綠都·上河城是一處房地產項目，物業類型是商業住宅小區。
基本介紹
- 樓盤名：綠都·上河城
- 城市：開封
- 物業類別：商業住宅
- 建築面積：320000平方米
- 占地面積：162000平方米
- 產權年限：70年
- 開發商：綠都置業
項目簡介,項目數據,交通狀況,周邊配套,項目規劃,戶型介紹,
項目簡介
綠都上河城是由全國500強企業宇通集團旗下房地產公司綠都置業傾力打造，綠都置業是宇通集團房地產板塊的核心企業，依託宇通企業集團的雄厚實力和品牌優勢，幾年來取得驕人的業績，在鄭州、新鄉、洛陽、許昌、濮陽等多個地市成功的開發了房產項目，開發體量近百萬平米。獲得了市場的一致好評，作為新銳房地產公司，綠都置業發展迅速並不斷斬獲殊榮。綠都置業開發的鄭州“綠都城”項目創造河南首例“90/70”國標，同年獲得建設部“中國創新90中小套型住宅設計競賽”河南最高獎。2009年，鄭州綠都城榮獲中國房地產行業至高獎項—— “廣廈獎”。
綠都置業於2009年進入開封，綠都上河城正是綠都置業在開封開發的第一個項目，我們希望通過這個項目樹立起企業的良好形象，更希望同過這個項目打開開封市場，在開封落地生根，長期發展。
項目數據
占地面積:162000平方米 建築面積:320000平方米 景觀設計單位:合肥同一景觀設計有限公司產權年限:70年
交通狀況
2路、5路、9路、17路、21路、29路、等市內公交通達。臨城市主幹道濱河路,交通便捷。
周邊配套
交通方面，本項目位於開封市東南部，行政區域上隸屬於順河回族區，界於重工路與濱河路交匯處，原開封市柴油機廠用地。項目距離開封市核心商圈--鼓樓商圈約3公里。新宋路距我們"綠都上河城"小區約300米，該道路路況好，交通繁忙，5路、7路、9路、29路等公交線路從這條路通過，出行比較便捷；濱河路緊挨著小區南側，該道路車流量大，17路和21路公車直接從門前經過，處於通往開封縣的必經之路上。項目周邊道路交通疏導能力較強。 教育配套方面，小區周邊中學有：求實中學，化建中學、三十五中(原化肥廠中學)、市三十六中(原空分廠中學)，開封十中等；國小有：公園路東街國小，化建國小等；幼稚園有：啄木鳥幼稚園、星星幼稚園等；加之我們小區自建的幼稚園，可以這么說，選擇"綠都上河城"將會為您的孩子提供優質的一站式教育服務。 生活配套方面，綠都上河城項目地處開封老工業區，這裡工業企業較多，經濟效益良好。項目周邊原居民較多，工廠、居住小區或家屬院、物流、服務等分布密集，各種生活配套一應俱全。
離綠都上河城項目最近的銀行有：商業銀行、工行、信合、建行、農行等，為家庭金融理財提供保障；農貿市場有：公園路農貿市場、宋都市場、東苑市場、濱河路菜市場等，為生活提供了便利；醫院有：開封市第二人民醫院、十一化建醫院、省四建醫院、空分醫院等，讓工作之餘不必為了家人的身體健康而擔憂；除此之外，超市、郵局、娛樂設施、公園、建材市場、花鳥市場、寵物市場等完善的生活配套設施讓居住在我們綠都上河城更加舒心、省心、開心。 並且我們小區沿重工路、繽河路建有臨街商鋪，會引進餐飲、超市、乾洗店，理髮店、銀行、移動通訊網點等商家充分滿足生活需要。
項目規劃
小區的整體的規劃綠都上河城總占地面積240畝，總建築面積32萬平米，是一個集多層、高層、商業、公寓等多種型態建築的高端綜合性社區，小區共有三個入口，位於重工路上的是小區的主入口，也是小區內中心景觀大道的起點，此入口在後期物業管理中為人行入口，不允許過車，此外，在濱河路和重工路上分別設定了兩個車行入口，很好的實現了人車分流，保障了小區內行人的安全。 整個小區共分為四個組團，由小區內一條600米長的中心景觀大道貫穿著四個組團，每個組團之間互有聯繫，又相對獨立，設計靈感來自於我們開封宋文化中的坊市的啟發，力求呈現出鄰里之間，相周、相濟、相攜的生活理念。 小區內有一條大面積的綠化帶，小區設定的一個主題公園，總占地面積達到了45畝，東西寬60米，南北長300米，相當於三個足球場的規模，主題公園內除了大面積的綠化外，還擁有很多體現我們宋文化的景觀小品，雕塑等，行走在這裡您能夠體會到那一份歷史帶給我們的厚重感。主題公園的東側還設定了一個小型運動場，包括籃球場和羽毛球場，在工作之餘可以在這裡和朋友一起體驗運動的樂趣。 在小區的主入口處，是小區內的會所，建築面積3000平米，除了一般的健身休閒功能外，會所內還設定了一個室內游泳館，讓喜歡游泳的您在自己家門口就可以盡情遨遊，這在開封市也是屈指可數的。小區內設有2000平米左右的幼稚園，方便了您的孩子就近入學，免去了您接送孩子的煩惱，更保證了孩子的安全。
戶型介紹
小區的建築風格採用了簡約現代的風格，給人一種簡潔明快的感覺，外立面採用三色面磚和防水塗料，既保證了外立面的立體感與美觀性，還通過淺咖啡色的面磚這一元素將原有的廠房及紅色磚牆的文化符號在立面造型展現，保留一份原屬於這片土地的記憶。 項目一期開發的位置位於中心景觀大道北側，主要以多層為主，戶型有75平米左右的兩房，90平米左右的三房，以及120平米左右的三房組成，戶型設計合理。
