本書是一部研究經營城市的理論與實踐的論著。科學界定經營城市的概念是本書研究的基礎；構建經營城市的科學體系與研究架構為本書的研究核心；理論結合實踐是本書研究的重要方法。 作者首先從經營城市的理念產生的背景出發，對國內外當前經營城市的實踐經驗進行總結與檢討，重點分析了產生誤區的原因，並通過對經營城市理論基礎的探析，科學地界定了經營城市的概念與內涵。在此基礎上提出了“目標（價值取向）一核心要素一對策與保障”的經營城市的科學體系綜合競爭力“為經營城市的最終目標與價值取向。進而以此為出發點，從巨觀經營城市與微觀經營城市兩大體系分別闡述了經營城市的核心要素與經營對策，並以“城市規劃”為平台，提出應進行經營城市保障機制建設。其中巨觀經營城市以“城市管理”為核心，從城市總體發展戰略、城市品牌以及社會、經濟、環境三大系統視角出發，打造城市軟硬環境，提升城市綜合競爭力；而微觀經營城市以“城市白線”為核心，構建“經營性資源、準經營性資源、非經營性資源”三大經營城市核心要素，理清各自的經營方略，實現城市的效益化、和諧化發展。 在論著最後，作者通過對經營城市實踐案例進行剖析，佐證了前面提出的理論體系，進一步時晰了經營城市的思路與方法。
基本介紹
- 書名：經營城市的理論與實踐
- 出版社：中國人民大學出版社
- 頁數：352頁
- ISBN：7300073484
- 作者：趙小明
- 出版日期：2006年6月1日
- 開本：16開
- 品牌：中國人民大學出版社
基本介紹,內容簡介,作者簡介,圖書目錄,
基本介紹
內容簡介
這是一部研究經營城市的理論與實踐的論著。科學界定經營城市的概念是本書研究的基礎；構建經營城市的科學體系與研究架構為本書的研究核心；理論結合實踐是本書研究的重要方法。
作者簡介
趙小明，生於1955年9月，建築學碩士，先後畢業於湖南師範大學中文系和湖南大學建築學院。長期從事工程建設管理、城市規劃建設、巨觀經濟管理和政策法規研究工作，先後在湖南省建設委員會和湖南省很多市、縣人民政府任職，現任中共長沙市委常委、長沙市人民政府常務副市長。在城市經濟學和城市規劃建設領域有所研究和建樹，先後在《瞭望》、《經濟日報》、《中國經濟時報》、《光明日報》、《城鄉建設》、《城市經濟論壇》等報刊發表論文三十餘篇。現為湖南師範大學兼職教授、湖南商學院客座教授。
圖書目錄
第1章 經營城市產生的背景/1
1.1城市化的快速發展與城市競爭力/4
1.2經濟體制的改革/6
1.3政治體制的改革/7
1.4財政分權體制改革與公共財政的資金短缺/7
1.5經營城市實踐的法律依據/9
1.5.1城市房地產制度相關法規的改革/9
1.5.2市政公用事業的市場化改革/10
第2章 國內外經營城市實踐經驗與檢討/11
2.1當前國內外經營城市實踐的基本概況/13
2.1.1我國經營城市的實踐類型/13
2.1.2國外經營城市的實踐類型及對我國的借鑑意義/14
2.2當前國內外羥營城市實踐的重點/18
2.3當前經營城市實踐經驗總結/19
2.3.1將城市規劃理念融入經營城市之中/19
2.3.2加快市政公用事業改革步伐/20
2.3.3盤活存量土地，搞活房地產市場/20
2.3.4積極貫徹“以房帶路、以路促房、路房結合”的方針/21
2.3.5凸顯城市個性品牌，提升城市品位/21
2.3.6加強城市管理，提高城市現代化水平與文明程度/21
2.4當前經營城市的實踐、檢討與反思/22
2.4.1經營城市的誤區/22
2.4.2經營城市誤區產生的原因分析/24
2.4.3科學發展觀指導下經營城市的理性思考/26
第3章 經營城市的科學體系與框架構建/35
3.1經營城市的理論基礎/37
3.1.1資本運營論/37
3.1.2國家行銷理論/38
3.1.3城市經濟學理論/38
3.1.4新公共管理理論/40
3.1.5可持續發展理論/41
3.2經營城市的概念界定及其特徵/41
3.2.1國外的經營城市觀/4l
3.2.2當前國內的幾種經營城市觀/42
3.2.3科學界定經營城市的概念/46
3.2.4經營城市的特徵/47
3.3經營城市的科學體系與框架構建/50
3.3.1構建以“目標一核心要素一對策與保障”為體系的科學經營城市框架/50
3.3.2經營城市的目標價值取向/50
3.3.3經營城市的脈絡線索與核心要素/52
3.3.4以城市規劃為平台構建經營城市的對策與保障機制/53
