將原縣建設局除城市客運管理以外的職責、村鎮建設中的規劃管理職責，劃入縣住房城鄉建設局（城市綜合執法局）。
基本介紹
- 中文名：紫雲苗族布依族自治縣住房城鄉建設局
- 地點：紫雲苗族布依族自治縣
- 類別：政府部門
- 內設機構：辦公室
職責調整,主要職責,內設機構,
職責調整
（一）取消已由上級人民政府公布取消的行政審批事項。
（二）
（三）將原縣建設局城市客運管理的職責，劃入縣交通運輸局。
（四）加快建立住房保障體系，完善城鎮廉租住房制度，著力解決城鎮低收入家庭和困難民眾的住房問題，逐步解決農村危舊房改造問題。
（五）加強城鄉建設和風景名勝區建設管理，推進城鄉統籌和城鎮化健康發展。
（六）加強建築節能、牆體材料革新和城鎮減排工作，著力改善人居生態環境。
主要職責
（一）貫徹執行住房保障和城鄉建設、規划行政管理的方針政策和法律法規，擬訂並組織實施住房保障和城鄉建設、規劃的辦法、方案、意見和標準。
（二）承擔規範住房和城鄉建設管理秩序，推進住房發展和保障城鎮低收入家庭住房的責任。指導住房建設和住房制度改革；擬訂廉租住房和經濟適用住房發展規劃、年度計畫並組織實施；做好國家、省、市和縣級廉租住房資金安排並組織實施。
（三）承擔規範工程建設標準體系的責任。貫徹執行工程建設地方標準和地方工程項目建設標準；推廣套用工程建設標準通用設計圖集；指導全縣工程造價管理工作；負責對建築市場工程造價計價行為的監督檢查，指導相關工程建設項目招標控制價、契約價、竣工結算價等備案和監督實施；組織發布工程造價信息，負責處理工程計價爭議；指導並監督各類工程建設標準定額的實施。
（四）承擔規範房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。擬定房地產業發展規劃；擬定房地產市場建設、房地產開發、房地產權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價管理、物業管理、房屋徵收、房屋拆遷、住宅產業化的規章制度並組織實施；負責房地產行業相關資質審查上報工作，會同有關部門審查房屋測繪機構的資質；指導危險房屋安全鑑定和白蟻防治工作。
（五）監督管理全縣建築行業。綜合管理全縣工程建設、鄉鎮建設、村鎮建設、風景名勝區建設、城市園林建設、勘察設計、建築業（含室內外建築裝飾裝修）、市政基礎設施建設及建設工程服務業。
（六）監督管理建築市場、規範市場各方主體行為。指導全縣建築活動，負責全縣房屋建築和市政工程項目招標投標活動的監督管理；擬訂規範建築市場各方主體行為、房屋和市政工程項目招標投標、有形建築市場、招標代理、建設監理、檢測體系、施工許可、契約管理、工程項目管理等規章制度並組織實施；指導建築市場誠信體系建設。
內設機構
（一）辦公室（行政審批服務股）
組織協調機關政務工作；負責文電、檔案、機要、保密、信息、信訪、宣傳、督查、聯絡、會務、財務、綜治、機關車輛、後勤管理、建議和提案辦理等工作；負責組織人事、機構編制、工資福利、教育培訓、黨建及精神文明建設、計畫生育、離退休人員的管理和服務等工作；負責行政許可事項和非行政許可審批事項的受理、審查、決定並依法進行有效監督。
負責住房和城鄉建設行業的調查研究、信息反饋並提出對策方案；負責住房保障和城鄉建設管理的法規、規章和規範性檔案的起草工作；負責法律、法規和政策賦予的住房保障、房地產市場、建築市場、房屋徵收和補償、物業服務管理和風景名勝區管理等方面的行政執法監督、參與建設項目批後管理，行政複議、行政處罰和法制宣傳教育工作；組織對住房和城鄉建設行業貫徹執行有關法律、法規、條例的綜合檢查，監督行業內部各項收費工作。
（二）住房保障和房地產市場管理股（縣住房制度改革領導小組辦公室）
編制住房保障發展規劃和年度計畫並監督實施；負責經濟適用住房和廉租住房的建設和管理工作；負責住房建設和住房制度改革工作；負責縣直房改單位公用住房的資產管理。
負責房地產市場建設、房地產開發、房地產交易、住宅小區建設的監督管理、指導協調和服務工作；負責商品房市場準入的管理，核發商品房預售許可證；負責房地產轉讓、抵押的管理指導工作；負責房地產開發項目的立項、審查、報批和綜合驗收工作；負責全縣房地產開發企業和房地產中介服務機構管理；負責房產測繪機構的資質管理工作；指導和監督房屋權屬管理；指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用；指導國有土地上房屋徵收和補償工作；負責房地產專業數據統計、整理髮布工作。
負責物業服務行業管理工作，指導和規範物業服務管理市場；擬訂物業管理辦法並組織實施；負責對房屋維修基金的歸集和使用管理進行指導、監督工作；負責房屋修繕的技術指導；參與制訂物業服務管理收費標準；指導、監督居住區、樓宇及其它物業服務管理工作；指導房屋安全鑑定和白蟻防治工作。
負責房屋租賃市場的管理和房屋租賃契約登記備案的管理工作；負責房屋租賃市場運行態勢的分析與研究，測算房屋租金市場指導價；負責定期發布房屋租金指導價及有關信息；負責房屋安全管理和房屋安全事故處理工作。
