綠城南湖春曉

基本信息

行政區域：路南區

區域板塊：南湖生態城
項目位置：路南學院南路與南新西道交叉口南行1500米
交通狀況：11、44、84路鄭各莊下車即到項目現場
建築類型：板樓,小高層,高層
主力戶型：102-165平米

價格信息

均價：9500
起價：9500
價格說明：均價9500元/平方米
歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月08日	--	8000	--
2012年08月28日	--	9500	--
2012年08月14日	--	9500	--

樓盤詳情

產權年限：70年

容積率：2.18
綠化率：50
總戶數：4800
建築面積：1620000平方米
占地面積：436200平方米

配套信息

中國小：南新道國小、路南區實驗國小、唐山第二實驗國小、第五中學、五十七中、開灤三中、河北理工大學

幼稚園：師範附屬幼稚園、大拇指幼稚園、南新道幼稚園

醫院：綠城南湖春曉周邊有武警醫院、二五五醫院（軍隊醫院）、協和醫院等

商業：唐百南湖購物廣場

綜合商場：唐百南湖購物廣場、華盛超市

文化娛樂：南湖國際高爾夫俱樂部

售賣信息

開盤時間：待定
入住時間：2012年10月
銷售許可證：一期唐房預售證第683號，二期唐房預售證第757號
銷售情況：在售

項目介紹

綠城南湖春曉在交通設計上做到了完全的人車分流，大型地下停車庫的設定充分滿足了小區車位配比，車庫出入口均接近園區門口，使車輛進入小區後便直接駛入地下車庫，避免了人與車在園區內部形成交叉，同時也避免了噪聲、光線及廢氣對住戶的影響。綠城南湖春曉在規劃上採用了點樓與板樓結合的方式布局，充分保證每戶住宅的採光度。

為保證城市天際線的美觀，在樓體高度上進行了高低錯落的布置，同時又兼顧湖濱公園的地利因素，在布局上儘可能使住戶能從不同角度視線由室內欣賞景色。綠城南湖春曉在地面視線規劃中，建築底層均採用架空處理，以達到建築內外的融合、滲透、緩衝等空間心理和藝術效果。消除了內外空間的隔閡，給人一種自然有機的整體感覺，就其空間功能而言，該空間區域具有氣候緩衝、遮陽等生態功能，也能使園區內的住戶或多或少免受日曬雨淋之苦；就其建築形態而言，增加了建築空間的層次感，豐富了建築與環境的相互關係，為人們提供更多更為有趣的開放空間和交流場所。

綠城南湖春曉住宅建築為典雅高貴的新古典主義風格，既能與地塊周邊的湖濱公園共生共融，也能以古典的構圖比例和豐富精緻的細部營造出高品質的住宅建築，形成整體協調又不失變化豐富的建築群，建築形體規整、大氣、嚴謹。天際線適當跌落，外立面比例現代工整，強調韻律與節奏，以暖色系乾掛石材和彩色鋁合金玻璃窗為主。建築細部充分吸取海派建築的細膩與洋氣。在玻璃和石材加工上雕刻細節成為外牆的主要裝飾件，從而使觀賞的人從遠，中，近距離都能感受到建築的精彩與細膩，充分體現建築的價值感。