綠景香頌

綠景香頌，即綠景龍華項目（牛欄前舊村改造）工程，是綠景房地產開發有限公司與深圳市龍華牛欄前股份合作公司合作開發項目，屬寶安區第一批批准並公告的舊村改造工程，於2004年8月20日在《寶安日報》公示，並被納入2006年寶安城中村改造計畫。

基本介紹

• 樓盤名：綠景香頌
• 城區：寶安區
• 物業類別：普通住宅,公寓
• 物業費：3.1元/月/平方米

基本信息

行政區域：寶安區

區域板塊：龍華

項目位置：寶安區龍華布龍公路與民治大道交匯處西南角

交通狀況：毗鄰布龍路、民治大道。

捷運：距捷運4號線龍華中心區站約1.5公里、距規劃深圳新客站鐵路樞紐約2.5公里。

公交——

水尾村：324、333、334、336、339、350、370、380B、390、620、621、796、799、995路等公車；

沙嚇：302、324、333、336、339、350、370、621、796、799、352路等公車。

軌道交通：4號線,5號線

建築類型：板塔結合,高層

物業類別：普通住宅,公寓

主力戶型：主打89平米4房2廳2衛戶型，公寓30-70平米，複式89-120平米

開發商：深圳市綠景企業管理集團有限公司

物業公司：深圳市綠景物業管理有限公司

物業費：3.1元/月/平方米

價格信息

均價：16500

起價：16500

價格說明：均價16500元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年08月13日	--	16500	--
2012年07月26日	--	16500	--
2012年06月07日	--	16500	--

樓盤詳情

產權年限：70年(2010.8.6起)

樣板間

容積率：4.41

綠化率：40

總戶數：1052

建築面積：203510平方米

占地面積：31657.3平方米

配套信息

周邊商業：購物：南康百貨、世紀百貨、大新百%

周邊圖

周邊醫院：龍華人民醫院、社區健康醫療保健中心

周邊學校：中、國小：龍華中學、新華中學、龍華中心國小、龍華國小、龍華第二國小、民治國小、民樂國小、上芬國小、松和國小、清湖國小、三聯永恆學校、明珠學校、龍華六一國小、東屋國小、深圳市體育運動學校、展華實驗學校

周邊公共運輸：捷運：距捷運4號線龍華中心區站約1.5公里、距規劃深圳新客站鐵路樞紐約2.5公里。公交——水尾村：324、333、334、336、339、350、370、380B、390、620、621、796、799、995路等公車；沙嚇：302、324、333、336、339、350、370、621、796、799、352路等公車。

售賣信息

開盤時間：1棟2011年12月3日，南區A座2012年4月30日

入住時間：北區預計2012年8月31日，南區預計2013年10月31日

銷售許可證：深房許字（2011）寶安021號

銷售情況：已售完

項目介紹

本項目總用地面積31740.26平方米，總建築面積203510平方米，計容積率建築面積139512平方米，其中住宅109312平方米(不少於10000平方米作為政府安居房)，商業30000平方米，配套200平方米，容積率4.41。項目為純住宅居住高層建築和商住混合居住高層建築，住宅共8棟32層建築，其中純居住高層建築共2棟，位於項目西北部，商住混合居住高層建築共6棟，沿民治大道和民安路兩側呈帶狀布置。所有建築均為32層，商業裙房為3層，住宅建築形式為半圍合式，住宅部分套型建築面積90平方米以下占住宅總建築面積比例須不小於70%。

綠景香頌花園，即綠景龍華項目(牛欄前舊村改造)工程，是綠景房地產開發有限公司與深圳市龍華牛欄前股份合作公司合作開發項目，屬寶安區第一批批准並公告的舊村改造工程，於2004年8月20日在《寶安日報》公示，並被納入2006年寶安城中村改造計畫。項目位於龍華老城中心區南部，牛欄前村西南角，布龍路與民治大道交匯處西南角,金地梅龍鎮東側；項目西側為規劃學校用地，南側為水尾村村民住宅及廠房，距規劃捷運4號線龍華中心區站約1.5公里、距規劃深圳新客站鐵路樞紐約2.5公里。受南側龍華二線拓展區的直接帶動，具有良好的發展潛力。

本項目分為南北兩個地塊，總用地面積31657.3平方米(北地塊占地26117.6㎡，南地塊占地5539.7㎡)，總建築面積203510平方米，計容積率建築面積139512平方米，其中住宅109312平方米(不少於10000平方米作為政府安居房)，商業30000平方米，配套200平方米，容積率4.41。本項目有8棟樓，其中北區由A、B、C、D、E、F座，A、B、F座為平面戶型，以88㎡和120㎡為主，C座為公寓，戶型以50㎡-70㎡為主，D、E座為複式，戶型以88㎡和120㎡為主；南區由A、B座組成，A座戶型以88㎡為主，B座為安居房。本項目為純住宅居住高層建築和商住混合居住高層建築，住宅共8棟32層建築，其中純居住高層建築共2棟，位於項目西北部，商住混合居住高層建築共6棟，沿民治大道和民安路兩側呈帶狀布置。所有建築均為32層，商業裙房為3層，住宅建築形式為半圍合式，住宅部分套型建築面積90平方米以下占住宅總建築面積比例須不小於70%。

項目積極運用綠色生態、節能環保、隔聲降噪、建築科技等方面的最新發展成果，增加產品附加值，打造前衛時尚的項目形象，努力成為中小戶型的高端產品。項目建成後，將成為中心北區引領城市生活的、前衛時尚而具有創新和高科技特色的現代都市綜合體。