美國住房政策（第2版）

內容簡介

作為被廣泛閱讀和引用的《美國住房政策》一書，2010年進行了大幅度的改版。阿列克斯·施瓦茲所著的《美國住房政策（第2版）》試圖解釋2007年住房市場崩潰和金融危機引起的諸多謎題。《美國住房政策（第2版）》內容涵蓋了金融危機影響的深度，包括危機時的政策變化以及歐巴馬經濟刺激方案。第二版還補充了住房市場和項目預算的最新數據，另外還探討了如何解決無家可歸者的問題。

圖書目錄

前言

第1章導論

1.1 住房的重要性

1.2 住房政策的目標和形式

1.3 美國住房政策：本書概覽

1.4 本書的結構

2章趨勢、模式和問題

2.1 住房建設趨勢

2.2 房地產市場泡沫

2.3 土地使用權

2.4 居住條件

2.5 住房擁擠

2.6 居民住房負擔能力

2.7 無家可歸者

2.8 聯邦政府的住房支出

2.9 本章小結

第3章住房信貸

3.1 住房信貸和羅斯福新政

3.2 20世紀40一80年代的住房信貸體系——互助儲蓄銀行時代

3.3 20世紀90年代以來住房信貸體系的發展——資產證券化和經濟危機

3.4 多戶住房的債券融資

3.5 公共政策與住房融資

3.6 本章小結

第4章稅收與住房

4.1 稅式支出概述

4.2 本章小結

第5章低收入住房稅收補貼

5.1 稅收補貼的運作方式

5.2 將稅收補貼轉化為項目權益資本

5.3 稅收補貼項目概況

5.4 難題和尚待解決的問題

5.5 本章小結

第6章公共住房

6.1 公共住房綜述

6.2 運營補助

6.3 資本需求

6.4 破舊的公共住房

6.5 希望六號項目和公共住房的改造

6.6 本章小結

第7章聯邦政府資助開發的私有租賃住房

7.1 抵押貸款資助項目

7.2 第8條款新建和重大修繕項目

7.3 保護的挑戰

7.4 私人所有資助住房概述

7.5 本章小結

第8章租房券

8.1 起源和發展

8.2 租房券的使用趨勢

8.3 租房券持有者的特徵

8.4 租房券以及居住地流動性

8.5 租房券以及貧困的再集中

8.6 本章小結

第9章州政府和地方政府的住房政策以及非營利性組織

9.1 分類財政補貼撥款

9.2 免稅債券融資

9.3 住房信託基金

美國住房政策（第2版）

基本介紹

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