紅樹灣(長沙樓盤)

紅樹灣是位於長沙市南北主幹道火星北路與湘龍路交匯處的一座樓盤，在湖南省機電職業技術學院旁邊，與長沙市賀龍體校僅一牆之隔，項目距離世界之窗、月湖公園約1.8公里。項目總用地面積約114畝，總建築面積約21萬平方米，綠地率35.8%,總投資約3個億。項目計畫分兩期開發，其中第一期開發10棟住宅(共542戶),臨街鋪面36個，車位447個。項目一期正在施工建設，多層預計將於2006年推出。

基本介紹

• 樓盤名：紅樹灣
• 城市：長沙市
• 均價：4900/平方米
• 建築形式：板塔結合、小高層
• 建築面積：159700平方米
• 占地面積：53246平方米
• 綠化率：超過60%
• 容積率：3.20
• 開盤時間： 2011-1
• 產權年限：70年
• 開發商：湖南華能房地產開發有限公司

樓盤介紹

項目增值潛力大：紅樹灣住宅小區位長沙北城新世紀月湖公園板塊，這裡是長沙城區與星沙的接合部，是長沙市“十一五”期間重點建設的現代化新城區。根據長沙市市政府及長沙縣的市政規劃與安排，本地塊周邊的萬家麗北路(火星大道)、新世紀大道、開元西路、工程兵大道、湘龍路等將相繼建成，屆時長沙市區和星沙的交通瓶頸也將被打破，區域價值逐漸凸現。

紅樹灣比鄰新會展、領館區，綠化率超過60%，25000㎡海派中庭景觀，樓間距闊達300米，“燕翅型”建築排列，順應1000米錦江岸，正對1800畝城市森林公園。

紅樹灣地處城南錦江河畔，占地135畝。

綠化率高達60.2%，最大樓間距達到293米。在每棟、或者每兩棟樓下，均有單元私享樓底花園。25000平米超大中庭景觀，更有8度抗震建築。

面積區間80—130平方米，10多種戶型選擇。

樓盤特色：水景地產,公園周邊,月湖公園,世界之窗

區位介紹：紅樹灣位於長沙市民公認的第六區經濟開發區的金鷹城板塊片區，項目緊鄰城市最重要的交通大動脈之一的萬家麗北路，從此處出發駕車前往長沙火車站、武廣高鐵南站、黃花機場均只需15-20分鐘左右路程。

景觀特色：月湖公園——為紅樹灣住宅小區提供了優越的自然生態景觀環境。月湖公園占地上千畝，光水面就有600多畝，是長沙市重點工程建設項目，建成後將成為長沙北城規模最大的綜合性城市公園和市民休閒公園。

詳細信息

· 類型：普通住宅,小高層

· 項目位置：長沙市經濟開發區萬家麗北路與湘龍路交匯處賀龍體校

· 銷售許可證：長縣預售許字[2006]第27號,長縣預售許字[2006]第21號

· 周圍交通：303、星沙2路

· 公園：月湖公園

紅樹灣

· 學校：湖南科技職院、賀龍體校

· 物業：湖南長沙金房子物業管理有限公司

· 物業費：1元/平方米·月

· 建築面積：159700.00平方米

· 占地面積：53246.30平方米

· 綠化率：35.80%

· 容積率：3.20

· 供水系統：市政供水

· 停車位：400個

· 開發商：湖南華能房地產開發有限公司

周邊配套

周邊配套齊備，生活方便，超市、銀行、購物應有盡有，紅旗連鎖、百信藥業、杏林大藥房、不動產、婚紗影樓、動漫城、 移動通訊、加油站、成都軟裝城、家私城、家私城、家居城、三利宅院商業街、品牌服裝、十八步島傳說廣場 、 十八步島瀑布、 十八步島餐廳、 十八步島會議室、十八步島運動場 、領館區 、軟體園、中國水電大廈、成達大廈、新會展中心、江邊茶坊

周邊銀行：中國光大銀行、中國銀行、中國農業銀行、中國工商銀行、中國郵政儲蓄、成都市農村信用社

周邊知名學校：省重點中學——中和中學、國家重點職中——中和職業中學、成都七中·國中部、湖南科技職院、賀龍體校

商業配套： 伊藤中國旗艦店、中航購物廣場、茂業中心、新希望廣場、美美力誠旗艦店、美年廣場、新會展中心、紅旗連鎖、百信藥業、杏林大藥房、21世紀不動產、婚紗影樓、動漫城、、十八步島度假村

其它： 月湖公園

紅樹灣——交通圖

交通狀況

捷運1號線出口，領館區內，緊鄰天府大道、新會展，周邊有545、806等公交路線，站點為三利宅院站，交通便捷；即將開通的新成仁路更是加速了到達市中心的距離；2010年將開始修建的成都—自貢—瀘州的高速建立的與外界的通達線路，項目的交通將更加便捷。周邊公交路線：545路

五證信息

建設工程規劃許可證號: 星建200608005號

建設工程施工許可證號: 長建20060909

建設用地規劃許可證號: 星規正證200512002

土地使用權證書號: 長國用(2006)第1125號

長縣預售許字[2006]第27號