3.4經營城市與經營企業的比較研究/54
第4章 巨觀經營城市體系/57
4.1巨觀經營城市概述/59
4.1.1巨觀經營城市的含義/59
4.1.2巨觀經營城市的內容/59
4.1.3巨觀經營城市的功能/59
4.2制定城市整體發展戰略/63
4.2.1城市發展戰略定義/64
4.2.2制定城市發展戰略的作用和意義/64
4.2.3制定城市發展戰略的基本原則/64
4.2.4制定城市發展戰略的對策/66
4.2.5實施城市發展戰略的思維方法/69
4.3經營城市品牌/70
4.3.1經營城市品牌的作用和意義/7l
4.3.2城市品牌的定義/7l
4.3.3城市品牌的結構與內涵/72
4.3.4經營城市品牌的方法/72
4.4經營城市的社會系統/79
4.4.1經營城市的人力資源/79
4.4.2經營城市的文化資源/85
4.4.3經營城市的政治資源/93
4.5經營城市的經濟系統/100
4.5.1城市的總體經濟發展策略/100
4.5.2城市產業經營/101
4.6經營城市的環境系統/109
4.6.1經營城市環境的作用與意義/109
4.6.2經營城市環境的內容/110
第5章 微觀經營城市體系/119
5.1構建以“城市白線”為核心的微觀經營城市體系/121
5.1.1微觀經營城市資源分類/121
5.1.2以“城市白線”為劃分標準的城市資源劃分/123
5.1.3 劃定“城市白線”的意義/124
5.1.4微觀經營含義與內容/126
5.2城市自然資源經營的要素與對策/127
5.2.1城市土地資源的經營/127
5.2.2城市自然生態資源的經營/159
5.2.3城市礦產資源的經營/169
5.3城市再生資源的經營/175
5.3.1城市基礎設施的經營/175
5.3.2城市房地產的經營/187
5.4城市延伸資源的經營/196
5.4.1城市延伸資源的經營要素/196
5.4.2城市延伸資源的經營對策/197
第6章 經營城市保障機制的建設/201
6.1經營城市保障機制概述/203
6.1.1建立經營城市保障機制的意義/203
6.1.2建立科學的經營城市運行保障機制/204
6.2經營城市保障機制的總體建議/204
6.2.1建立經營城市的專家諮詢與公眾參與制度/204
6.2.2建立積極高效的公共財政收入、支出制度/207
6.2.3建立開放、民主、高效的公共服務型政府/209
6.3巨觀經營保障機制/214
6.3.1城市發展戰略的政策和制度建議/214
6.3.2經營城市社會系統的政策和制度建議/216
6.3.3經營城市經濟系統的政策和制度建議/225
6.3.4經營城市環境系統的政策和制度建議/231
6.4微觀經營保障機制/235
6.4.1城市自然資源經營保障機制/235
6.4.2城市再生資源經營保障機制/263
6.4.3城市延伸資源經營保障機制/278
第7章 經營城市實踐剖析/289
7.1巨觀經營城市實踐剖析/291
7.1.1制定城市發展戰略/291
7.1.2經營城市的品牌/294
7.1.3經營城市的社會系統/296
7.1.4經營城市的經濟系統/302
7.1.5經營城市的環境系統/307
7.2微觀經營城市剖析/310
7.2.1城市自然資源的經營/310
7.2.2城市再生資源的經營/322
7.2.3城市延伸資源的經營/334
附表/338
參考文獻/344
1.1城市化的快速發展與城市競爭力/4
1.2經濟體制的改革/6
1.3政治體制的改革/7
1.4財政分權體制改革與公共財政的資金短缺/7
1.5經營城市實踐的法律依據/9
1.5.1城市房地產制度相關法規的改革/9
1.5.2市政公用事業的市場化改革/10
第2章 國內外經營城市實踐經驗與檢討/11
2.1當前國內外經營城市實踐的基本概況/13
2.1.1我國經營城市的實踐類型/13
2.1.2國外經營城市的實踐類型及對我國的借鑑意義/14
2.2當前國內外羥營城市實踐的重點/18
2.3當前經營城市實踐經驗總結/19
2.3.1將城市規劃理念融入經營城市之中/19
2.3.2加快市政公用事業改革步伐/20
2.3.3盤活存量土地，搞活房地產市場/20
2.3.4積極貫徹“以房帶路、以路促房、路房結合”的方針/21
2.3.5凸顯城市個性品牌，提升城市品位/21
2.3.6加強城市管理，提高城市現代化水平與文明程度/21
