錫山區唯一的坡地式別墅群落。

小區總占地近1000多畝，53萬㎡建築體量，近4000戶。206席親水別墅，由東向西錯落有致，景觀視野開闊，私密性很好。

別墅面積254-632平米之間，大別墅·大享受·大公園·大景觀。

4、設計優勢：純正北美風情別墅區， 戶戶臨水，客廳超挑高7.1米，私家電梯入戶，配有游泳池、花園、大露台、地下室。 B1別墅區戶戶臨水的組團規劃，以及多廣場設計。

5、人文配套優勢：錫山區唯一一個與古畫家紀念館和千年古寺為鄰文化尊貴聖地。另有23000平米仿古商業街，17000平米的社區購物廣場，5500平米的名牌幼稚園，7800平米會所。

6、實用優勢：別墅組團免費贈送大露台、花園、地下室、儲藏室

7、性價比優勢：亮劍錫城，挑戰無錫別墅性價比！

254-632平米別墅，140萬/套起價，無錫市場絕無僅有的性價比別墅。

周邊配套

完善配套，暢享未來便利生活

5500㎡南師大附幼，開創社區金牌教育，薰陶孩子的幽雅氣質和紳士風度！7800㎡豪華會所，康體、娛樂、健身、休閒共同點亮精英氣質，居家即可自由尊享星級服務。25000㎡仿古商業街區，集購物、餐飲、娛樂、休閒為一體， 17000㎡大型品牌商業中心，充分體驗便利生活。小區周邊國際輕紡城大型商圈，以及天一中學，東北塘中學、中心國小、中心幼稚園，錫山職業教育中心學校，錫山體校，八士中學、中心國小、醫院，菜市場等配套雲集，可謂是居家休閒，出門繁華。

樓層狀況

以獨幢別墅、聯排別墅、花園洋房、小高層、高層為主的商住小區。約3900戶

別墅：3層，少數2層

小高層：11層

高層25層、28層

交通狀況

芙蓉山莊扼守友誼路、錫港路、芙蓉三路黃金聚點。“東聯西優”中“東聯”的核心區域，臨近滬寧鐵路及滬寧高速鐵路，是無錫接軌上海、連線蘇州的前沿陣地，將成為長三角地區商貿、物流集聚區。錫東新城集行政、文化、居住、工業、科技、物流、商貿、金融於一體，是錫東經濟發展最為活躍的優勢區域之一，前景無限。小區周邊312國道(新老)、342省道、滬寧高速、錫澄高速、錫澄高速、捷運5號線(規劃中)等城市幹道雲集,出行至市區、周邊地區以及相鄰城市快捷通暢;錫港路15分鐘車程直達無錫市商業中心，距離無錫國際機場僅20分鐘，友誼路5分鐘直達錫山區成熟生活圈，多條公交線路環圍，臨近捷運5號線（規劃中），交通路網立體方便。

公交線路：723張涇——朝陽廣場——八佰伴 17向陽北——錫北鎮

項目信息

建築面積：530057 平方米

綠 化 率：46%

容 積 率：1.058

開盤時間：2009年3月21日

竣工時間：2010年5月1日（一期別墅），2010年年底（高層）

物業公司：無錫銀城物業服務有限公司

售樓地址：無錫市錫山區錫港路與友誼路交界處

開 發 商：無錫市翠竹房地產開發有限公司

樓盤地址：無錫市錫山區錫港路與友誼北路交界處

許 可 證： (2010)錫山預銷準字第24號 （2010）錫山預銷準字第8號

戶型圖

A型

三室兩廳兩衛

翠竹·芙蓉山莊3室2廳2衛 133平方

其他戶型

暫無