綠都皇城

綠都皇城位於保定市高開區隆興路北側，東臨陽光大街，西鄰火炬街，北為創業路。項目由保定市國茂房地產開發有限公司開發建設。總占地197畝，總建築面積34萬平米，由4棟疊拼別墅，9棟多層電梯洋房，3棟小高層，和13棟高層住宅，共29棟建築組成，容積率僅為2.57，是保定市為數不多的低密度高檔次社區。

基本介紹

• 樓盤名：綠都皇城
• 城區：高開區
• 物業類別：普通住宅
• 物業公司：保定鼎安物業

基本信息

行政區域：高開區

綠都皇城位置圖

項目位置：高開區朝陽路與隆興路交口東行600米
建築類型：4棟疊拼別墅，9棟多層電梯洋房，3棟小高層，13棟高層住宅
物業類別：普通住宅
主力戶型：一居-三居40-230平米
開發商：保定市國茂房地產開發有限公司
物業公司：保定鼎安物業

價格信息

均價：5200
起價：5200
價格說明：均價5200元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,分期付款,一次性付款
歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月12日	--	5200	--
2012年09月10日	--	--	--
2012年08月14日	--	5800	--

樓盤詳情

產權年限：70年

綠都皇城戶型圖

容積率：2.57
綠化率：40
總戶數：2000
建築面積：340000平方米
占地面積：131332平方米

配套信息

金融配套：建設銀行、農業銀行、農村信用社

通訊配套：距離聯通門市500米、距離移動門市2000米

餐飲配套：保定會館、湘府、美食山、湘鄉會館、春江魚莊等

教育配套：保定市高新區國小、保定華人外國語學校、世紀宏光置業培訓學校等

醫療配套：保定高新醫院、興華醫院

周邊公園：植物園

周邊交通：29、35、102、106路公交德瑪斯站東行即到

售賣信息

開盤時間：2010年12月23日
入住時間：2012年底
銷售許可證：辦理中
銷售情況：在售

施工

項目介紹

綠都皇城的景觀規劃由香港貝爾高林大師級設計師主筆完成。整個小區呈坡地形式，同時採用中國傳統龍文化作為景觀主題，在小區中軸上設計有“玉龍、騰龍、碧珠、祥雲”四大廣場，更有由“御龍苑、御江苑、御景苑”領銜按“春夏秋冬”四季布局的“桃花苑、玉蘭苑、風荷苑、紫薇苑、丹桂苑、紫竹苑”九大組團景觀，36處芳苑美景分布於小區之中。

綠都皇城通過不同功能出入口的設定，實現了小區真正意義上的“人車分流”。南門是人行主入口車輛禁止通行，西門分設一個車行入口和一個雙進雙出入口，北門設雙進雙出入口，業主車輛全部經由地下車庫入口進入地下車庫。此外在小區東門設輔入口一個，直接通往陽光大街，方便了業主的出行。

綠都皇城在保定首創“分供式”物業管理概念，通過提升單位平米內物業人員的數量，實現物業服務量到質的突破。此外除基礎物業服務外，業主還可根據需要選擇管理員式或管家員式服務。全方位為業主生活提供便利。

綠都皇城目前多層均價7500-8500元，高層均價5500-6500元，全款優惠3%，分期貸款優惠1%。一期部分房源優惠400元/平米，一期6棟於2013年6月18日已交工，五證齊全，高層預計於2013年底交工。目前在售2期、3期，主賣戶型一居至四居、平層、越層齊全。