美蘭湖別墅

美蘭湖別墅

美蘭湖別墅是羅店新鎮唯一以美蘭湖冠名的首個別墅開發項目，占地面積47764.6平方米，總建築面積16634.4平方米，容積率為0.35，綠地率為50.5%，綠地面積為24121平方米，總戶數為50個單位，規劃人數150人，人均綠地面積為161平方米。

基本介紹

  • 樓盤名：美蘭湖別墅
  • 物業類別：別墅
  • 建築面積：16634.4平方米
  • 占地面積：47764.6平方米
  • 開發商：上海新秋房地產開發有限責任公司
  • 物業公司：上海頤景園
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規劃設計

設計師在總體規劃布局上以尊重自然、寄情山水為基調；充分體現北歐風格，創造具有北歐風情的休閒、度假，構建具有北歐風韻的生活家園的核心規劃理念；同時兼顧以人為本，規劃形成一種綠意、自然、藝術、和諧、舒適的居住環境。

建築設計

每幢別墅都經過設計師精心推敲，外觀上展現十九世紀中葉歐洲繁盛時期建築風格，與毗鄰的羅店北歐風情街建築遙相呼應。同時在建築細部處理上也細心加以雕琢，彰顯出北歐風情的獨特韻味。

醉愛美蘭湖

尊貴美蘭湖：坐擁上海最大的占地3390畝的符合國際級比賽標準的36洞USGA高爾夫球場和高標準會所的南18洞球場，並且是經亞洲唯一Audubom國際生態協會認證的會員球場。在建國內僅有的球場內設五星級豪華酒店，又將為尊貴美蘭湖生活添上濃厚的一筆。
時尚美蘭湖：德國頂級時裝品牌Arpat、Mcdavid、美國紐約都市時尚氣息的Hempel、Even.y，法國都彭、日本花手箱匯集北歐新鎮；還有國際知名化妝品牌SK-II、Lancome、Esto Lauder、Dior、OLAY也悉數登入，構築這條北歐風情街的時尚色彩。
浪漫美蘭湖：280畝的美蘭湖，湖水甘冽、清如溪水、可以明鑑，立於湖邊碼頭憑春風微拂臉龐，享受純自然的恩賜；也可沿湖漫步，吻著花香，盡享浪漫情懷的生活樂趣。
健康美蘭湖：別墅區內將美景引入每家每戶的窗前，推窗見景，滿窗借綠，戶戶有景，分享一種山水園林的居住家園，也可以清晨漫步於美蘭湖畔，健康快樂每一天從清晨醒來的那一刻開始。
經典美蘭湖：網羅9種北歐式經典戶型品位美蘭湖：獨具北歐建築風格及建築小品，融合豐富的文化內涵居住就是一種享受，在美蘭湖別墅的生活意境中隨處都可以看到北歐經典建築風格，就連一個雕塑、一個建築小品都體現出別墅區內異國風情，區內將西方文化與東方傳奇色彩做到有機的融合，創造更深厚的文化內涵。
潛力美蘭湖：別墅是住宅產業最大的保值增值物業，美蘭湖別墅憑藉各種優勢，升值指日可待。“羅店北歐新鎮”規劃建設有美蘭湖、美蘭湖會議中心、諾貝爾科技公園、市民廣場、文化廣場等，配套設施完善。美蘭湖別墅作為美蘭湖區塊首個開發項目，在寶山區塊內單體別墅已屬稀有產品，美蘭湖別墅值得置業者一生典藏，升值潛力無法估量。
傳奇美蘭湖：一個經典名字賦予一段傳奇色彩，構築一個優秀的美蘭湖別墅品牌“美蘭美蘭我愛你，你象蘭花的著人迷，你象美花的年年綠，看到了美蘭就想到了你。我要永遠的愛護你，因為你象美蘭有氣息，我要永遠的伴著你，今生今世又在一起。”裊裊歌聲、不絕於耳，一曲斷人腸，迷人心境，令人心醉，描繪著上海灘最鼎盛時期的繁華與奢侈，演繹上世紀三十年代上海灘雍容華貴的經典傳奇。美蘭湖別墅最佳的述求點就是將最具東方傳奇色彩的優秀文化展現得淋漓盡致，將別墅高貴生活與上海灘的傳奇文化有機結合，令人陶醉和心馳神往，從而極大地提升品牌價值。

小區描述

項目概況：美蘭湖別墅是羅店新鎮唯一以美蘭湖冠名的首個別墅開發項目，占地面積47764.6平方米，總建築面積16634.4平方米，容積率為0.35，綠地率為50.5%，綠地面積為24121平方米，總戶數為50個單位，規劃人數150人，人均綠地面積為161平方米。
美蘭湖別墅小區圖美蘭湖別墅小區圖

小區詳情

地址/板塊：
羅迎路558弄/淞寶
物業類型：
別墅；
建築類型：
低層；
開發商：
上海新秋房地產開發有限責任公司
容積率：
0.35
物業公司：
上海頤景園
綠化率：
35%
物業管理費：
2.8元/平方米/月
竣工日期：
2007-5-1
總戶數：
50
停車位：
33個

地理位置

美蘭湖別墅地處“一城九鎮”之一的羅店北歐新鎮核心區塊，位於美蘭湖路與羅芬路交匯處。西近滬太路，北鄰羅店北歐風情街，東側有高爾夫球場和五星級度假酒店。雙向六車道的滬太路與四車道的月羅公路形成美蘭湖的交通網路。
美蘭湖別墅

周邊配套

捷運：
M7;
公交：
北華專線、北羅專線
學校：
大學：上海震旦學院。中國小：美蘭湖中國小。幼稚園：美蘭湖幼稚園
醫院：
羅店醫院
銀行：
中國銀行，農業銀行，建設銀行
購物：
北歐風情街和大街會所、奧特萊斯商業廣場

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