2.4當前經營城市的實踐、檢討與反思/22
2.4.1經營城市的誤區/22
2.4.2經營城市誤區產生的原因分析/24
2.4.3科學發展觀指導下經營城市的理性思考/26
第3章 經營城市的科學體系與框架構建/35
3.1經營城市的理論基礎/37
3.1.1資本運營論/37
3.1.2國家行銷理論/38
3.1.3城市經濟學理論/38
3.1.4新公共管理理論/40
3.1.5可持續發展理論/41
3.2經營城市的概念界定及其特徵/41
3.2.1國外的經營城市觀/4l
3.2.2當前國內的幾種經營城市觀/42
3.2.3科學界定經營城市的概念/46
3.2.4經營城市的特徵/47
3.3經營城市的科學體系與框架構建/50
3.3.1構建以“目標一核心要素一對策與保障”為體系的科學經營城市框架/50
3.3.2經營城市的目標價值取向/50
3.3.3經營城市的脈絡線索與核心要素/52
3.3.4以城市規劃為平台構建經營城市的對策與保障機制/53
3.4經營城市與經營企業的比較研究/54
第4章 巨觀經營城市體系/57
4.1巨觀經營城市概述/59
4.1.1巨觀經營城市的含義/59
4.1.2巨觀經營城市的內容/59
4.1.3巨觀經營城市的功能/59
4.2制定城市整體發展戰略/63
4.2.1城市發展戰略定義/64
4.2.2制定城市發展戰略的作用和意義/64
4.2.3制定城市發展戰略的基本原則/64
4.2.4制定城市發展戰略的對策/66
4.2.5實施城市發展戰略的思維方法/69
4.3經營城市品牌/70
4.3.1經營城市品牌的作用和意義/7l
4.3.2城市品牌的定義/7l
4.3.3城市品牌的結構與內涵/72
4.3.4經營城市品牌的方法/72
4.4經營城市的社會系統/79
4.4.1經營城市的人力資源/79
4.4.2經營城市的文化資源/85
4.4.3經營城市的政治資源/93
4.5經營城市的經濟系統/100
4.5.1城市的總體經濟發展策略/100
4.5.2城市產業經營/101
4.6經營城市的環境系統/109
4.6.1經營城市環境的作用與意義/109
4.6.2經營城市環境的內容/110
第5章 微觀經營城市體系/119
5.1構建以“城市白線”為核心的微觀經營城市體系/121
5.1.1微觀經營城市資源分類/121
5.1.2以“城市白線”為劃分標準的城市資源劃分/123
5.1.3 劃定“城市白線”的意義/124
5.1.4微觀經營含義與內容/126
5.2城市自然資源經營的要素與對策/127
5.2.1城市土地資源的經營/127
5.2.2城市自然生態資源的經營/159
5.2.3城市礦產資源的經營/169
5.3城市再生資源的經營/175
5.3.1城市基礎設施的經營/175
5.3.2城市房地產的經營/187
5.4城市延伸資源的經營/196
5.4.1城市延伸資源的經營要素/196
5.4.2城市延伸資源的經營對策/197
第6章 經營城市保障機制的建設/201
6.1經營城市保障機制概述/203
6.1.1建立經營城市保障機制的意義/203
6.1.2建立科學的經營城市運行保障機制/204
6.2經營城市保障機制的總體建議/204
6.2.1建立經營城市的專家諮詢與公眾參與制度/204
6.2.2建立積極高效的公共財政收入、支出制度/207
6.2.3建立開放、民主、高效的公共服務型政府/209
6.3巨觀經營保障機制/214
6.3.1城市發展戰略的政策和制度建議/214
6.3.2經營城市社會系統的政策和制度建議/216
6.3.3經營城市經濟系統的政策和制度建議/225
6.3.4經營城市環境系統的政策和制度建議/231
6.4微觀經營保障機制/235
6.4.1城市自然資源經營保障機制/235
6.4.2城市再生資源經營保障機制/263
6.4.3城市延伸資源經營保障機制/278
第7章 經營城市實踐剖析/289
7.1巨觀經營城市實踐剖析/291
7.1.1制定城市發展戰略/291
7.1.2經營城市的品牌/294
7.1.3經營城市的社會系統/296
7.1.4經營城市的經濟系統/302
7.1.5經營城市的環境系統/307
7.2微觀經營城市剖析/310
7.2.1城市自然資源的經營/310
7.2.2城市再生資源的經營/322
7.2.3城市延伸資源的經營/334
附表/338
參考文獻/344
