維多莉亞花園

維多莉亞花園公寓東臨亞洲最大規模、素有“北京綠肺”之稱的朝陽公園，西依湖景宜人風景如畫的家展館，更有GOLF球場的相伴。 空中花園無私的奉獻：一梯一戶，電梯入戶，贈送100餘平米屋頂平台。

基本介紹

• 中文名：維多莉亞花園
• 外文名：Victoria Gardens
• 總戶數：208戶
• 占地面積：11000平方米

樓盤簡介

園林景觀模型風格是比較英式的設計風格，在整個設計的過程中是為了讓人充分體驗人與自然的交流。景觀規劃還保證頂層有複式戶型，而且是大戶型，採用波浪的延伸性，每一頂層戶均有一個獨立的觀景大平台。 英國管家式的服務，2000年悉尼奧運會指定物業管理公司瑞維特(Ray White)提供英國管家式物業管理服務。 處三環與四環之間，坐擁燕莎商圈、盈科商圈、使館區和泛CBD區域，交通便捷，地利顯著。東鄰北京綠肺朝陽公園，這是北京目前最大的現代化公園，以擁有大面積綠色、生態景觀著稱。區域內的涉外醫院、學校、餐飲娛樂配套設施一應俱全，正在形成的高檔社會群奠定了良好的區域文化氛圍。 採用獨特的波浪型樓梯編排及珍珠色外牆設計，中央更具四季飄送馥郁芳香與瀰漫謐靜的維多利亞式花園。一梯一戶、一梯兩戶的格局和獨具澳洲特色的18套帶超大豪華露台、電梯直接入戶的屋頂空中花園。 精裝修體貼到位，彰顯華貴氣質：項目總建築面積50000平方米，208席經典傑作全部精裝到位，48種人性化戶型設計體貼入微。室內裝飾材料全部從澳洲採購，部品精選自德、意、澳等名門佳品。 根據精裝標準，居室內地面將採用澳大利亞ready floor實像木複合地板，臥室配100%澳產純羊毛地毯，在廚房和衛生間等有特殊需求的空間，採用義大利APPIANI地磚和QUARELLRIGEL大理石鋪設。建築外立面因採用澳大利亞進口珍珠雲母加ORICA高級防水耐久性石漆而散發出柔和明亮的珍珠般光彩，其他塗料均特別注重環保效能。 項目還特別注重公共安全系統建設，不僅在大門及樓門處設法國羅格朗的可視對講門禁，小區內還設有電子巡更系統、圍牆紅外線周界防範系統，居室廚房內設有害氣體探測器，火災報警探測器並均設有緊急呼叫按鈕，以免意外發生後能得到緊急救援。

周邊配套

項目擁有2200平米私屬VIP會所，具備：恆溫兒童、成人游泳中心，桑那中心、健身房、SPA薰香浴、澳洲酒吧、咖啡吧、雪茄吧、餐廳等功能行配套設施。小區內設有會所、底商、游泳館

交通狀況

行政區域:朝陽項目位置:朝陽 朝陽公園西里南區15號

交通示意圖

交通位置:三、四環之間

周圍交通:419、985、752、852、710；捷運5號線大屯站下即可，公交751、124、484等路大屯東站下即可。 479、849等路北苑路大屯站下即可

建材裝修

裝修標準：室內裝修（標準型）

外牆：石材、鋁板、玻璃幕牆配拉絲金屬隱框

大堂：義大利APEX大理石

電梯：美國OTIS GEN2無機房電梯，安全磁卡到指定樓層

廚房：微波爐、烤箱、洗碗機等一應俱全

衛生間：德國 KERAMAG（凱勒瑪）JOOP!系列

主衛浴缸：義大利，ALBATROS（亞巴圖）

衛浴配件：義大利 ZUCCHETTI（舒潔蒂）

洗衣房龍頭：義大利 ZUCCHETTI（舒潔蒂）

室內開關：法國LEGRAND（羅格朗）

可視對講：法國LEGRAND（羅格朗）

採暖：美國FEDDERS飛達仕獨立中央空調地板採暖，美國雷諾士新風系統24小時送風、加濕並有除塵功效地面材料：澳大利亞READY FLOOR 實木複合地板（橡木系列）

相關信息

總建築面積：48000平方米

物業費用:8.50元/平方米·月

綠化率:30.00%

容積率:3.300

車位 300個

暖氣:市政集中供暖，地板採暖

供水系統:熱水：市政

土地年限:70年