羅浮山·現代中心城

現代中心城位於惠州市博羅縣長寧鎮，中國道教十大名山之一羅浮山下，項目所處地段原為長寧鎮鎮政府、工商所、地稅局地塊，為長寧鎮核心商業項目，項目總占地面積17093平方米，總建築面積50000平方米。

基本介紹

• 樓盤名：羅浮山·現代中心城
• 樓盤地址：惠州市博羅縣長寧鎮
• 建築面積：50000平方米
• 占地面積：17093平方米

介紹

項目於2011年11月正式開工建設，建成後將成為集大型超市、商業步行街、文化廣場於一體，涵蓋購物、餐飲、休閒、娛樂、商務酒店等多種業態組合的綜合性購物中心,項目的建成將標誌著長寧鎮傳統商業的全面升級。

長寧現代中心城目前已成功引進珠三角連鎖品牌超市“萬信佳”經營面積達8400多平方米。

1小時經濟生活圈緊連深莞惠

廣惠輕軌長寧設站未來至廣州25分鐘至增城10餘分鐘

長寧鎮區位優勢明顯，交通非常便利，廣惠高速公路、廣汕、廣梅公路貫穿全鎮，距廣州88公里、惠州42公里、增城僅26公里，距東莞石龍僅18公里，深博高速2012年底通車，屆時深圳到長寧僅68公里。項目多路公交經門而過，直達惠州、石龍、增城等地。廣惠輕軌起點為廣州東站，向東經增城、長寧、博羅，終點站為惠州北站，全長121KM。

博羅納入省直管縣財政改革試點

2012年5月23日《惠州日報》訊，博羅將納入省直管財政試點縣，據悉，為加快縣域經濟社會發展，增強縣級財政保障能力，並進一步簡化財政管理層級，省政府決定從今年7月1日起，將博羅縣納入省直管縣財政改革第二批試點範圍，在財政收支劃分、轉移支付、資金往來、預決算、年終結算等五個方面，與省財政直接建立業務往來關係。其中，7月1日至12月31日定為第二批試點的過渡期；明年1月1日起，將全面實行“五個方面”直接到縣。

百億重金引爆羅浮山旅遊大開發

羅浮山道、佛、儒三教齊輝，號稱“嶺南第一山”，有著深厚的宗教文化底蘊和綺麗的自然風光，即將升級為廣東第8家國家5A級景區。羅浮山景區內有大小山峰432座，飛瀑名泉980多處，洞天奇景18處，道教稱它為天下第七大洞天，第三十四福地。

目前羅浮山招商引資已吸引數百億投資，在方圓260平方公里的土地上，各大投資商蓄勢待發，長寧作為羅浮山門戶重鎮，將贏得了歷史性最佳機遇。

香江嶺南文化名城：2012年6月簽約，投資100億元，占地3000畝，集文化旅遊、文化博覽、會議娛樂等功能於一體，計畫5年內完成整個項目的開發建設，整個項目預計帶動4萬人就業。

香江羅浮山旅遊生態城：2010年11月簽約，項目總投資23億元，選址長寧鎮埔筏村，總用地約600畝，擬用4年時間打造成一座有5星級酒店、國際會議中心、綠色生態休閒場所等於一體的大型旅遊生態城。

中量東部華僑城模式：中量集團目前在羅浮山已拿下8900畝地，將考慮和深圳華僑城合作，最終整個區域將發展成東部華僑城旅遊模式。其中位於長寧鎮黃龍大道北側的羅浮山水國際文化生態城項目2012年6月簽約，投資15億元，占地2700畝，將建成集生態休閒、養生、度假、美食、娛樂、運動、會議、祈福等多功能為一體的國際生態文化城。

帝尊大型影視文化創意園：廣東省“十項工程”之一，計畫投資11.88億，項目位於長寧鎮石下屯村委廣汕路旁，首期開發面積約180畝，主要以全息科技影視文化、互動娛樂體驗為主，同時兼容了影視創意文化項目孵化、影視創作基地、影視明星互動、嶺南風情文化旅遊觀光、養生休閒居住等附加功能。

麗江古城模式：據悉香港某財團將在羅浮山酥醪景區投資近100億元構造旅遊度假產業，並將以雲南麗江古城模式，建造一座富含嶺南歷史文化韻味的“嶺南古城”目前該項目已進入前期準備。

羅浮山旅遊大道及旅遊文化廣場大道項目：大道總長6.8公里。文化廣場項目總占地1170畝，2011年動工興建，投資總額約2.7億元。

名流集團榕莊酒店及高端別墅群：投資40億元，購地近萬畝，建造悅榕莊酒店及高端別墅群。

城鎮規劃

2011年，200多位小城鎮規劃專家齊聚博羅，為博羅縣城鎮規劃發展把脈定局，確定了“南北拓展、東西延伸”的城市發展規劃。

長寧城鎮大規劃，定位為“羅浮門戶，嶺南名鎮”以旅遊休閒服務業為主導，在保護原生態居住環境及生活氛圍同時，結合街景、道路、河道與環境的整治，打造統一的嶺南建築風格及客家文化風情名鎮。

消費力優勢

第一輻射圈：近8萬居民，羅浮山大開發未來5年人口將急速膨脹

長寧現代中心城雄踞核心主幹道羅浮路口，周邊商業氛圍濃厚，作為長寧規模最大、業態最全的一站式商業中心，將憑藉超大規模和一流的服務配套，吸引長寧鎮近8萬常住居民前往消費，商業價值不言而喻。

未來5年羅浮山下各項大型投資項目，將造就近10萬就業崗位。

第二輻射圈：輻射周邊城鎮20萬消費人口

長寧現代中心城以5萬平米的超大規模，集購物、休閒、娛樂、飲食於一體，為周邊城鎮經營規模最大、經營業態最全的一站式的購物中心，為再加上羅浮山風景區強大的旅遊吸引力，其商業輻射半徑必將擴大到周邊福田、九潭、龍華等城鎮逾20萬人口，旺盛的人潮將帶來強大的消費力保障。

第三輻射圈：羅浮山旅遊區年吸引160 多萬人次

坐落於此的國家級風景名勝區羅浮山，每年吸引遊客達160 多萬人次，長寧現代中心城作為羅浮山下的首席綜合性商業中心，將為遊客們提供一站式的高品質購物休閒享受，從此改變遊客無處可消費的尷尬局面，成就一個嶄新的商業樂園。