美國商業區域中心(USBRC)成立於紐約市是經由美國政府批准，在美國移民局批准下和美國國土安全局監管下成立的，具有資質的EB-5 項目提供者。
基本介紹
- 中文名：美國商業區域中心
- 外文名：U.S.Business Regional Center Inc.
- 縮寫：USBRC
簡介,區域中心範圍,目標產業,詳細介紹,什麼是EB-5,什麼是區域中心,
簡介
美國商業區域中心(USBRC)成立於紐約市是經由美國政府批准，在美國移民局批准下和美國國土安全局監管下成立的，具有資質的EB-5項目提供者。美國商業區域中心的目的是通過吸引國外的投資通過增加就業崗位來促進美國經濟的發展，同時為具有資格的投資者提供成為美國永久公民（綠卡）的機會。項目選擇過程包括對有關財務報表，業務計畫，可行性計畫，市場分析以及計量經濟模式和項目主要管理人員的詳細分析。美國商業區域中心(USBRC)致力於整合資金和專業的投資策略於一體為客戶提供具有吸引力的投資項目，項目範圍涉及地產和商貿交易。USBRC同時也通過EB-5為有資格的投資者提供以及其直系家屬提供獲得美國永久居住（綠卡）的機會。
區域中心範圍
美國商業區域中心擁有在紐約州和新澤西洲總共15個郡的經營許可。這些郡縣包括紐約洲的OrangeCounty,UlsterCounty,RocklandCounty,WestchesterCounty,BronxCounty,NewYorkCounty,QueensCounty,SullivanCounty,KingsCounty和NassauCounty，新澤西洲的HudsonCounty,UnionCounty,MiddlesexCounty,EssexCounty和MonmouthCounty。
經營範圍涵蓋：商業建築開發，商品零售批發，酒店經營以及旅遊服務等。
目標產業
美國商業區域中心與一流的私有開發商以及紐約市政府部門和經濟發展非盈利機構一道選擇各類房地產項目。就業機會的創造和投資的保障是其首要目標。美國商業區域中心與美中國際商會合作為每個項目招募多個個體，以幫助保證項目本身將會更大，財務更為穩定。美國商業區域中心把資金投入到有多種資產組合的房地產中，如：
寫字樓——普通辦公大樓的開發。
零售商店——此類樓盤可以獨立開發，
酒店——這些樓盤可以獨立開發，也可作為更大的開發項目的一部分。
餐廳——此類樓盤可以獨立開發，也可作為更大的開發項目的一部分，通常包括一個酒店。
體育與娛樂建築——在這些建築內設有體育及娛樂設施。
多功能建築（商務與住宅）——此類樓盤常常與上述的某些房地產開發類型一起被開發。比如，在一個多功能建築開發的項目中就可能包括了酒店、餐廳和住宅公寓。
寫字樓——普通辦公大樓的開發。
零售商店——此類樓盤可以獨立開發，
酒店——這些樓盤可以獨立開發，也可作為更大的開發項目的一部分。
餐廳——此類樓盤可以獨立開發，也可作為更大的開發項目的一部分，通常包括一個酒店。
體育與娛樂建築——在這些建築內設有體育及娛樂設施。
多功能建築（商務與住宅）——此類樓盤常常與上述的某些房地產開發類型一起被開發。比如，在一個多功能建築開發的項目中就可能包括了酒店、餐廳和住宅公寓。
詳細介紹
什麼是EB-5
美國投資移民方案就是指美國移民法中EB-5這項移民簽證類別，簡稱EB-5。EB-5(EmploymentbasedfifthPreference)是美國移民法中針對海外投資移民申請人所設立的移民類別。此類別自1990年創設以來，對申請人之資格條件在歷經二次修法後，如今是所有移民類別中，申請核准時間最短、資格條件限制最少的一條便捷渠道。一般而言，符合資格之申請人大約可在檔案備齊遞送件後的二~三個月內，即可獲知其申請是否被美國移民局接受，並於八至十個月內獲發移民簽證，舉家遷往美國任何所欲居住的州，享受美國居民權益的新生活。在條件式綠卡屆滿二年的前三個月內，再申請將綠卡條件解除，成為正式的永久居民。此移民簽證的另一特色是投資人在持有條件式綠卡期間，不但可自由進出美國，且無移民監的困擾，因此如投資人在原居住國繼續經營事業，可選擇不長居美國而不影響其移民身份。
什麼是區域中心
標準EB-5項目和區域中心項目有著幾大明顯的差別。區域中心項目允許使用經濟模型來模擬確定投資人投資資本所創造的間接就業崗位數量和衍生就業崗位數量。這表明在區域中心項目中，外籍投資人可以合理的使用其投資所創造的直接就業、間接就業和衍生就業等數量。由於投資移民所需的創造就業崗位數量要求，通過對聯邦指定的區域中心進行投資可以為移民投資人提供一條迅速獲得永久居住簽證（綠卡）的途徑。區域中心通過對規定地域範圍和行業領域內投資人投資項目的直接和專業管理，最終使投資人受益。
