基本介紹
- 中文名:經租房產折舊
- 類型:經濟術語
範圍
- (一)已達到規定使用年限仍在繼續使用的經租房產,可以繼續提取折舊。
- (二)未達到規定使用年限而提前拆除損毀的經租房產不再提取折舊。
- (三)經租房產在修繕期間照提折舊。
計算
經租房產年(月)折舊額= | 經租房產原始價值+預計清理費用-預計殘餘價值 |
預計使用年限(月數) |
或= | 原值×(1-殘值率) |
耐用年限 |
經租房產年折舊率= | 年折舊額 | X 100% |
經租房產原值 |
經租房產年(月)折舊額= | 經租房產原始價值+預計清理費用-預計殘餘價值 |
預計使用年限(月數) |
或= | 原值×(1-殘值率) |
耐用年限 |
經租房產年折舊率= | 年折舊額 | X 100% |
經租房產原值 |
經租房產折舊是經租房產的單位價值大,使用年限長,在整個出租過程中始終保持其實物形態和基本功能,其價值在使用過程中隨著損耗的增加逐漸減少。這部分隨著使用發生損耗而減少的價值稱為經租房產折舊。範圍為了正確計提經租房產折舊以及...
經租房產折舊額指經租房產在一定時期內所應產提的折舊數額,它反映經租房產的損耗價值。計算公式 在計算經租房產折舊額時,必須把經租房產殘值和報廢經租房產清理拆除時的清理費用考慮在內。按使用年限法計算經租房產折舊額的計算公式為...
經租房產折舊率指經租房產每年或每月按原始價值的總額應計折舊的百分比。主要分類 經租房產折舊率是計提經租房產折舊額的一個因素,反映經租房產的損耗程度。折舊率有三種:1.單個折舊率,指按每棟經租房產的有關資料計算出的折舊率...
亦稱經租房產折余價值,是經租房產原始價值減去已累計折舊額後的餘額,它反映繼續使用中的經租房產尚留存在其實物形式上的現有價值。通過分析經租房產淨值。可以掌握房產經營單位經租房產的新舊程度,便於有計畫地安排經租房產的更新改造。
經租房產折舊基金 經租房產折舊基金是一個經濟術語。經租房產折舊基金指隨著經租房產的損耗,按期由房產經營管理部門從房租中提存並以貨幣形態積累起來,用以經租房產的再生產基金。
保養和完好程度的分析提供依據;②正確計算經租房產折舊,以反映經租房產的消耗價值和淨值;③建立經租房產台帳。保證帳帳、帳卡、帳實相符;④定期清查。檢查經租房產的使用情況,完好程度及增減變化、入帳是否及時,以保證帳實相符。
新制度也設定了“經租房產基金”科目,但沒有設定“經租房產折舊”科目,對經租房產不再計提折舊。調帳時,應將“經租房產折舊”科目餘額轉入“經租房產基金”科目。“經租房產基金”科目可沿用舊帳。 26.“流動基金”科目 新制度沒有...