綠地·薔薇四季

綠地·薔薇四季總體規劃以創造建設現代化居住社區為目的，在設計中採用新思路、新手法而著重體現規劃的先導性，合理設定功能布局和分期實施可行性；在環境規劃中結合自身宅間綠化和公共景觀資源優勢，創造生態綠化的居住生活家園，創造人性自然社區。

基本介紹

• 中文名：綠地·薔薇四季
• 行政區域：金山
• 項目位置：金山學府路1581號
• 物業類別：公寓,別墅
• 開發商：金山置業發展有限公司
• 物業公司：上海欣周物業管理有限公司

基本信息

行政區域：金山

綠地薔薇四季效果圖

區域板塊：金山新城

項目位置：金山學府路1581號

建築類型：小高層

物業類別：公寓,別墅

主力戶型：89-94平米3房116平米4房 聯排別墅100-148平米

開發商：金山置業發展有限公司

物業公司：上海欣周物業管理有限公司

物業費：公寓1.68元/月/平方米，別墅2.70元/月/平方米

價格信息

均價：8800

起價：8800

價格說明：均價8800元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,分期付款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月10日	15000	8800	--
2012年09月29日	15000	8800	--
2012年09月17日	15000	8800	--

樓盤詳情

產權年限：70年

綠地薔薇四季戶型圖

容積率：1.30

綠化率：40

總戶數：1549

建築面積：191849.52平方米

占地面積：114505平方米

配套信息

周邊商業：石化百貨、皓正百貨

綠地薔薇四季規劃圖

周邊醫院：金山醫院、建國醫院、復旦大學附屬醫院(在建中）

周邊學校：金衛中學、金衛國小自建幼稚園

周邊公共運輸：捷運22號線、軌交22號線，S4高速、多條公交線路，快速連線市區和汽車站等功能中心

售賣信息

開盤時間：2011年06月18日

入住時間：2012年3月31日

銷售許可證：金山房管(2011)預字0258號、金山房管(2010)預字0509號

銷售情況：在售

項目介紹

充分利用天然環境資源，注重自然環境與人文環境的融合。在總體構思上遵循“以人為本”、“親近自然”的設計理念，結合本地塊實際情況，充分發揮本地塊優勢，轉化周邊不利條件，形成一個配套完善、環境優美、建築類型豐富舒適安寧的住宅區。

建築朝向以南向偏東為主，局部為正南向布置，均能滿足上海市的日照朝向要求。單體設計突出每戶的通風和陽檯布置，增加空氣對流，利用天然通風，減少因空調的大量使用所造成的資源浪費，滿足環保的需要。小高層住宅以8~11層考慮,形成空間適當變化；以3單元拼接和4單元拼接為主。小高層是小區街坊空間的主體和最高點,且11層建築高度小於35米,符合規劃建築高度限高要求。