絲廬雅苑別墅

絲廬雅苑別墅地處浦東南部新場古鎮，由總建築面積30萬平方米的高層、聯排和大型區域商業中心組成，超寬棟距設計、景觀空間開闊、約1.3萬平方米天然活水水域、三條自然河道環抱，景觀設計幽雅。

基本介紹

• 中文名：絲廬雅苑別墅
• 地區：浦東南部新場古鎮
• 物業類型：住宅
• 建築類型：別墅

項目介紹

絲廬雅苑別墅地處浦東南部新場古鎮，隨著毗鄰的申江南路拓寬延伸，該項目可迅速接駁浦東張江高科技園區、浦東國際機場及規劃中的迪斯尼樂園。

項目效果圖

基本信息

物業類別 別墅、住宅、商業	項目特色 景觀居所,複合地產
建築類別 聯排	裝修狀況 精裝修
環線位置 外環以外	所屬商圈 新場
容 積 率 1.50	綠 化 率 35%
開盤時間 2011年9月10日已開盤	入住時間 現房入住
物 業 費 1.40元/平方米·月	物業公司 上海徐房物業有限公司
開 發 商 上海徐房房地產開發有限公司
預售許可證 浦東新區房管(2011)預字0455號
售樓地址 眾安路1033號
物業地址 浦東申江南路7777弄
交通狀況 捷運：軌道交通16號線（在建）；公交：滬南線、龍平蘆、龍大專線、龍吳果專線等多條
絲廬雅苑別墅房價 均價23000元/平方米

周邊配套

小區：6萬平方米區域商業旗艦配套

學校：石筍國小、新場國小、新場中學

商場：家得利超市、聯華超市、華聯超市

醫院：解放軍85醫院新場分部、牌樓醫院、新場社區衛生服務中心

銀行：建設銀行、農業銀行、農商行

水景景觀：蔣家浜、徐家浜、惠星港生態河濱約1.3萬平方米的天然活水水域

郵局：新場郵政局

車位數：地上停車位531個，地下停車位44個

價格信息

均價：24000元/平方米

最低總價：390萬元

最高總價：550萬元

價格說明：均價24000元/平米，折後總價390萬/套起，最高價550萬/套

付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款

月供：15000-20000元

首付：150-200萬

歷史價格：

2012-07-19 均價 24000元/平米 最低總價 390萬元/套 最高總價 550萬元/套

2012-07-11 均價 24000元/平米 最低總價 390萬元/套 最高總價 550萬元/套

2012-07-05 均價 24000元/平米 最低總價 390萬元/套 最高總價 550萬元/套

交通配套

軌道交通11號線延伸段（未開通）；公交：江海路江南路:南橋12路、南張線、南胡線、南松專線、南松專線

絲廬雅苑別墅

詳細信息

產權年限：70年

產權類型：大產權房

開工時間：2010年11月16日

竣工時間：2013年12月31日

容積率：1.5

綠化率：35%

總戶數：2300

建築面積：300000平方米

占地面積：200000平方米

基本參數：開發商:徐房集團

投資商:徐房集團

占地面積:200000平方米

建築面積:300000平方米

容積率:1.5

綠化率:35%

總戶數:2300戶

開工時間:2010-11-16

竣工時間:2013-12-31

物業公司:上海徐房物業有限公司

物業費:1.40元/月/平米

景觀設計單位:上海漢思建築設計事務所

建築設計單位:上海市房屋建築設計院

工程進度:絲廬雅苑別墅主體結構工程施工結束(2011-12-07)

裝修信息

裝修：毛坯

裝修標準：毛坯，標準供水供電

裝修公司：上海光信建築裝飾工程有限公司