由置信房地產開發有限公司開發的飛霞南路原方正集團地塊，坐落於溫州市飛霞南路錦繡路交叉口西南側，經溫州市地名委員會審核批准命名為“置信中心”。
基本介紹
- 中文名：置信中心2幢
- 開發商：置信房地產開發有限公司
- 地址 ：溫州市飛霞南路錦繡路交叉口
- 使用年限：住宅70年
基本信息
(二)土地的取得方式、取得時間，《國有土地使用證》取得情況：
我公司於2006年12月13日在市公共資源交易中心以掛牌出讓的方式競得溫州市飛霞南路原方正集團地塊的開發建設權。並於2009年5月11日取得該土地證，土地證號為溫國用(2009)第1-80989號，土地用途為住宅、綜合(辦公)用地，使用年限為住宅70年。使用權面積為22108.62平方米(住宅6948.67平方米、辦公15159.95平方米)。
現該土地住宅已於2009年6月26日向中國銀行股份有限公司溫州市分行設定抵押登記，抵押金額為6億元。之後，銀企之間續簽人民幣借款契約(中/長期)(契約編號分別為溫州GS200945006、溫GS200945008)、固定資產借款契約(契約編號分別為溫GS200945020、溫ST201033001、溫ST201033004、溫ST201033005)約定抵押擔保標的物不變，抵押期限至2012年12月29日止，現抵押權人已書面同意預售。
(三)面積分布情況：總建築面積，其中地上、地下建築面積：總建築面積為140918平方米,另地下室面積69546平方米。
(四)項目的容積率、綠地率：項目容積率<3.886,綠化率≥25%。
(五)前期物業管理情況；本項目前期物業服務已交由浙江大管家物業管理服務有限公司溫州分公司管理。《前期物業服務契約》自簽定之日起生效，至【置信中心】住宅樓首屆業主大會成立並與選聘的物業管理企業簽定的《物業服務契約》生效之日終止。
(六)《建設工程規劃許可證》和《施工許可證》的取得情況：建設工程規劃許可證號為：建字第浙規證2009-030100041號，取得時間為2009年6月25日，獲準建設總建築面積140918平方米，其中住宅26988平方米(含物業189平方米)，商業14979平方米(含物業45平方米)，辦公58918平方米(含物業177平方米)，酒店40033平方米。另地下室面積69546平方米，避難區1150平方米，架空205平方米。住宅建築工程施工許可證號為：3303022009080404201，取得時間為2009年8月4日，契約開工日期為2009年5月20日，契約竣工日期為2015年10月30日。
