綠都廣場總用地面積為98000㎡，總建築面積為320000㎡。
基本介紹
- 樓盤名：綠都廣場
- 城市：鄭州
- 城區：金水區
- 樓盤地址：金水區鄭汴路未來路交叉口
- 開盤時間：2013-12
- 交房時間：2015-12
- 裝修情況：毛坯
- 戶型面積：60——170㎡
- 產權類型：高層寫字樓
- 產權年限：40年
- 開發商：鄭州綠都地產集團有限公司
基本信息,項目簡介,項目配套,交通狀況,
基本信息
樓盤位置：金水區鄭汴路未來路交叉口
開發商：鄭州綠都地產集團有限公司
物業類型：寫字樓、商鋪
開盤日期：2013年12月底
交房日期：2015年底
裝修狀況：毛坯
車位狀況：1016個
戶型面積：60——170㎡
建築類型：高層寫字樓
產權：40年 大產權房
項目簡介
綠都廣場是由綠都地產集團既成功開發大型商業項目，百年德化購物中心後，在未來大道開發的又一個城市綜合體項目，總建築規模32萬㎡，業態規劃由購物中心、寫字樓、住宅和高檔公寓組成。
首批開發的是3座28層寫字樓，建築面積9.8萬㎡，自南向北依次劃分為“A座”“B座”“C座”，其中，地下1-2層與購物中心連為一體，規劃為地下停車場，車位1016個;地上1-3層為臨街配套商業，後期將引進高檔餐飲、娛樂休閒等設施;4-28層為高檔商務辦公區，面積區間60-170㎡，主力面積100㎡。
建築立面方面，本項目採用新古典主義的設計手法，通過對立面比例的細膩推敲，呈現建築物典雅的一面，為鄭州城市增添一道亮麗的風景線，同時也暗示了進駐公司的高品質工作。下部三層實體部分採用米黃色石材，加強了基座的力量感，更增添了寫字樓的品質，四層以上部分採用米黃色塗料，而虛體部分則統一採用淺灰蘭色玻璃窗。在連線體的視覺上，採用淺灰蘭色玻璃幕牆，外掛銀灰色鋁合金百葉。
接下來為您介紹一下本項目鄭州首創，“6C商圈型寫字樓”辦公新理念，
①“Center”中心，未來路商圈中心，在人們的印象中，未來路一直被稱為鄭州的“華爾街”、“新財富大道”，如中國第一家商品期貨交易所，即矗立在未來大道上，隨著這幾年城市的快速發展，未來大道被定位是集金融、證券、期貨為核心的商業大道，又是高檔寫字樓、休閒會所和高檔餐飲的雲集地;
②“Communication”溝通，資源互動，互利共生;
③“Crossover”跨界，一站式綜合體，跨界業態齊聚;綠都廣場通過對商業、辦公、居住、餐飲、文娛、和交通的整合，迎合社會快速發展需求，實現商務、生活一站式服務，充分滿足現代都市高標準、高品質要求;
④“Crowd”人氣、人流，12萬區域客群人氣匯聚;首先，鄭汴路未來路交叉口、依託鄭州東南門戶區優勢，人流量大;其次，項目位居醇熟地段、12萬人生活、生意聚集地;第三，建材大世界形成商圈與其他專業商圈輻射項目;第四，主題商業構成鄭州東南板塊人群的會客廳，支撐商務發展;
⑤“Capital”資本，升值前景明朗，向東可達“CBD”、“高鐵站”，周邊寫字樓售價一般在13000-1700左右，距離本項目地段每平米差價可達5000-8000元，後期升值空間可想而知;
⑥“Coexist”共存，多種業態共存;
項目配套
醫院：中原國際博覽中心衛生所、鄭州中大肝病醫院、鄭州仁濟創傷顯微外科醫院
中國小：鄭州新東中學
商場：附近購物場所一應俱全
銀行：中國農業銀行
交通狀況
綠都廣場緊鄰鄭州軌道交通3號線、6號線轉乘站，距離5號線未來路站也非常近，除此之外，未來路大道有B1、B2兩條BRT快速公交線路，四條公交線路即25、125、727、3路公交
