紫金（玄武）科技創業特別社區

人才培養

一期聚慧園

首期聚慧園組團位於聚寶山地塊東南角，占地58.5畝。旨在打造創新型城市社區，建築設計遵循環境優先、以人為本的原則，在建築形態上貫穿組團圍合、匯寶聚才的理念，借周邊環繞山體的自然環境，通過圍合錯落的建築布局，形成空間內聚之勢，象徵聚寶匯才。玄武科創特區一期推出的組團為聚慧園，設計載體面積地上15.5萬平方米、地下三層9.1萬平方米，總容積率為4，包括20層、12層的主體建築共6幢。今年，6幢主體建築封頂，建築內包括有2萬平方米孵化器，10.7萬平方米加速器及中試用房，2.8萬平方米商業配套。

園區七大優勢

一、環境優勢

特區位於聚寶山南麓，以先進的環境理念和出色的環保表現構築區域綠色生態系統，將生態、自然、環保的理念融入整個特區的規劃設計之中。園區建築按照揚子杯、魯班獎質量標準打造，將環保、節能建築理念融入其中，融合共享2000餘畝的聚寶山郊野公園自然資源。按照綠色建築三星級標準，特區內充分利用太陽能、地源熱泵、光導纖維、水資源綜合利用等綠色科技，將園區打造成南京市環境最優、排放最少的綠色生態園區，並申請國際綠色建築認證。

二、是交通優勢

特區位於南京主城區東大門，是交通樞紐，四通八達。距離新街口20分鐘車程，南京南站13分鐘，距南京祿口國際機場30分鐘車程，距離二橋6公里、四橋20公里，南京火車站8公里，南京長途汽車東站5公里。通過城市快速路直接連通滬寧高速、寧連高速、機場高速、繞城高速。園區將自設公交總站，多條公交路線，捷運4號線在園區附近有站點。

三、政務服務優勢

玄武區擁有南師附小、北京東路國小、玄武外國語學校、南京市第十三中學等名校，優質教育資源豐富，九年制義務教育水平在全市名列前茅。特區將依託區內優質資源，為入選的領軍型科技創業人才及配偶、子女辦理“南京藍卡”，給予相關市民待遇，在教育、醫療等方面享受特殊政策，使人才創業、企業發展輕裝上陣，沒有後顧之憂。

四、智慧型化優勢

園區運用國內領先的建築智慧型化設計，採用綠色契約能源管理系統，為入駐企業有效降低能耗。並積極探索構建三網融合的園區智慧型運營平台，凸顯園區智慧型化品質，提高園區運營能力，使入園企業更好地享受科技的便利。

五、技術優勢

特區將充分發揮玄武高校院所眾多、科技人才集聚、科研項目薈萃的優勢，與高校院所共建共享，充分發揮他們的作用，努力將蘊藏在高校院所中的智力優勢轉化為產業優勢、經濟優勢，形成區域持續、自主創新的源泉和新的經濟成長點。

六、平台優勢

特區將打造最高水準的公共技術平台，建設一批在產業內領先的專業實驗室、工程技術中心、檢測中心，引入一批“321”人才，設立多個博士後工作站，使玄武特區占據南京科技產業制高點，成為南京科技創造的匯聚點。此外園區將引入企業創新力評估中心、一體化孵化器、國家技術轉移中心、人力資源運營中心等公共平台，建設全媒體移動終端運營平台，打造特色化、智慧型化、差異化園區，積極提升園區知名度和影響力。