紫廬杏村酒肆

樓盤簡介

紫廬杏村酒肆位於杏花村大道與白洋路交叉口的西門轉盤處（黃公酒壚對面），是池州作為生態旅遊城市對外開放西大門的主要視窗，項目周邊交通便利，近臨白洋河，環境怡人，緊鄰西街商業中心步行街，承接杏花村文化園旅遊景點，人流聚集，人文景觀、自然景觀與商業融為一體，是池州復建杏花村整體工程點睛之筆。項目占地面積：24.85畝總建面積：19884㎡綠化率30% 停車位150個，一個整合現代商業氣息與杏花村文化的嶄新“杏村酒肆”即將展現在大家的面前。紫廬杏村酒肆分辦公住宅和酒肆兩大部分，由兩個出入口，人行出入口和車行出入口，實行人車分流管理制度，住宅辦公位於A、B幢，另配單獨出入口，酒肆部分為C、D、E、F幢，設計中採用“三條街、四組團”相結合手法，由徽派庭院化和天井式的環境景觀設計，既相對獨立，又不互相干擾，又可相互溝通互為補充，適應不同業態的需求。主營規劃業態:星級賓館、商務酒店、高檔俱樂部、豪華夜總會、茶樓、酒吧、娛樂中心、健身中心、康樂中心、美容中心、特色餐飲、休閒娛樂、商業金融等。具體規劃如下：

A幢：4216㎡周邊住宅群林立，交通四通八達，加之附近沒有大型賓館經營，故定位為星級賓館，車位需求大，辦公部分停車位33輛。（根據客戶要求的多變性，2樓可改單獨辦公使用，基本面積在30㎡左右）1F的面積在800㎡左右，可供做中型超市（華聯超市、東華東等），因為周邊沒有大型超市，考慮周邊老百姓就近消費的心理。樓頂設計屋頂花園，由於大型賓館的經營模式，屋頂引用露天餐廳的設計理念，外圍景觀一覽無餘，盡收眼底。將成為池州首家引入露天餐廳式星級賓館，商機無限。 C幢：2462㎡體量適中，2、3樓可投資大型洗浴中心、夜總會、酒吧，目前池州沒有相同業態經營，投資價值空間大，又沿白洋路，車輛出入便捷。附有徽派天井設計，既便於採光通風，又滿足客戶視野延伸度，室內外景觀完美交替。將是您投資理財的佳境之選。

D幢：2188㎡定位為商務俱樂部（茶樓及KTV），與本身戲台的設計相得益彰，娛樂氛圍濃厚。C/D幢一樓可根據本身整體定位為特色餐飲一條街，每間商鋪又於天井相通，室內外相互交替，溫馨典雅，集中性非常強，後期將成為特色餐飲消費的導向。 E幢：5191㎡根據本身體量較大，可分為兩部分定位，餐飲和大型茶餐廳，茶餐廳可以設在2、3層，靠近轉盤，視野開闊，便於經營，人流聚集，與杏花村隔街相望，隨著池州茶藝館的興起，結合旅遊前景，必將成為茶藝飲食投資者必爭之地。 F幢：2133㎡近臨白洋河景觀帶，建築本身紫金閣的融入，是本項目建築一大亮點，聚財寓意濃厚，內有包廂設計可定位為大型酒店，近臨白洋河，視覺景觀豐富。1F近臨白洋河景觀區，可供咖啡廳經營。休閒娛樂與自然景觀融為一體。整體建築風格樸素、典雅，周邊綠樹成林，溪流縱橫，建築錯落有致，戲台文藝、亭台樓閣，精彩紛呈與杏花村旅遊景點跨橋呼應，紫廬杏村酒肆為了彰顯杏村酒肆厚重的文化底蘊，擬以雕塑、石刻、地浮雕的藝術手法進行設計。

紫廬杏村酒肆

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