綠城·蔚藍公寓是祥匯綠城房地產開發有限公司開發的樓盤，位於新疆伊寧市南環路632電台東側桂花路2號。
基本介紹
- 中文名：綠城·蔚藍公寓
- 樓盤地址：新疆伊寧市南環路632電台東側桂花路2號
- 開發商：祥匯綠城房地產開發有限公司
- 均價：5600 元/平方米
- 建築面積：828179 km
- 占地面積：822000 m
- 綠化率：38.6%
- 容積率：1.23%
- 物業費：2.8 元/平方米·月
樓盤特點,項目規模,周邊配套,樓盤特點,建築特色,
樓盤特點
綠城·蔚藍公寓採用歐陸式三段式立面設計，一層3.3米標準層3.1米的大氣空間，全園區綠化綠地率38.6%，容積率1.25,四到五層全電梯公寓，建築單體，立面造型。以陽台、八角窗、老虎窗、露台、層疊起伏的坡屋頂設計搭配。
項目規模
綠城·蔚藍公寓位於伊寧市棕厚嚷茅南環片區，伊犁河北岸，南環路以南，220省道起始點與伊犁河一橋之間的區域，北至濱二路，南至濱河路，西鄰632電台，東至濱二路。項目總占地820畝，總共有101棟樓，總建築面積1170930平米，規劃總戶數達5000戶。項目分為五個版塊，分別是：蔚藍公寓、伊佳苑、伊建園、怡和雅居、怡和景苑。
項目涵蓋品質多層電梯到改善型花園洋房，為保證園區業主的舒適生活需求，在社區中規劃設計純商步行街，會所等社區配套體系，並規劃有大型社區幼稚園，以滿足業主小孩的教育需求。項目對面由祥匯綠城投建的好奇寶貝童樂園（伊寧市唯一一家專業兒童遊樂園）。
周邊配套
蔚藍公寓及市公安局、教育局項目配套建設完善且有特色的風情商業街，同時形成一個連續變化的步行系統和收放自如的空間體系，並使得項目具備了一定的城市功能，同時也促進了園區內外的連線，增添了住戶之間交流的平台，同時吸引市區民眾駐足流連。
周邊建有公園：蔚藍公寓的東北角是大型市政城市公園——寧和公園，總占地209畝。開放式草坪，花池水榭、婆娑樹影……為業主提供休閒、娛樂去處，後期將成為園區活動的重要場地。
學區：二十一中位於項目西側，江蘇援建，政府探坑腿投資6000萬，九年義務教育，車行兩分鐘即達；一中位於州公安局旁，涵蓋國中至高中課程，2014年9月已投入使用葛雅組，車行3分鐘即達；家門口規劃有從幼兒至青少年一站式教育基地。醫院：金陵三甲醫院。
交通便利，項目距離市中心（解放路商業區）最短公路里程7公里，車程10分鐘，距離火車站片區最短公路里程15公里，車程22分鐘，距離伊寧機場最短公路里程10公里，車程15分鐘。公車站有寧河公園站、蔚藍公寓站，21、7等公車站。
樓盤特點
樓層狀況：一層3.3米標準層3.1米的大氣空間，四到五層全電梯公寓。在樓層開發上，開發商充分考慮各種消費群體，建有低樓層：低樓層適合人居住，公攤低、樓間距大、陽光充沛。蔚藍公寓考慮到人體的舒適度要求，多層官邸僅設計為4-5層高，並均配備智慧型刷卡電梯，體現了舒適的居住環境及便捷的居住品質。
而建築也呈現出自有特色，不但承襲經典桂花建築風格,規劃布局上,序列清晰、空間豐富、騙設氛圍安靜平和。建築整體清新典雅,採用經典歐陸風格的三段式立面，局部吸收西方建築的特點，在細部則注重虛實搭配，細節變化。
建築特色
主題園林，坐擁159畝兒童生態公園、萬畝伊犁河濕地公園,雙公園與美麗園區裡應外合,營造多重美學景致。近百種珍貴植被，高低錯落，層層疊景。在花園區、陽光草坪上與家人休憩。
物業服務涵蓋文化教育、健康服務、您付影生活服務三個層面。除了健康服務中心、頤樂學院、少兒活動中心、園區食堂等特色服務設施外，還有活動、業餘生活、蔚藍河畔特色小鎮商業街。
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