經濟區位因子是經濟學術語，經濟區位因子 即：土地因子對經濟區位的影響。
基本介紹
- 中文名：經濟區位因子
- 別名：土地因子對經濟區位的影響
- 決定：土地的特性以及所處的經濟區位
- 類型：經濟學術語
經濟區位因子 即：土地因子對經濟區位的影響
土地對經濟區位的影響是通過土地的特性以及所處的經濟區位來決定的。土地的自然特性構成了土地利用的可能性，土地的經濟區位在很大程度上決定了土地利用的可行性。土地一般以兩種基本方式參與經濟活動，第一種是作為勞動對象，主要是在農業領域，因此，土地對農業的影響特別大。探討土地對農業的影響，既要考慮土地的自然地理條件，又要考慮區位，在位置相對偏遠的地區，土地的自然地理條件對農業的影響比區位條件更大一些，在城市郊區則剛好相反。第二種是作為作業的空間或活動場所，這種影響表現在任何的經濟活動中，這種影響具體的又分為兩種情況，第一情況是土地僅僅作為經濟活動的空間載體，土地對經濟活動區位的影響基本上局限於土地的數量和質量之上，土地的這種特性主要體現於對郊區型工業的影響。郊區型工業對區位不敏感，但對土地的質量和數量要求比較高，因此，它們可以布局在郊區；第二種情況是土地區位對經濟活動的影響，土地的這種特性對城市區位型工業或產業影響特別明顯。眾所周知，城市地價受區位的影響非常大，城市內部區位差異明顯，土地價格迥然不同，而不同行業因為收益水平差異的原因對地價的承受能力不同，從而產生了城市內部土地利用分異。另一方面，某些產業對區位特別敏感或者說要求特別高，因為他們一旦離開好區位，其經濟效益會大幅度下降，而這類經濟活動又能承受好區位的高地價，因此，這類經濟活動一般在城市內部布局，稱之為城市區位型經濟。
