翠屏閱棠

項目簡介

項目面積

總建築面積為146481.72平方米，地上建築面積為79795平方米，地下建築面積為66686.72平方米。規劃設計：結合目前中國人群的居住及度假旅遊需求提出了“三軸多中心”的規劃設計理念：貫通基地的的景觀水系軸線及休閒步行軸線，高層區域的視覺通廊。配合多區域景觀中心、簡潔便利的路網規劃等方法，由社區空間到生活空間步步深入，層級分明。低層住宅是此次設計的主要產品類型，房型主要由100-150平方米的戶型組成。高層住宅又分為點式高層和小戶型公寓2種產品。點式高層主要採用2梯4戶面積在85平方米區間段的戶型；小戶型則採用通廊式布局，由面積在45-85平方米的戶型組成。

建築設計

在設計房型時，高層住宅充分考慮到房型的合理性和實用性及景觀利用最大化。面海方向全部為超大景觀陽台，保證無遮擋的海景生活，室內空間設計大氣獨特。底層架空層的設計營造一種半室外的活動空間，很好的將室外景觀與建築相融合。低層住宅超大窗牆比設計，如果把門窗全開，會感覺到世界就在周圍，夢幻體驗一整面牆壁的消失，室外美景能最大限度飽滿視野，形成沒有牆體的自然呼應。配備4*12米超豪華私人泳池設計，彰顯舒適尊貴生活。游泳，戲水，SPA，生活隨心所欲，同時精簡生活非必要空間。考慮到當地“氣候”和“休閒性”這兩大特徵，我們提出了這樣的的定義：會呼吸的建築。熱帶濱海度假住宅的廚房功能應該弱化，甚至有可能被一個吧檯所取代；餐廳也並不需要那么嚴肅和固定，因為誰都很難確定度假者會在哪裡用餐；起居室不應該僅僅局限於室內，而應該走向室外、半室外；露台的形式也被多元化：有構架的露台和露天的露台；每個空間都可以被視為每個居住單元的“肺”。

低層立面充分考慮海南島當地氣候、風情，並結合現代中式的元素，形成獨到的建築立面風格。材料上，建築整體採用火山岩與優質木料作為外牆材料，通過2種材料的穿插方式來體現細節的處理，穩重中又不失變化，力求達到力與美的完美統一。

景觀設計

在保證建築空間排布的同時，還遵循“3+N”的景觀設計原則“3”即是社區內的3條景觀軸線。在社區中為了使景觀價值最大化，為了讓更多住戶都能享受到集中景觀的視覺效應，我們在社區中設計了貫穿基地東西南北的水系及步行景觀軸，高層區橫穿東西的公共“綠化”景觀軸，在南北貫穿的景觀軸線中我們主要採用幾何手法體現自然生態的目的，著重去創造一個具有現代簡潔生態的園林景觀，東西景觀軸線則採用對稱式景觀設計手法，使3條軸線之間有聯繫又有區分。給住戶以不同的視覺感受。“N”即是各個組團的中心綠化，及景觀節點，這些相對獨立的景觀空間不僅給這個社區帶來了有線性景觀軸，又有點式景觀綠地。我們旨在打造一個景觀多元化，的立體空間效果。